Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zoomstraat 50-1 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Royaal vierkamer appartement van circa 112 m2 gesitueerd op de eerste en deels derde verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Dit appartement beschikt over een mooi ruim leefgedeelte met erker, eetkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, balkon op het zuidwesten en een eigen entree vanuit het open portiek op de eerste verdieping.

LOCATIE
De woning is gelegen midden in de gezellige Rivierenbuurt met nabijgelegen RAI Amsterdam, de Scheldestraat en de Maasstraat. Hier zitten vele winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Denk maar eens aan Tap Zuid aan de Maasstraat of Vis aan de Schelde aan het Scheldeplein.

Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. De dichtstbijzijnde parken zijn het Martin L. King park, het Beatrixpark, en iets verderop het prachtige Amstelpark langs de Amstel.

BEREIKBAARHEID
Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, namelijk binnen vijf minuten de A-10 via afslag S109. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4), bus (lijn 65 en 245), metro (halte Europaplein en RAI Amsterdam) en het treinstation RAI Amsterdam.

Voor de deur van het appartement is voldoende parkeergelegenheid, bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie inzake tarieven en wachttijden, verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

INDELING
Eerste verdieping: Eigen entree in het open portiek, via de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De ruime leefgedeelte met erker is gelegen aan de voorzijde, door de vele raampartijen wordt de woning aangenaam licht. De badkamer en de toiletruimte met fontein zijn centraal gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. De riante slaapkamer en de ruim opgezette keuken zijn gelegen aan de achterzijde. Beide geven door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon welke gelegen is op het Zuidwesten.

Derde verdieping: Via de trapopgang is de hal op de derde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Documenten van de VvE zijn aanwezig. De servicekosten bedragen € 177,17 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam),de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. De eeuwigdurende erfpachtcanon bedraagt dit jaar € 1.994,97. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd.

ENERGIELABEL
Het appartement is voorzien van een energielabel D.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN:
In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules namens de eigenaar opgenomen; een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbest clausule.

Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Spier & Hazenberg.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
- Ruim leefgedeelte met erker;
- Half open keuken;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Gelegen op de eerste en deels derde verdieping;
- Woonoppervlakte van 111,9 m2 conform NEN2580 meting;
- Balkon van circa 5 m2 gelegen op het Zuidwesten;
- Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel D, geldig tot en met 06-01-2033;
- Professionele VvE beheerder;
- Servicekosten: € 177,17 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2016 van toepassing, jaarlijkse canon;
- De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbest clausule;
- Vaste notaris van toepassing, Spier en Hazenberg Notariaat;
- Oplevering kan per direct.

VASTE NOTARIS
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

Heeft u interesse in deze woning, maak dan gerust een afspraak via ons kantoor - 020 - 624 03 63 .

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

--------------------------------------------------------------------------

Spacious four-room apartment of 112 m2 situated on the first and partly third floor in the popular Rivierenbuurt. This apartment features a nice spacious living area with eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, south-west facing balcony and a private entrance from the open porch on the first floor.

LOCATION
The property is located in the middle of the cosy Rivierenbuurt with nearby RAI Amsterdam, Scheldestraat and Maasstraat. Here you will find many shops, boutiques, supermarkets, delicatessens, cosy restaurants and cafés. Just think of Tap Zuid on Maasstraat or Vis aan de Schelde on Scheldeplein.
Furthermore, the neighbourhood has many good schools, day-care centres and sports clubs. The closest parks are the Martin L. King park, the Beatrix park, and a little further away the beautiful Amstel park along the Amstel river.

ACCESSIBILITY
Various main roads are easily accessible, namely within five minutes the A-10 via exit S109). Public transport is at walking distance, various pick-up points for tram (line 4), bus (line 65 and 245), metro (stop Europaplein and RAI Amsterdam) and RAI Amsterdam train station.
There is ample parking space in front of the apartment; residents are eligible for a parking permit. For more information on rates and waiting times, we refer to the municipality of Amsterdam.

