Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Krooswijkhof 18 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Krooswijkhof 18 te Amsterdam

Riant, ruim en sfeervol tweekamer appartement (1 slaapkamer) in goed onderhouden en degelijk gebouwd appartementencomplex met afgesloten entree en lift, gesitueerd in stadsdeel Zuid, op de Zuid-As

Het appartement ligt op loopafstand van o.a. het Beatrixpark, het Amstelpark, het WTC, de Vrije Universiteit, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de gezellige en chique Beethovenstraat.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen tegenover de voetbalclub AFC en om de hoek van het groeiende businessdistrict de Zuid-As. Op loop- en fietsafstand bevinden zich voorts diverse gezellige winkels, cafés en restaurants, zoals in de Beethovenstraat en rondom het Olympiaplein.

BEREIKBAARHEID:
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto (binnen enkele minuten op de Ring A-10, A2, etc.) en het openbaar vervoer zoals o.a. Station Zuid WTC en de RAI met haar trein- en metroverbindingen.
De Noord-Zuid lijn zorgt voor een snelle connectie naar het centrum van Amsterdam.

Voor de deur van het complex is voldoende parkeergelegenheid.
De straat is autoluw en er is geen doorgaand verkeer, zeer rustige ligging en er is altijd parkeerplek!
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning - voor meer informatie verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

Een handige en strategische plek in de stad om te wonen en een degelijke investering.

INDELING:
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken, grote living op het zuiden met aangrenzend een zonnig balkon, dichte keuken met aparte bijkeuken/wasruimte, 1 slaapkamers en een berging in de onderbouw.

De dichte (eet)keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een combi oven/magnetron en een wasruimte. Vanuit de keuken komt u middels de hal in de riante woonkamer die is gelegen aan de achterzijde, door de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het balkon grenst aan de woonkamer.
Dit balkon is erg ruim en de ligging op zuidoost zorgt ervoor dat de zon hier tot het einde van de dag schijnt.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote aangrenzende kamer waar genoeg plek is voor diverse kledingkasten. Naast de slaapkamer zijn het separate toilet en de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

In de hal en woonkamer is een parketvloer gelegd in een Hongaarse punt.
De keuken is voorzien van plavuizen en in de slaapkamer ligt linoleum op de vloer.

ENERGIELABEL:
Het appartement heeft energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Actieve en professionele VvE (Vincent en Vincent);
De maandelijkse servicekosten voor de woning en berging samen bedragen € 237,43.
Meerjaren-onderhoudsplan en huishoudelijk reglement zijn aanwezig.

ERFPACHT:
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam, de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing.
Het huidige tijdvak loopt tot 15 december 2036, de canon is tot dit jaar afgekocht.

INFORMATIE KOOPAKTE:
Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Spier & Hazenberg.
In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdoms-clausule en een asbest clausule opgenomen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Ruim balkon met ligging op het zuidoosten;
- Voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 99 m2 conform NEN2580 meting;
- Energielabel C;
- Berging in de onderbouw;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2020.

Heeft u interesse in deze woning, maak dan gerust een afspraak via ons kantoor - 020 - 624 03 63 .

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----------------------------------------------------
Spacious and cozy two room apartment (1 bedroom) in well maintained and well built apartment complex with closed entrance and elevator, located in Zuid.
The apartment is within walking distance of the Beatrixpark, the Amstelpark, the Zuid-as, the WTC, the Vrije Universiteit, shopping center Groot Gelderlandplein and the cozy and chic Beethovenstraat.

ENVIRONMENT:
The apartment is located opposite the soccer club AFC and around the corner from the growing business district the Zuid-As. Within walking and biking distance are also several cozy stores, cafes and restaurants, such as in the Beethovenstraat and around the Olympiaplein.

ACCESSIBILITY:
The property is easily accessible by car (within minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and public transportation such as Station Zuid WTC and the RAI with its train and metro connections. The North-South line provides a fast connection to the center of Amsterdam.

In front of the complex is ample parking.
The street is car-low and there is no through traffic, very quiet location and there is always parking space!
Residents are immediately eligible for a parking permit - for more information please refer to the City of Amsterdam.

A convenient and strategic place in the city to live and a sound investment.

LAYOUT:
Through the common, closed entrance with access to the elevator and staircase you reach the apartment located on the second floor, hallway with access to all rooms, large living room facing southeast with an adjacent sunny balcony, closed kitchen with separate pantry/laundry room, 1 bedroom and a storage room in the basement.

The closed (dining) kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, combi oven / microwave and a laundry room. Spacious living room which located at the rear, the balcony is adjacent to the living room.
This balcony is very spacious and its location on the south-east ensures sunlight all day.

The bedroom is located at the front and has a large adjoining room whith enough space for several closets. Located next to the bedroom are the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a wash-basin, vanity unit, design radiator and a walk-in shower.
The hall and living room are equipped with a wooden floor.
The kitchen is tiled and the bedroom has linoleum on the floor.

ENERGY LABEL:
The apartment has energy label C.

OWNERS ASSOCIATION:
Active and professional VvE (Vincent and Vincent);
The monthly service costs for the house and storage are € 237,43.
Multi-year maintenance plan and internal regulations are present.

PROPERTY:
The apartment is situated on land owned by the Municipality of Amsterdam, the General Provisions for Continuous Leasehold 1966 apply. The current period runs until December 15, 2036, the canon is bought off until this year.

INFORMATION DEED:
We work with a fixed project notary Spier & Hazenberg.
The deed of sale will include a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause.

PARTICULARS:
- Located on the second floor;
- Spacious balcony facing southeast;
- Equipped with double glazing;
- Living area 99 m2 according to NEN2580 measurement;
- Energy label C;
- Storage in the basement;
- Kitchen and bathroom renewed in 2020.

Are you interested in this property, please make an appointment - 020 - 624 03 63 .

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Economy VR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3194
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
237.43
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Krooswijkhof 18 te Amsterdam

Riant, ruim en sfeervol tweekamer appartement (1 slaapkamer) in goed onderhouden en degelijk gebouwd appartementencomplex met afgesloten entree en lift, gesitueerd in stadsdeel Zuid, op de Zuid-As

Het appartement ligt op loopafstand van o.a. het Beatrixpark, het Amstelpark, het WTC, de Vrije Universiteit, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de gezellige en chique Beethovenstraat.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen tegenover de voetbalclub AFC en om de hoek van het groeiende businessdistrict de Zuid-As. Op loop- en fietsafstand bevinden zich voorts diverse gezellige winkels, cafés en restaurants, zoals in de Beethovenstraat en rondom het Olympiaplein.

BEREIKBAARHEID:
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto (binnen enkele minuten op de Ring A-10, A2, etc.) en het openbaar vervoer zoals o.a. Station Zuid WTC en de RAI met haar trein- en metroverbindingen.
De Noord-Zuid lijn zorgt voor een snelle connectie naar het centrum van Amsterdam.

Voor de deur van het complex is voldoende parkeergelegenheid.
De straat is autoluw en er is geen doorgaand verkeer, zeer rustige ligging en er is altijd parkeerplek!
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning - voor meer informatie verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

Een handige en strategische plek in de stad om te wonen en een degelijke investering.

INDELING:
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken, grote living op het zuiden met aangrenzend een zonnig balkon, dichte keuken met aparte bijkeuken/wasruimte, 1 slaapkamers en een berging in de onderbouw.

De dichte (eet)keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een combi oven/magnetron en een wasruimte. Vanuit de keuken komt u middels de hal in de riante woonkamer die is gelegen aan de achterzijde, door de grote raampartijen valt hier veel licht naar binnen. Het balkon grenst aan de woonkamer.
Dit balkon is erg ruim en de ligging op zuidoost zorgt ervoor dat de zon hier tot het einde van de dag schijnt.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote aangrenzende kamer waar genoeg plek is voor diverse kledingkasten. Naast de slaapkamer zijn het separate toilet en de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

In de hal en woonkamer is een parketvloer gelegd in een Hongaarse punt.
De keuken is voorzien van plavuizen en in de slaapkamer ligt linoleum op de vloer.

