Omschrijving
*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Nieuw in de verkoop in de populaire Frederik Hendrikstraat; klus-studio (woonoppervlakte circa 29 m2) GELEGEN OP EIGEN GROND.
Dit appartement, voorzien van dubbele beglazing en met een externe berging op de vierde verdieping, dient door de koper intern gerenoveerd te worden.
OMGEVING
Het appartement ligt midden in de levendige Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van het centrum.
Op steenworp afstand zijn het Hugo de Grootplein, het Westerpark en de Jordaan gelegen; hier bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants en winkels (o.a. Sonneveld, Morgan & Mees en Bar Hendrix). Ook het Vondelpark, de Foodhallen als wel de grachtengordel zijn op fietsafstand.
INDELING
Entree tot de studio op de eerste verdieping, de meterkast bevindt zich in het gemeenschappelijke trappenhuis. Binnenkomst direct in de woon-/eetkamer, deze ruimte is tevens het slaapgedeelte, half open keuken met wasmachine-aansluiting, badkamer met toilet, douche en een wastafel.
De externe berging op de vierde verdieping biedt ruimte voor veel opslag.
BEREIKBAARHEID
Diverse uitvalswegen en de ring A-10 via afslag S105 zijn binnen tien minuten uitstekend bereikbaar.
Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, er zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 3 en 5) en de bus (lijn 18 en N82).
Het parkeren van de auto is tegen betaling (vergunningsstelsel) mogelijk voor de deur.
Voor meer informatie aangaande wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en er is een MJOP aanwezig.
De servicekosten bedragen thans € 82,-per maand.
ENERGIELABEL
Het appartement is voorzien van een energielabel G.
KOOPAKTE EN BIJZONDERHEDEN
In de koopovereenkomst worden namens de verkoper een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft nimmer in het te verkopen object gewoond), een ouderdoms-clausule en een asbest-clausule.
VASTE NOTARIS
Er wordt gewerkt met een vaste projectnotaris, te weten Klein Binnenkade Notarissen gevestigd aan de Amstelveenseweg 88 in Amsterdam.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TEXT
New for sale in the popular Frederik Hendrikstraat; studio apartment (living area approximately 29 m2) situated on private ground.
This apartment, with double glazing and an external storage room on the fourth floor, should be renovated internally by the buyer.
ENVIRONMENT
The apartment is located in the lively Frederik Hendrikbuurt, close to the center.
Just steps away are the Hugo de Grootplein, the Westerpark and the Jordaan located; here are several cafes, restaurants and stores (including Sonneveld, Morgan & Mees and Bar Hendrix). Also the Vondelpark, the Foodhallen as well as the canal area are within cycling distance.
LAYOUT
Entrance to the studio located at the first floor, the meter cupboard is to be found in the common stairwell. Entry directly into the living/dining room, this space is also the sleeping area, a half open kitchen with a connection for the washing machine.
The external storage on the fourth floor offers space for a lot of storage.
ACCESSIBILITY
Several highways and the A-10 ring road via exit S105 to be reached within a few minutes.
Public transport is within walking distance, there are several boarding points for streetcar (lines 3 and 5) and bus (lines 18 and N82) connections.
Parking your car in front of the building is possible for a fee (permit system).
For more information regarding waiting times we refer to the website of the City of Amsterdam.
OWNERS ASSOCIATION
The owners association is professionally managed and there is a MJOP (maintenance plan) available.
The service costs are currently € 82,-per month.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label G.
SALES CONTRACT AND PARTICULARS
In the contract of sale are on behalf of the seller a non-self-occupancy clause (seller has never lived in the object to sell), an age clause and an asbestos clause.
FIXED NOTARY
We work with a fixed project notary, namely Klein Binnenkade Notarissen located at Amstelveenseweg 88 in Amsterdam.
Disclaimer
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
