Omschrijving
Ruime winkel aan het Stadionplein 7, op een zeer goede en gewilde locatie (ca 114m2) tegenover het alom bekende Olympisch Stadion.
De Stadionbuurt is al geruime tijd in ontwikkeling met veel nieuwbouw en een prachtig gerenoveerd Stadionplein.
De diversiteit van winkels en ook horeca is legio. Door de goede aanpak van vernieuwing heeft de gehele buurt recent een upgrade meegemaakt.
De winkel bevindt zich in een karakteristiek complex met diverse horeca rondom.
Door de riante voorzijde (lichte pui) is er goede lichtinval, hetgeen een aangenaam gevoel geeft in de winkel.
De hoogte van deze voorzijde is ruim 3 meter en dus zeer goed te noemen, waarbij de voorkant ca 73m2 behelst.
Richting de achterzijde, het gedeelte van de uitbouw (ca 41m2), is de hoogte wat lager en zijn er thans diverse (behandel)- kamers en een plek voor de pantry.
De winkel wordt deels verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
Door de gunstige locatie ben j binnen enkele minuten op de Ringweg A-10 of via de Amstelveenseweg en/of Stadionweg in het centrum van Amsterdam.
Diverse eet- en drinkgelegenheden zijn ook binnen loopafstand en het Vondelpark alsmede het Museumplein zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Huurprijs:
€ 2.450,-- exclusief gebruikerslasten per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Ca 114 m².
Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige casco staat.
Thans is eigenaar o.a. nog bezig met het aanbrengen van een brandwerend plafond.
Bereikbaarheid:
Per auto; Ringweg A10 - afslag S107 of 106 en openbaar vervoer; diverse bus-en tramlijnen zijn binnen 5 minuten afstand van de winkel gelegen.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg en middels parkeervergunningen.
Voor meer informatie over tarieven en wachttijden inzake een bedrijfsvergunning, verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.
Leveringen/diensten:
Geen, NUTS via zelfstandige meters voor rekening van huurder.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Zes (6) maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Minimaal 2 jaar met een opzegtermijn van nog eens minimaal 3 jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.
Aanvaarding:
In overleg - dit kan spoedig
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces / aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanhurend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Toon volledige omschrijving »
