Omschrijving
Algemene omschrijving:
Wij bieden u deze prachtige zojuist geheel gerenoveerde ruimte aan in de Rijnstraat tussen de President Kennedylaan en de Vrijheidslaan van circa 175m². Deze bedrijfsruimte, welke zowel als een volledig te benutten retailruimte of als kantoor dienst kan doen, bevat ook een lekkere lichte pantry ruimte aan de achterzijde.
De open structuur biedt veel mogelijkheden betreffend inrichting en gebruik.
Thans is de Rijnstraat 165 geschikt voor detailhandel op de begane grond en het souterrain, zakelijke en/of consument gerichte dienstverlening. Of misschien een combinatie inclusief bijvoorbeeld een kleine koffiebar oid.
Dus, voldoende mogelijkheden om uw eigen invulling en draai eraan te geven.
Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stadsdeel Zuid – Rivierenbuurt
Bestemming
Gemengd-2 (doorgaande straten) en is geschikt voor o.a.:
- detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
- consumentverzorgende dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
- zakelijke dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
* ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, dienstverlening en bedrijf, zijn onder voorwaarden toegestaan.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik, inclusief de huidige indeling en voorzieningen.
Leveringen/diensten:
P.M., huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met het openbaar vervoer middel tramlijnen 12,25 en 4 en buslijnen 15 en 62.
Totale oppervlakte:
Circa 175m² VVO NEN2580
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar excl. BTW
Parkeren:
Mogelijkheid tot betaald parkeren op de openbare weg is er.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Toon volledige omschrijving »
