Omschrijving
*** English text below ***
*** Let op! woning wordt gestoffeerd opgeleverd!!***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
*** Contract voor 1 jaar***
In hartje Jordaan, in een rustige straat ligt dit tweekamer appartement met frans balkon op het zuiden. De woning gelegen op de eerste verdieping is 59 m² groot en heeft daarnaast nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.
Het appartement ligt aan de Rozenstraat op het gedeelte tussen de Eerste Rozendwarsstraat en de Prinsengracht.
De Amsterdamse Jordaan, het gebied ten westen van de grachtengordel en ooit aangelegd voor de minder bedeelden, is vandaag de dag de meest favoriete wijk voor studenten, artiesten en jonge ondernemers.
De Jordaan bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station, de Dam en het Leidseplein.
Vanuit deze centrale plek in de stad zijn de meeste plekken lopend of met de fiets snel te bereiken. Diverse opstapplekken voor de tram en bus zijn in de directe nabijheid gelegen aan de Rozengracht, de Marnixstraat en het Westermarkt.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot de berging (circa 4m2), trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken en het frans balkon, gesitueerd op het zuiden.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, handdoek-radiator en riante wastafel.
De grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de rustige achterzijde.
De wasruimte/inpandige berging is centraal gelegen, evenals een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld.
Bijzonderheden:
• Top locatie;
• Woonoppervlakte: 59 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
• Berging in de onderbouw van circa 4 m²;
• Frans balkon op het zuiden gelegen;
• Bouwjaar 1992;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
English text:
In a quite street, in heart of the Jordaan: two-room apartment with French balcony facing south. The property located on the first floor is 59 m² in size and has a private storage room in the lower part of the complex.
The apartment is located on the Rozenstraat on the section between the Eerste Rozendwarsstraat and Prinsengracht.
The Amsterdam Jordaan, once this district was built for the less fortunate, but today it is the most favorite area for students, artists and young entrepreneurs. The Jordaan is the area west of the canal belt. It is within walking distance of Central Station, Dam Square and Leidseplein.
From this central location in the city, most places can be reached quickly on foot or by bicycle. Several stops for tram and bus are located nearby Rozengracht, Marnixstraat and Westermarkt.
Layout
Ground floor:
Communal entrance with access to the storage room of 4 m2 and access to the stairwell to the second floor.
First Floor:
Entrance, landing with access to all rooms. The spacious living room is located at the front and gives access to the kitchen and the French balcony which is situated on the south.
The kitchen is equipped with appliances including a 5-burner gas hob with extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave / oven.
The spacious bathroom has a walk-in shower, toilet, towel radiator and large sink.
The spacious bedroom with fitted wardrobes is located at the quiet rear.
From the landing, the laundry room / storage room located and a closet where the boiler is installed.
Special features:
- Top location
- Living space: 59 m² (NEN measurement certificate available);
- Storage in on the ground floor of 4 m²;
- French balcony facing south;
- Built in 1992;
- Equipped with aluminum frames with double glazing;
If this property has caught your attention and you would like to view the property, please make an appointment with our office.
This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Purchaser has his own duty of investigation into all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out (or have carried out) research into this independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
