Omschrijving
Algemene omschrijving:
Op de hoek gelegen kantoor-/praktijk ruimte van ca 75m², verdeeld over twee lagen, aan de Westlandgracht 27.
De entree is middels een glazen deur aan de grachtzijde. De huidige indeling is ideaal voor een praktijk voor een tandarts-, dokterspraktijk of schoonheidsspecialisten. Voor kantoorgebruik waarbij aparte ruimte noodzakelijk zijn leent dit locatie zich ook goed. Elke ruimte heeft daglichttoetreding en in totaal zijn er drie, elke goed van afmetingen, kamers op de begane grond. Tevens is er een ruimte toiletruimte aanwezig inclusief de aanwezigheid van een douche.
Op de verdieping, is nog een vierde ruimte waar ook de keuken is gesitueerd. Deze ruimte leent zich ideaal als personeelsruimte of aparte vergaderruimte, los van de werkplekken op de begane grond.
De bestemming is Gemengd-4 met toevoeging specifieke vorm van gemend-5. Potentiële huurders wordt geadviseerd voorafgaand aan een aanvraag zelf te controleren of de beoogde bedrijfsvoering binnen de geldende bestemming past. Het geldende omgevingsplan kan worden geraadpleegd via het Omgevingsloket.
De bedrijfsruimte is ideaal gelegen nabij de uitvalsweg A-10 West en via het Hoofddorpplein of Surinameplein bent ook u zo in de stad.
Huurprijs:
€ 2.150,- per maand. Er wordt BTW geheven over de huurprijs.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Begane grond ca 65m²
Eerste Verdieping ca 10m²
Bestemming:
Gemengd-4
Opleveringsniveau:
Casco, het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.
Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid middels de auto alsmede het openbaar vervoer.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg of met een vergunning.
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten (glasvezelaansluiting is aanwezig!)
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Minimaal zes maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
In overleg, minimaal twee jaar met een optietermijn van drie jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Eerste maal na de initiële periode en daarna telkenmale na vijf jaar.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
