Omschrijving
Adres:
Haarlemmerweg 519, 1055 PL Amsterdam.
Algemene omschrijving:
Kantoor- / winkelruimte met woning gelegen in het stadsdeel Bos & Lommer. Het pand bevindt zich direct om de hoek van de winkelstraat Bos & Lommerweg en is gelegen aan een stadsplantsoen met diverse parkeermogelijkheden.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 100 m², waarvan 40 m² gebruikt kan worden als bedrijfsruimte en 60 m² als (ondergeschikte) woonruimte. De winkel heeft een breed front met in het midden de ingang die direct toegang biedt tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een kleine koelruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte. Tevens beschikt de ruimte over een entresol.
De ondergeschikte woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond (achterzijde) bevinden zich een woonkamer en een keuken. De keuken biedt toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Recent is de buitenkant geschilderd!
Bestemming is Gemengd-1, waaronder detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, publieksgerichte dienstverlening, bedrijf en kantoor mogelijk zijn.
Totale oppervlakte: ca 100m²
Totaal bedrijfsruimte: ca 40m²
Totaal ondergeschikte woonruimte: ca 60m²
Opleveringsniveau:
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Bereikbaarheid:
De Haarlemmerweg is goed bereikbaar met de bus (lijn 21). Tevens is het goed bereikbaar vanaf afslag S103 en S104.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
B.T.W.:
Huurder opteert voor een niet BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
