Omschrijving
Algemene omschrijving:
Een volledige gerenoveerde en nieuwe gefundeerde kantoorruimte van ca 95m2 en tuin van ca 55m2 bieden wij aan in de zeer geliefde wijk De Pijp aan de Van Ostadestraat 13-O.
Voorheen was hier een kinderdagverblijf gehuisvest en werkelijk alles is vernieuw waardoor er een turn key ruimte is ontstaan. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie, twee volledig badkamers met douche en wc, werkkamer met toegang tot een van de badkamers, open ruimte met gestuukte wanden en nwe plafond met verlichting, nieuwe voor- en achterpui met dubbel beglazing, nette zonnig tuin en nieuwe CV-ketel.
Buiten de open structuur en lichte ruimte is de locatie ook ideaal gelegen. Binnen enkele minuten bent bij de Ferdinand Bolstraat / Albert Cuyp of via de Roelof Hartstraat / Van Baerlestraat op het Museumplein. Via oa uitvalswegen Ceintuurbaan of Hobbemakade / Stadionweg bent u vlot verder in of uit stad. Tevens zijn er diverse eet- en drinkgelegenheden binnen loopafstand en het Westerpark is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken.
De gemeentelijke bestemming is Gemengd-1:
• detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met dien verstande dat supermarkten uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de functieaanduiding 'supermarkt';
• dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
• bedrijf, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder (zie bestemming)
• ambachtelijk bedrijf, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder (zie bestemming)
• kantoor, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder waaronder oa detailhandel kantoor wel of niet met baliefunctie en galeries onder vallen.
Huurprijzen;
€ 2.750,- per maand. Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Ca 95 m².
Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat.
Bereikbaarheid:
Per auto; ringweg A10 – diverse afslagen (oa Rai) en openbaar vervoer; bus en tram zijn binnen 5 minuten afstand.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
