Vorige | Volgende
Onder bod

Nassaukade 19-3 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

Nassaukade 19-3

Heerlijk licht en ruim dubbel bovenhuis (ca. 138 m2) gelegen op eigen grond, gesitueerd op de derde- en vierde verdieping met balkon en een ruim dakterras. Het dubbele bovenhuis beschikt over een groot woon-/eetgedeelte met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.

Het ruime appartement is gelegen aan de Nassaukade en ligt zeer centraal in de stad op de rand van de Westerparkgebied en de Jordaan. Op loopafstand zit onder andere het Westerpark, de Haarlemmerstraat en niet te vergeten de gezellige Jordaan, hier zitten talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Verder zitten in de buurt vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen.

De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de A10 is binnen tien minuten te bereiken met de auto. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 3 en 5) en de bus (lijn 22, 21 en 18) . Het Centraal Station ligt op tien minuten fietsen.

Indeling:
Tweede verdieping: De entree ligt op de tweede verdieping, die via het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de begane grond toegankelijk is. Via de interne trapopgang is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping: Directe toegang tot het ruime woon-/eetgedeelte, door de brede raampartijen wordt de woning prachtig licht. De open keuken is voorzien van een combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Het balkon van circa 12m2, gelegen op het noordwesten, wordt bereikt via het eetgedeelte wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer met wastafel en inloop douche op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. Vanuit de hal is een vaste kast voor de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden.
De toiletruimte met fontein is centraal gelegen en is separaat toegankelijk.

Vierde verdieping: Via de trapopgang is de hal op de vierde verdieping bereikbaar. Hier zijn nog vier slaapkamers te vinden, die alle voorzien zijn van een aircosysteem. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de hal.
De badkamer met twee separate inloop douches, dubbele wastafel en handdoekradiator is centraal gelegen, de toiletruimte met fontein is separaat toegankelijk.

Via de vaste trap wordt het zonnige dakterras (ca. 26 m2) bereikt, welke een geweldig uitzicht biedt over Amsterdam. Het dakterras is voorzien van een water en elektra aansluiting en de balustrades zijn vervangen in 2021.

De woning is gelegen op eigen grond. GEEN ERFPACHT!

De VVE wordt beheerd door de bewoners zelf. De documenten van de VvE zijn aanwezig o.a. een meerjarenonderhoudsplan, notulen, jaarrekening en begroting. De servicekosten bedragen € 206,58 per maand.


Bijzonderheden:
- Locatie;
- Ruim dubbel bovenhuis;
- Open keuken;
- Woonoppervlakte van: 137,70 m2 (NEN 2580);
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Groot balkon van 11,50 m2 op het noordwesten;
- Riante dakterras van 26m2;
- Servicekosten € 206,58 per maand;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Splitsing vergunning aanwezig voor het splitsen van het appartement naar drie appartementsrechten;
- Aircosysteem aanwezig;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 1.050.000 kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text

Nassaukade 19-3

Lovely bright and spacious double upper house (approx. 138 m2) located on own ground, situated on the third and fourth floor with balcony and a spacious roof terrace. The double upper house features a large living/dining area with open kitchen, no less than five bedrooms and two bathrooms.

The spacious apartment is located on the Nassaukade and is very central in the city on the edge of the Westerpark area and the Jordaan. Within walking distance is the Westerpark, the Haarlemmerstraat and not to forget the cozy Jordaan, here are numerous stores, boutiques, supermarkets, delicatessens, cozy restaurants and cafes. Furthermore, in the neighborhood are many amenities such as schools, childcare and sports clubs.

The highways are easily accessible, the A10 can be reached within ten minutes by car. Other parts of the city can be reached quickly by bicycle or public transport. Nearby are several boarding points for streetcar (lines 3 and 5) and bus (lines 22, 21 and 18) . Central Station is a ten-minute bike ride away.

Layout:
Second floor: The entrance is on the second floor, which is accessible from the ground floor via the common staircase. The third floor is accessible via the internal staircase.

Third floor: Direct access to the spacious living/dining area, through the wide windows the house becomes beautifully light. The open kitchen is equipped with a combi-oven, fridge/freezer, dishwasher and a 5-burner gas stove. The balcony of approximately 12m2, located on the northwest, is reached through the dining area which is located at the rear of the house. The bedroom with sink and walk-in shower on this floor is located at the rear of the house and is accessed from the hall. From the hall is located a closet for the washer and dryer connections.
The toilet room with fountain is centrally located and can be accessed separately.

Fourth floor: Through the staircase is the hall on the fourth floor accessible. Here you will find four more bedrooms, which are all equipped with an air conditioning system. Two bedrooms are located at the front of the house and two bedrooms are located at the rear of the house. All bedrooms are accessible from the hallway.
The bathroom with two separate walk-in showers, double sink and towel radiator is centrally located, the toilet room with fountain is separately accessible.

Through the staircase is the sunny roof terrace (approx. 26 m2) reached, which offers a great view over Amsterdam. The roof terrace has a water and electricity connection and the railings are replaced in 2021.

The house is located on own ground. NO GROUND LEASE!

The association is managed by the residents themselves. The documents of the VvE are present including a multi-year maintenance plan, minutes, annual accounts and budget. The service costs are € 206,58 per month.


Details:
- Location;
- Spacious double upper house;
- Open kitchen;
- Living area of: 137,70 m2 (NEN 2580);
- Five bedrooms;
- Two bathrooms;
- Large balcony of 11.50 m2 on the northwest;
- Spacious roof terrace of 26m2;
- Service costs € 206.58 per month;
- Own land;
- Energy label B;
- Split permit available for splitting the apartment into three apartment rights;
- Air conditioning system available;
- Entire house with double glazing;
- Transport in consultation.

Asking price: € 1.050.000 costs for the buyer.

Has this property attracted your attention and would you like to view the house, please make an appointment with our office.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2024-07-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4754
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
206.58
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

Nassaukade 19-3

Heerlijk licht en ruim dubbel bovenhuis (ca. 138 m2) gelegen op eigen grond, gesitueerd op de derde- en vierde verdieping met balkon en een ruim dakterras. Het dubbele bovenhuis beschikt over een groot woon-/eetgedeelte met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.

Het ruime appartement is gelegen aan de Nassaukade en ligt zeer centraal in de stad op de rand van de Westerparkgebied en de Jordaan. Op loopafstand zit onder andere het Westerpark, de Haarlemmerstraat en niet te vergeten de gezellige Jordaan, hier zitten talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Verder zitten in de buurt vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen.

De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de A10 is binnen tien minuten te bereiken met de auto. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 3 en 5) en de bus (lijn 22, 21 en 18) . Het Centraal Station ligt op tien minuten fietsen.

Indeling:
Tweede verdieping: De entree ligt op de tweede verdieping, die via het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de begane grond toegankelijk is. Via de interne trapopgang is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping: Directe toegang tot het ruime woon-/eetgedeelte, door de brede raampartijen wordt de woning prachtig licht. De open keuken is voorzien van een combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Het balkon van circa 12m2, gelegen op het noordwesten, wordt bereikt via het eetgedeelte wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer met wastafel en inloop douche op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. Vanuit de hal is een vaste kast voor de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden.
De toiletruimte met fontein is centraal gelegen en is separaat toegankelijk.

Vierde verdieping: Via de trapopgang is de hal op de vierde verdieping bereikbaar. Hier zijn nog vier slaapkamers te vinden, die alle voorzien zijn van een aircosysteem. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de hal.
De badkamer met twee separate inloop douches, dubbele wastafel en handdoekradiator is centraal gelegen, de toiletruimte met fontein is separaat toegankelijk.

Via de vaste trap wordt het zonnige dakterras (ca. 26 m2) bereikt, welke een geweldig uitzicht biedt over Amsterdam. Het dakterras is voorzien van een water en elektra aansluiting en de balustrades zijn vervangen in 2021.

De woning is gelegen op eigen grond. GEEN ERFPACHT!

De VVE wordt beheerd door de bewoners zelf. De documenten van de VvE zijn aanwezig o.a. een meerjarenonderhoudsplan, notulen, jaarrekening en begroting. De servicekosten bedragen € 206,58 per maand.


Bijzonderheden:
- Locatie;
- Ruim dubbel bovenhuis;
- Open keuken;
- Woonoppervlakte van: 137,70 m2 (NEN 2580);
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Groot balkon van 11,50 m2 op het noordwesten;
- Riante dakterras van 26m2;
- Servicekosten € 206,58 per maand;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Splitsing vergunning aanwezig voor het splitsen van het appartement naar drie appartementsrechten;
- Aircosysteem aanwezig;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 1.050.000 kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text

Nassaukade 19-3

Lovely bright and spacious double upper house (approx. 138 m2) located on own ground, situated on the third and fourth floor with balcony and a spacious roof terrace. The double upper house features a large living/dining area with open kitchen, no less than five bedrooms and two bathrooms.

The spacious apartment is located on the Nassaukade and is very central in the city on the edge of the Westerpark area and the Jordaan. Within walking distance is the Westerpark, the Haarlemmerstraat and not to forget the cozy Jordaan, here are numerous stores, boutiques, supermarkets, delicatessens, cozy restaurants and cafes. Furthermore, in the neighborhood are many amenities such as schools, childcare and sports clubs.

The highways are easily accessible, the A10 can be reached within ten minutes by car. Other parts of the city can be reached quickly by bicycle or public transport. Nearby are several boarding points for streetcar (lines 3 and 5) and bus (lines 22, 21 and 18) . Central Station is a ten-minute bike ride away.

Layout:
Second floor: The entrance is on the second floor, which is accessible from the ground floor via the common staircase. The third floor is accessible via the internal staircase.

Third floor: Direct access to the spacious living/dining area, through the wide windows the house becomes beautifully light. The open kitchen is equipped with a combi-oven, fridge/freezer, dishwasher and a 5-burner gas stove. The balcony of approximately 12m2, located on the northwest, is reached through the dining area which is located at the rear of the house. The bedroom with sink and walk-in shower on this floor is located at the rear of the house and is accessed from the hall. From the hall is located a closet for the washer and dryer connections.
The toilet room with fountain is centrally located and can be accessed separately.

Fourth floor: Through the staircase is the hall on the fourth floor accessible. Here you will find four more bedrooms, which are all equipped with an air conditioning system. Two bedrooms are located at the front of the house and two bedrooms are located at the rear of the house. All bedrooms are accessible from the hallway.
The bathroom with two separate walk-in showers, double sink and towel radiator is centrally located, the toilet room with fountain is separately accessible.

Through the staircase is the sunny roof terrace (approx. 26 m2) reached, which offers a great view over Amsterdam. The roof terrace has a water and electricity connection and the railings are replaced in 2021.

The house is located on own ground. NO GROUND LEASE!

The association is managed by the residents themselves. The documents of the VvE are present including a multi-year maintenance plan, minutes, annual accounts and budget. The service costs are € 206,58 per month.


Details:
- Location;
- Spacious double upper house;
- Open kitchen;
- Living area of: 137,70 m2 (NEN 2580);
- Five bedrooms;
- Two bathrooms;
- Large balcony of 11.50 m2 on the northwest;
- Spacious roof terrace of 26m2;
- Service costs € 206.58 per month;
- Own land;
- Energy label B;
- Split permit available for splitting the apartment into three apartment rights;
- Air conditioning system available;
- Entire house with double glazing;
- Transport in consultation.

Asking price: € 1.050.000 costs for the buyer.

Has this property attracted your attention and would you like to view the house, please make an appointment with our office.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2024-07-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4754
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
206.58
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nassaukade 19-3 Amsterdam

naar Nassaukade 19-3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand