Omschrijving
Omschrijving
Op een heerlijke locatie in de Grachtgordel, om de hoek van het Spui en Koningsplein, bieden wij deze mooie winkelruimte aan van ca 50m2 verdeeld over twee lagen, gelegen aan het Singel 369.
De ruimte voelt ruim aan vanwege het hoge plafond van minimaal 3,34 meter en maximaal 3,50 meter hoog. Door de praktische vorm is ook elke meter goed te benutten en zijn de noodzakelijke voorzieningen zoals een wc en keuken in de kelder gelegen. Daar is ook genoeg ruimte voor opslag en ook om die reden is de winkel volledig in te richten voor verkoop. Aan de voorzijde is de winkel voorzien van een enorme winkelruit waardoor er veel natuurlijk, en dus prettig, licht naar binnen valt.
De voorkant wordt door eigenaar geschilderd waardoor het weer een frisse en nette uitstraling heeft.
Tevens heeft eigenaar de binnenkant opnieuw gesaust, begane grond en de kelder.
De locatie is werkelijk ideaal gelegen, aan het Singel tussen de Wijde Heisteeg en Oude Spiegelstraat, nabij het Spui en Koningsplein, waardoor er vele passanten en dus potentiele kopers langs en in de winkel zullen komen.
Vloeroppervlak
De totale VVO begane grond: ca 31m2
De totale VVO kelder: ca 19m2
Bereikbaarheid
De locatie is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken, alsmede met de fiets. De auto kan in diverse parkeergarages in de nabije omgeving worden gestald.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of diverse parkeergarages.
Huurprijs
€ 2.250,-- per maand excl. BTW
Servicekosten
Niet van toepassing, behoudens eventuele meerpremie en/of bijdrage aan de BIZ vereniging. NUTS voorzieningen dienen op eigen naam te worden aangesloten
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat, behoudens eventueel door de nieuwe huurder overgenomen zaken van de huidige huurder.
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco staat zoals oud-huurder die in gebruik heeft gehad, voorzien van basisinstallaties water, riolering en elektra tot en met de meterkast, dus zonder dat de o.a. door de huurder(s) aangebrachte voorzieningen en interieurafwerking die in het gehuurde aanwezig zijn, tot het gehuurde kunnen worden gerekend. Het aanwezige losse en vaste interieur, de keukenapparatuur, de inrichting, de overige inventaris, de installaties (zoals, airco's, elektrische installatie, brandbeveiligingsinstallaties, CV installatie) en/of de overige door oud-huurder(s) aangebrachte en of door natrekking onroerend geworden zaken, maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en vervanging van het voornoemde komen geheel voor rekening van huurder
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Huuropzegging
Tenminste 12 maanden.
Levering en diensten
Huurder dient de NUTS voorzieningen op eigen naam te zetten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.
Aanvaarding
In overleg , kan spoedig
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar. Een referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de beoordeling.
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
