Omschrijving
Algemene omschrijving
Deze bedrijfsruimte, welke zowel als een volledig te benutten retailruimte of als kantoor dienst kan doen, bevat ook een lekkere lichte pantry ruimte aan de achterzijde.
De open structuur biedt veel mogelijkheden betreffend inrichting en gebruik.
Thans is de Rijnstraat 165 geschikt voor detailhandel op de begane grond en het souterrain, zakelijke en/of consument gerichte dienstverlening. Of misschien een combinatie inclusief bijvoorbeeld een kleine Barista corner?
De keuze is aan u…
Er bestaat ook de optie het buurpand, Rijnstraat 171, te huren waarbij een doorgang tot de mogelijkheden behoort.
Adres:
Rijnstraat 165 Amsterdam.
Totale oppervlakte:
Circa 175 m²
Kadastrale informatie
Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 7595.
Monumentale status
Niet van toepassing
Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stadsdeel Zuid – Rivierenbuurt
Bestemming
Gemengd-2 (doorgaande straten) en is geschikt voor o.a.:
- detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
- consumentverzorgende dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
- zakelijke dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
* ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, dienstverlening en bedrijf, zijn onder voorwaarden toegestaan.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik, inclusief de huidige indeling en voorzieningen.
Leveringen/diensten:
P.M., huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met het openbaar vervoer middel tramlijnen 12,25 en 4 en buslijnen 15 en 62.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.
Huursom:
€ 42.000,- per jaar exclusief BTW.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-624 03 63 – fax: 020- 626 36 59, internet: www.rappange.com, e-mail: info@rappange.com
Toon volledige omschrijving »
