Omschrijving
*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Heerlijk goed onderhouden appartement centraal gelegen te Amstelveen.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, welke zowel met lift als trap bereikbaar is. Op de begane grond bevindt zich nog een afzonderlijke individuele berging.
Indeling
Centrale entree met hal, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eerste etage met galerij voor 4 woningen.
De woning heeft een ruime entree met garderobe en tochtportaal, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het Westen.
Via de hal bereik je het separate toilet, de badkamer (vernieuwd in 2016) en de twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon.
In de onderbouw van het pand is een ruime berging aanwezig (5 m2), genoeg ruimte voor meerdere fietsen, gereedschap ed. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Buitenruimte
Dit appartement beschikt over een balkon op het westen. Het is de ideale plek om in de middag en avond heerlijk te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht op de omgeving.
Omgeving
Het complex is gunstig gelegen in de wijk Keizer Karelpark, dat bekend staat om zijn vele groene gebieden en waterpartijen. In de nabije omgeving vindt u onder andere het Amsterdamse Bos, en op loopafstand natuurgebied 'De Amstelveense Poel'.
Het Stadshart Amstelveen, Van der Hooplaan, Oude Dorp, sportclubs en scholen bevinden zich op loopafstand.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier zeer goed. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn in directe nabijheid gelegen en ook de snelwegen A1, A2, A4, A9 en A10 zijn makkelijk te bereiken vanaf deze locatie. Schiphol en de Zuid-As zijn in korte tijd bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Alle aanwezige roerende zaken in de woning zijn ter overname;
- 88,2m2 bruto vloeroppervlak;
- € 304,40 servicekosten en € 200,- voorschot stookkosten (stadsverwarming);
- Professionele beheerder VvE;
- VvE spaart goed voor diverse onderhoudsplannen, waaronder onderhoud gemeenschappelijke gedeelten;
- MJOP aanwezig
- Doorzon woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers (voormalig drie);
- Externe berging;
- Goede locatie met alle voorzieningen dichtbij zoals het Stadshart en Amsterdamse bos;
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid direct voor het gebouw;
- Eigen grond, GEEN erfpacht
- Oplevering in overleg;
Vraagprijs € 395.000,- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
--------------------------
Lovely well-maintained flat centrally located in Amstelveen, located on the first floor and accessible by both lift and stairs. On the ground floor there is a separate individual storage room.
Layout
Central entrance with hall, lift, staircase and access to the storerooms.
First floor with gallery for 4 flats.
The flat has a spacious entrance hall with cloakroom and draught door, living room with open kitchen and access to the west-facing balcony.
Through the hall you reach the separate toilet, the bathroom (renewed in 2016) and the two spacious bedrooms.
The master bedroom also has access to the balcony.
In the basement of the building there is a spacious storage room (5 m2), enough space for several bikes, tools etc. There is also a communal bike shed in the building.
Outdoor area
This flat features a west-facing balcony. It is the ideal place to relax in the afternoon and evening and enjoy the unobstructed view of the surroundings.
Surroundings
The complex is conveniently located in the Keizer Karelpark district, known for its many green areas and water features. Nearby you will find the Amsterdamse Bos and at walking distance the nature reserve 'De Amstelveense Poel'.
Stadshart Amstelveen, Van der Hooplaan, Oude Dorp, sports clubs and schools are within walking distance.
Accessibility is also very good here. Public transport stops are close by and the A1, A2, A4, A9 and A10 motorways are easy to reach from this location. Schiphol Airport and the South Axis can be reached in a short time.
Details:
- All movable property present in the property is available for takeover;
- 88.2m2 gross floor area;
- € 304,40 service costs and € 200,- advance heating costs (district heating);
- Professional administrator VvE;
- VvE saves well for various maintenance plans, including maintenance of common parts;
- MJOP available
- Two spacious bedrooms (formerly three);
- External storage room;
- Good location with all amenities nearby such as the Stadshart and Amsterdam forest;
- Free and sufficient parking space directly in front of the building;
- Own land, NO leasehold
- Delivery in consultation;
Asking price € 395,000, - costs-to-buyer.
Has this property attracted your attention and would you like to drop by for a viewing?
Feel free to make an appointment via telephone number 020-6240363.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
