Omschrijving
Adres
Van Woustraat 59-63, 10 74 AC te Amsterdam.
Algemene omschrijving
Gelegen aan de zeer drukke, bij iedereen bekende, winkelstraat bieden wij deze mooie en zeer brede, 3 panden panden, winkelruimte aan van ca. 325m2 aan de Van Woustraat 59-63.
De grote en mooie brede voorgevel nodigt uit om naar binnen te lopen. Ca 8 jaar geleden is er een nieuwe fundering aangebracht inclusief nieuwe vloer met vloerverwarming. De ruimte kenmerkt zich nog meer door de mooie hoogte van meer dan 5 meter op diverse plekken en de lichtinval aan meerdere kanten. De open structuur van het geheel maakt dat het in zijn geheel een prettige ruimte is. In de uitbouw zijn twee enorme lichtstraten aangebracht voor nog meer natuurlijk licht en ook zijn aan de achterzijde de diverse voorzieningen aangebracht. Huidige inbouwpakket kan wellicht (deels) overgenomen worden van de huidige huurder, indien wenselijk.
De ruimte beschikt tevens over een pantry, toiletgroep en is zeer goed in te delen en voor vele doeleinden geschikt.
De bestemming is Gemengd-2 en geschikt voor oa detailhandel en dienstverlening. Ondersteunende horeca is tevens mogelijk bij detailhandel.
De locatie zelf is ook ideaal gelegen en goed bereikbaar met de auto, tram en overige vervoersmiddelen. Waarbij op dit moment de herindeling van de Van Woustraat wordt gerealiseerd waardoor er een fijnere winkelomgeving wordt gecreëerd.
Kortom het is zeker een bezichtiging waard om het zelf te ervaren.
Kadastrale informatie
Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 5147
Monumentale status
Niet van toepassing
Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stasdeel Zuid – De Pijp.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik.
Optioneel de huidige indeling en voorzieningen.
Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de Rijnstraat of Stadhouderskade. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.
Huursom:
€ 130.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een verlengingsperiode van nogmaals vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-624 03 63 – fax: 020- 626 36 59, internet: www.rappange.com, e-mail: info@rappange.com
Toon volledige omschrijving »