ENERGIELABEL:
Het appartement heeft energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Actieve en professionele VvE (Vincent en Vincent);
De maandelijkse servicekosten voor de woning en berging samen bedragen € 237,43.
Meerjaren-onderhoudsplan en huishoudelijk reglement zijn aanwezig.

ERFPACHT:
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam, de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing.
Het huidige tijdvak loopt tot 15 december 2036, de canon is tot dit jaar afgekocht.

INFORMATIE KOOPAKTE:
Er wordt gewerkt met een vaste project notaris, te weten Spier & Hazenberg.
In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdoms-clausule en een asbest clausule opgenomen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Ruim balkon met ligging op het zuidoosten;
- Voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 99 m2 conform NEN2580 meting;
- Energielabel C;
- Berging in de onderbouw;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2020.

Heeft u interesse in deze woning, maak dan gerust een afspraak via ons kantoor - 020 - 624 03 63 .

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----------------------------------------------------
Spacious and cozy two room apartment (1 bedroom) in well maintained and well built apartment complex with closed entrance and elevator, located in Zuid.
The apartment is within walking distance of the Beatrixpark, the Amstelpark, the Zuid-as, the WTC, the Vrije Universiteit, shopping center Groot Gelderlandplein and the cozy and chic Beethovenstraat.

ENVIRONMENT:
The apartment is located opposite the soccer club AFC and around the corner from the growing business district the Zuid-As. Within walking and biking distance are also several cozy stores, cafes and restaurants, such as in the Beethovenstraat and around the Olympiaplein.

ACCESSIBILITY:
The property is easily accessible by car (within minutes on the Ring A-10, A2, etc.) and public transportation such as Station Zuid WTC and the RAI with its train and metro connections. The North-South line provides a fast connection to the center of Amsterdam.

In front of the complex is ample parking.
The street is car-low and there is no through traffic, very quiet location and there is always parking space!
Residents are immediately eligible for a parking permit - for more information please refer to the City of Amsterdam.

A convenient and strategic place in the city to live and a sound investment.

LAYOUT:
Through the common, closed entrance with access to the elevator and staircase you reach the apartment located on the second floor, hallway with access to all rooms, large living room facing southeast with an adjacent sunny balcony, closed kitchen with separate pantry/laundry room, 1 bedroom and a storage room in the basement.

The closed (dining) kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, combi oven / microwave and a laundry room. Spacious living room which located at the rear, the balcony is adjacent to the living room.
This balcony is very spacious and its location on the south-east ensures sunlight all day.

The bedroom is located at the front and has a large adjoining room whith enough space for several closets. Located next to the bedroom are the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a wash-basin, vanity unit, design radiator and a walk-in shower.
The hall and living room are equipped with a wooden floor.
The kitchen is tiled and the bedroom has linoleum on the floor.

ENERGY LABEL:
The apartment has energy label C.

OWNERS ASSOCIATION:
Active and professional VvE (Vincent and Vincent);
The monthly service costs for the house and storage are € 237,43.
Multi-year maintenance plan and internal regulations are present.

PROPERTY:
The apartment is situated on land owned by the Municipality of Amsterdam, the General Provisions for Continuous Leasehold 1966 apply. The current period runs until December 15, 2036, the canon is bought off until this year.

INFORMATION DEED:
We work with a fixed project notary Spier & Hazenberg.
The deed of sale will include a non-self-occupancy clause, an age clause and an asbestos clause.

PARTICULARS:
- Located on the second floor;
- Spacious balcony facing southeast;
- Equipped with double glazing;
- Living area 99 m2 according to NEN2580 measurement;
- Energy label C;
- Storage in the basement;
- Kitchen and bathroom renewed in 2020.

Are you interested in this property, please make an appointment - 020 - 624 03 63 .

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you should consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Economy VR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3194
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
237.43
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Krooswijkhof 18 Amsterdam

naar Krooswijkhof 18 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand