Omschrijving
*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Turn-key twee kamer appartement van 41 m2 op unieke locatie in het kloppende hart van de bruisende Pijp, op loopafstand van heel veel leuke winkels, cafés en restaurants.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen Dirk, Albert Heijn én de Albert Cuyp-markt praktisch om de hoek, net als het Rijksmuseum, het Stedelijk en Van Gogh Museum.
Openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend te noemen, de tramlijnen 1, 7, 19, 4 en de Noord-Zuid lijn stoppen op korte afstand van het appartement.
Deze woning bevindt zich op de tweede etage van het totaal gerenoveerde complex “Saenredam” en is gelegen op eigen grond. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters of als pied a terre.
De woningen in dit complex zijn gebouwd volgens een 'vernieuwbouwprincipe', hetgeen betekent dat aan de hoogst mogelijke eisen met betrekking tot isolatie, ventilatie en geluidsisolatie is voldaan. Van de fundering tot aan de nok: werkelijk alles in het pand is vernieuwd in 2012.
Indeling:
Gemeenschappelijke toegangsdeur: trap naar de tweede verdieping, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein, royale woonkamer met fraaie eiken houten vloer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, design RVS afzuigkap en inbouw koel- vriescombinatie.
Energielabel:
Het appartement beschikt over een energielabel E.
Grondsoort:
De woning is gelegen op eigen grond.
Vve en Servicekosten:
De VvE is goed op orde, wordt professioneel beheerd; alle denkbare stukken zijn bij ons op kantoor aanwezig.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,-.
Bereikbaarheid en parkeren:
In de direct omgeving van het appartement kan de auto middels parkeervergunning voor bewoners op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
Koopakte en Bijzonderheden:
In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft sinds geruime tijd niet meer in het verkochte gewoond).
Bijzonderheden:
- Turn-key twee kamer appartement in hartje Pijp;
- Woonoppervlakte: 41,3 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Volledig vernieuwbouwd in 2012:
- Fundering 2012;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- Servicekosten: € 119,-- per maand
- Energielabel E;
- Eigen grond;
- Ouderdoms-/en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
Vraagprijs: € 395.000,-- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Turn-key two bedroom apartment of 41 m2 on a unique location in the beating heart of the vibrant Pijp area, within walking distance of many nice stores, cafes and restaurants.
For daily shopping Dirk, Albert Heijn and the Albert Cuyp market are practically around the corner, as well as the Rijksmuseum, the Stedelijk and Van Gogh Museum.
Public transportation in the area is excellent, streetcar lines 1, 7, 19, 4 and the North-South line stop a short distance from the apartment.
This apartment is located on the second floor of the totally renovated complex "Saenredam" and is situated on private land. This apartment is ideal for starters or as a pied a terre.
The houses in this complex are built according to a "renovation principle", which means that the highest possible requirements regarding insulation, ventilation and sound insulation have been met. From the foundation to the ridge, truly everything in the property was renewed in 2012.
Layout:
Common entrance door: stairs to the second floor, bedroom at the rear, modern bathroom with shower, sink and washing machine connection, separate toilet with fountain, spacious living room with beautiful oak wooden floor and an open kitchen equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, designer stainless steel extractor hood and built-in fridge-freezer.
Energy label:
The apartment has an energy label E.
Land type:
The property is located on private land.
HOA and service costs:
The VvE is in good order, is professionally managed; all conceivable documents are available at our office.
The monthly service charges are € 119, -.
Accessibility and parking:
In the immediate vicinity of the apartment, the car can be parked on the street by means of parking permit for residents. For more information and possible waiting times we refer to the website of the City of Amsterdam.
Deed of sale and particulars:
In the deed of sale, on behalf of the seller, an age clause and a non-self-occupation clause are included (seller has not lived in the sold property since quite some time).
Details:
- Turn-key two room apartment in the heart of the Pijp area;
- Living area: 41.3 m2 (NEN 2580 measurement certificate available);
- Completely renovated in 2012:
- Foundation 2012;
- Wooden window frames with double glazing;
- VvE is professionally managed;
- Service costs: € 119,-- per month
- Energy label E;
- Own land;
- Age / and non-self-occupancy clause applies;
- Delivery in consultation, can be done quickly;
Asking price: € 395,000, - free of charge.
Has this property attracted your attention and would you like to come by for a viewing?
Please make an appointment by calling 020-6240363.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
