Omschrijving
*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
Goed ingedeelde benedenwoning van circa 84 m2 aan de Tidorestraat in de populaire Indische buurt in Amsterdam Oost. Dit appartement beschikt over een ruime tuin en is voorzien van een royaal woon-/eet- en kookgedeelte, twee ruime slaapkamers, een badkamer met een separaat toilet en een berging.
Op loopafstand bevinden zich o.a. het Javaplein en de bruisende Javastraat waar talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés te vinden zijn.
Voor recreatie (hardlopen & bootcampen) is het Flevopark perfect, het park is op loopafstand te bereiken. In de nabijheid van het appartement zijn er tevens vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, namelijk binnen 10 minuten de A1 of A10. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 3 en 14) en de bus (lijn 37, 245, N89) te vinden.
Indeling
Begane grond: entree middels de gemeenschappelijke ingang van het complex. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer met ligbad, wastafel, handdoek radiator en de separate toilet zijn centraal gelegen. Het ruime leefgedeelte gelegen aan de voorzijde, is door de vele raampartijen aangenaam licht.
In het leefgedeelte is er voorts een vaste kast waar de wasmachine en de droger kunnen worden opgesteld.
Het eet-/kookgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin (ca. 37m2, ligging noord). Tevens is er nog een aparte berging (ca.4 m2) aanwezig, te bereiken via de tuin maar ook via de gemeenschappelijke entree.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 2040 en is afgekocht.
Verkoper doet beroep op de spijtoptantenregeling.
Energielabel
Het appartement beschikt over een energielabel C.
Parkeren
Parkeren kan voor de deur van het pand, bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), notulen, jaarrekening en begroting en digitaal op te vragen. De servicekosten bedragen € 160,18 per maand.
Bijzonderheden
- Indeling;
- Twee slaapkamers;
- Benedenwoning van 83,50 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig);
- Tuin van ca. 37 m2, ligging noord;
- Separate berging (ca. 4 m2);
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Erfpacht afgekocht tot 2040, verkoper doet beroep op de spijtoptantenregeling;
- Servicekosten bedragen € 160,18 per maand;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd;
- Levering in overleg.
Vraagprijs: € 550.000- kosten koper
Heeft u interesse in deze woning, maak dan gerust een afspraak via ons kantoor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
Very well divided ground floor apartment of approximately 84 m2 on the Tidorestraat in the popular Indische neighborhood in Amsterdam Oost. This apartment has a spacious garden and features a generous living / dining and cooking area, two spacious bedrooms, a bathroom with separate toilet and a storage room.
Within walking distance are the Javaplein and the bustling Javastraat where numerous stores, boutiques, supermarkets, delicatessens, cozy restaurants and cafes can be found.
For recreation (running & boot camp) the Flevopark is perfect, the park is within walking distance. In the vicinity of the apartment there are also many amenities such as schools, childcare and sports clubs. Several highways are easily accessible, namely within 10 minutes the A1 or A10. Other parts of the city can be reached quickly by bicycle or public transport. Nearby are several pick-up points for the streetcar (lines 3 and 14) and bus (lines 37, 245, N89).
Layout
Ground floor: entrance through the communal entrance of the complex. Through the hall, all rooms are accessible, the first bedroom is located at the front, the second bedroom is located at the rear. The bathroom with bathtub, sink, towel radiator and separate toilet are centrally located. The spacious living area located at the front, is through the many windows pleasantly light.
In the living area there is also a closet where the washer and dryer can be set up.
The dining-/ cooking area is located at the rear of the house and provides access to the garden (approx. 37m2, north location). There is also a separate storage room (ca.4 m2), accessible via the garden but also via the communal entrance.
Leasehold
The apartment is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual leasehold 1966 are applicable. The current period runs until 2040 and has been bought off.
Seller appeals to the regret arrangement.
Energy label
The apartment has an energy label C.
Parking
Parking is available in front of the building, residents are eligible for a parking permit. For more information we refer to the website of the City of Amsterdam.
Owners Association
The Association of Owners is professionally managed. All documents of the Association are present such as a multi-year maintenance plan (MJOP), minutes, annual accounts and budget and can be requested digitally. The service costs are € 160,18 per month.
Details
- Layout;
- Two bedrooms;
- Ground floor apartment of 83,50 m2 (NEN2580 certificate available);
- Garden of approx 37 m2, north facing;
- Separate storage room (approx. 4 m2);
- Entire house double glazed;
- Leasehold bought off until 2040, seller appeals to the regret arrangement;
- Service costs are € 160,18 per month;
- Owners Association is professionally managed;
- Delivery in consultation.
Asking price: € 550.000,-- costs for the buyer.
If you are interested in this property, please feel free to make an appointment through our office.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