INDELING
First floor: Private entrance in the open porch, through the hallway all rooms on this floor are accessible. The spacious living area with is located at the front, the many windows make the house pleasantly light. The bathroom and toilet room with fountain are centrally located. The bathroom has a bathtub and double washbasin. The spacious bedroom and spacious kitchen are located at the rear. Both give access through French doors to the balcony which is located on the southwest.

Third floor: The staircase leads to the third floor hallway. Here you will find two more spacious bedrooms, one of which has a bathroom, the bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin and a washing machine and dryer connection.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association is professionally managed. VvE documents are available. Service costs are € 132,74 per month.

GROUND LEASE
The apartment is situated on leasehold land (municipality of Amsterdam), the General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply. The perpetual ground rent this year amounts to € 1.317,52. The canon is indexed annually.

ENERGY LABEL
The flat has an energy label D.

SALES CONTRACT AND PARTICULARS:
In the purchase agreement, the following clauses are included on behalf of the owner: a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause.
A fixed project notary, Spier & Hazenberg, will be used.

PARTICULARS
- House can be converted and decorated entirely to your own taste;
- Spacious living area with bay window;
- Half open kitchen;
- Three bedrooms
- Two bathrooms;
- Located on the first and partly third floor;
- Living area of 111,9 m2 according to NEN2580 measurement;
- Balcony of 5m2 located on the southwest;
- Property is partially double glazed;
- Energy label D, valid until 06-01-2033;
- Professional administrator;
- Service costs: € 132,74 per month;
- Located on leasehold land, AB 2016 applicable, annual canon;
- The property is sold with a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause;
- Fixed notary applicable, Spier en Hazenberg Notariaat;
- Transport on short notice.

FIXED NOTARY
Notary Office Spier & Hazenberg
Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel: 020-5317654

Are you interested in this property, please make an appointment through our office - 020 - 624 03 63 .

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas compact hre
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-01-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10463
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
177.17
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Royaal vierkamer appartement van circa 112 m2 gesitueerd op de eerste en deels derde verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Dit appartement beschikt over een mooi ruim leefgedeelte met erker, eetkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, balkon op het zuidwesten en een eigen entree vanuit het open portiek op de eerste verdieping.

LOCATIE
De woning is gelegen midden in de gezellige Rivierenbuurt met nabijgelegen RAI Amsterdam, de Scheldestraat en de Maasstraat. Hier zitten vele winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Denk maar eens aan Tap Zuid aan de Maasstraat of Vis aan de Schelde aan het Scheldeplein.

Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. De dichtstbijzijnde parken zijn het Martin L. King park, het Beatrixpark, en iets verderop het prachtige Amstelpark langs de Amstel.

BEREIKBAARHEID
Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, namelijk binnen vijf minuten de A-10 via afslag S109. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4), bus (lijn 65 en 245), metro (halte Europaplein en RAI Amsterdam) en het treinstation RAI Amsterdam.

Voor de deur van het appartement is voldoende parkeergelegenheid, bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie inzake tarieven en wachttijden, verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

INDELING
Eerste verdieping: Eigen entree in het open portiek, via de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De ruime leefgedeelte met erker is gelegen aan de voorzijde, door de vele raampartijen wordt de woning aangenaam licht. De badkamer en de toiletruimte met fontein zijn centraal gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. De riante slaapkamer en de ruim opgezette keuken zijn gelegen aan de achterzijde. Beide geven door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon welke gelegen is op het Zuidwesten.

Derde verdieping: Via de trapopgang is de hal op de derde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Documenten van de VvE zijn aanwezig. De servicekosten bedragen € 177,17 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam),de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. De eeuwigdurende erfpachtcanon bedraagt dit jaar € 1.994,97. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd.

ENERGIELABEL
Het appartement is voorzien van een energielabel D.

KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN:
In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules namens de eigenaar opgenomen; een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbest clausule.

Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Spier & Hazenberg.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
- Ruim leefgedeelte met erker;
- Half open keuken;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Gelegen op de eerste en deels derde verdieping;
- Woonoppervlakte van 111,9 m2 conform NEN2580 meting;
- Balkon van circa 5 m2 gelegen op het Zuidwesten;
- Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel D, geldig tot en met 06-01-2033;
- Professionele VvE beheerder;
- Servicekosten: € 177,17 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2016 van toepassing, jaarlijkse canon;
- De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbest clausule;
- Vaste notaris van toepassing, Spier en Hazenberg Notariaat;
- Oplevering kan per direct.

VASTE NOTARIS
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

Heeft u interesse in deze woning, maak dan gerust een afspraak via ons kantoor - 020 - 624 03 63 .

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

--------------------------------------------------------------------------

Spacious four-room apartment of 112 m2 situated on the first and partly third floor in the popular Rivierenbuurt. This apartment features a nice spacious living area with eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, south-west facing balcony and a private entrance from the open porch on the first floor.

LOCATION
The property is located in the middle of the cosy Rivierenbuurt with nearby RAI Amsterdam, Scheldestraat and Maasstraat. Here you will find many shops, boutiques, supermarkets, delicatessens, cosy restaurants and cafés. Just think of Tap Zuid on Maasstraat or Vis aan de Schelde on Scheldeplein.
Furthermore, the neighbourhood has many good schools, day-care centres and sports clubs. The closest parks are the Martin L. King park, the Beatrix park, and a little further away the beautiful Amstel park along the Amstel river.

ACCESSIBILITY
Various main roads are easily accessible, namely within five minutes the A-10 via exit S109). Public transport is at walking distance, various pick-up points for tram (line 4), bus (line 65 and 245), metro (stop Europaplein and RAI Amsterdam) and RAI Amsterdam train station.
There is ample parking space in front of the apartment; residents are eligible for a parking permit. For more information on rates and waiting times, we refer to the municipality of Amsterdam.

INDELING
First floor: Private entrance in the open porch, through the hallway all rooms on this floor are accessible. The spacious living area with is located at the front, the many windows make the house pleasantly light. The bathroom and toilet room with fountain are centrally located. The bathroom has a bathtub and double washbasin. The spacious bedroom and spacious kitchen are located at the rear. Both give access through French doors to the balcony which is located on the southwest.

Third floor: The staircase leads to the third floor hallway. Here you will find two more spacious bedrooms, one of which has a bathroom, the bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin and a washing machine and dryer connection.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association is professionally managed. VvE documents are available. Service costs are € 132,74 per month.

GROUND LEASE
The apartment is situated on leasehold land (municipality of Amsterdam), the General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply. The perpetual ground rent this year amounts to € 1.317,52. The canon is indexed annually.

ENERGY LABEL
The flat has an energy label D.

SALES CONTRACT AND PARTICULARS:
In the purchase agreement, the following clauses are included on behalf of the owner: a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause.
A fixed project notary, Spier & Hazenberg, will be used.

PARTICULARS
- House can be converted and decorated entirely to your own taste;
- Spacious living area with bay window;
- Half open kitchen;
- Three bedrooms
- Two bathrooms;
- Located on the first and partly third floor;
- Living area of 111,9 m2 according to NEN2580 measurement;
- Balcony of 5m2 located on the southwest;
- Property is partially double glazed;
- Energy label D, valid until 06-01-2033;
- Professional administrator;
- Service costs: € 132,74 per month;
- Located on leasehold land, AB 2016 applicable, annual canon;
- The property is sold with a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause;
- Fixed notary applicable, Spier en Hazenberg Notariaat;
- Transport on short notice.

FIXED NOTARY
Notary Office Spier & Hazenberg
Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel: 020-5317654

Are you interested in this property, please make an appointment through our office - 020 - 624 03 63 .

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas compact hre
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-01-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10463
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
177.17
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zoomstraat 50-1 Amsterdam

naar Zoomstraat 50-1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand