Omschrijving
Op een zeer centrale locatie aan de Lijnbaansgracht nabij de Elandsgracht, begint zich deze bedrijfsruimte van 71m2 V.V.O. geschikt voor meerdere doeleinden.
De ruimte, met een automatische overheaddeur, is in gebruik geweest als opslag, daar is de huidige staat ook naar. Conform de bestemming van Gemengd-1, is kantoor ook mogelijk waarbij het geheel naar eigen inzicht en smaak verbouwd kan worden.
En plus punt is dat bestemming Wonen ook toegestaan is conform het bestemmingsplan; vanzelfsprekend zal daar wel toestemming aan de V.v.E. voor moeten worden gevraagd. Het staat de toekomstige eigenaar uiteraard vrij om het interieur te moderniseren naar de huidige tijd.
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleine maar actieve V.v.E., de maandelijkse bijdrage € 74,58 bedraagt per maand. Financieel, administratief en technisch beheer wordt professioneel gevoerd door VVE-tje.nl.
Kadastrale informatie
Gemeente Amsterdam, sectie E, nummer 9962-A-1
Eigen grond
Ja
Monumentale status
Niet van toepassing.
Locatie
Het pand is gelegen in Stadsdeel Centrum.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en geheel ontruimd.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar de Ringweg A10 (afslag S105 & S106), alsmede via de Marnixstraat en Nassaukade. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramlijnen) is zeer goed (halte Rozengracht of Marnixstraat).
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg en/of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijden zijn op te vragen bij de Gemeente Amsterdam.
Vraagprijs:
€ 400.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris gesteld te zijn.
Bijzonderheden:
Koper aanvaardt het gekochte bij levering uitdrukkelijk in de staat waarin het zich alsdan bevindt met alle eventuele kenbare gebreken, aanvaardt hij de omstandigheden met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, de aanwezigheid van olietanks, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van de technische installaties en dergelijke. Bij aanvaarding van het verkochte verklaart de koper ter zake van vorenbedoelde staat geen vorderingen te kunnen doen gelden op verkoper alsmede verkoper te vrijwaren van alle aanspraken van derden betreffende (eventuele) gebreken van het verkochte.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht. Koper aanvaardt hiervan kennis te hebben genomen.
De koop zal verder geschieden onder normale bepalingen en condities als genoemd in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.
Toon volledige omschrijving »
