Omschrijving
Esmoreitstraat 36-2, 1055 CG AMSTERDAM
Dit sfeervol en licht 3-kamer doorzon appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het populaire Bos en Lommer. Direct om de hoek is het vernieuwde Bos & Lommerplein en het Erasmuspark. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde op het Zuidwesten (de gehele middagzon).
Ligging:
Het appartement ligt in een autoluwe straat met een brede stoep en plantsoen in de Erasmusparkbuurt (binnen het geliefde stadsdeel West). De Jordaan bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand en binnen 10 minuten met de fiets zit je in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram/bus/trein) en de auto is zeer goed. Onder andere tramlijn 7 en 19 en bus 15, 18 en 21 bevinden zich op loopafstand. De Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken en NS Station Sloterdijk ligt op 5 minuten fietsafstand. Op dit moment is er geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning.
De buurt heeft de laatste jaren een zeer positieve ontwikkeling doorgemaakt, met veel nieuwe ondernemers en leuke, toegankelijke culturele activiteiten.
Op de levendige Bos en Lommerweg vind je veel winkels en traiteurs. Het heerlijke gebak van Rijkhoff en het verse brood van BBROOD zijn absolute aanraders en op elke woensdag en zaterdag is er een versmarkt. Het Bos en Lommerplein is recent verbouwd met een nieuwe vestiging van de Hema en drie grote supermarkten. Daarnaast vind je veel leuke cafe’s en (cultuur-)voorzieningen: zoals Podium Mozaïek, No Mans Art Gallery, Buurman & Buurman, een speeltuin en kinderboerderij op het Wachterliedpaviljoen, scholen in de Tijl Uilenspiegelstraat en sport en recreatie in het Erasmuspark en het Joos Banckersplantsoen. Aan het eind van de straat ligt het Erasmuspark (waar je zelfs een bootje kunt aanmeren), met het gezellige Terrasmus.
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer en een ensuite zijkamer die kan dienen als werk- of tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van een basic keukenblok, veel opbergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine.
Via de hal bereik je ook de badkamer met een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkast. Het balkon is gelegen op het Zuidwesten en is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer te bereiken. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Op de vierde etage bevindt zich een berging.
Bijzonderheden:
- Woning is per direct beschikbaar (in overleg)
- Huurprijs bedraagt € 1.400,- exclusief per maand
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht/kabelaansluitingen en gemeentelijke belastingen
- Woonoppervlakte circa 45m2
- De waarborgsom bedraagt twee maanden huur
- Inkomensgegevens vereist
- Goed geïsoleerd (energielabel B)
- Twee slaapkamers
- Berging gelegen op de vierde verdieping
Geïnteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging in!
! Deze woning is ook geschikt om te delen met maximaal 2 personen (beide werkend)
***
Esmoreitstraat 36-2, 1055 CG AMSTERDAM
This attractive and bright 3-room through lounge flat is located on the second floor of a well-maintained apartment complex in popular Bos en Lommer. Right around the corner is the renewed Bos & Lommerplein and the Erasmus Park. The flat has 2 bedrooms and a spacious rear balcony facing South-West (all afternoon sun).
Location:
The flat is located in a car-free street with a wide pavement and parkland in the Erasmuspark neighbourhood (within the popular West district). The Jordaan is just 5 minutes by bike and within 10 minutes by bike you are in the centre of Amsterdam. Accessibility by public transport (tram/bus/train) and car is very good. Among others, tram lines 7 and 19 and bus 15, 18 and 21 are within walking distance. The A10 ring road can be reached within a few minutes by car and NS Station Sloterdijk is at 5 minutes cycling distance. There is currently no waiting time for parking permit applications.
The neighbourhood has seen a very positive development in recent years, with many new entrepreneurs and fun, accessible cultural activities.
On the lively Bos en Lommerweg you will find many shops and caterers. Rijkhoff's delicious pastries and BBROOD's fresh bread are absolute musts, and there is a fresh market every Wednesday and Saturday. Bos en Lommerplein was recently renovated with a new branch of Hema and three large supermarkets. You will also find many nice cafés and (cultural) facilities such as Podium Mozaïek, No Mans Art Gallery, Buurman & Buurman, a playground and petting zoo at the Wachterliedpaviljoen, schools in Tijl Uilenspiegelstraat and sports and recreation in Erasmuspark and Joos Banckersplantsoen. At the end of the street is the Erasmuspark (where you can even moor a boat), with the cosy Terrasmus.
Layout:
Communal staircase to the second floor.
Second floor:
Entrance/hallway with access to the rooms. At the front of the house is the spacious and very bright living room and an ensuite side room that can serve as a work or second bedroom. The kitchen is equipped with a basic kitchen unit, plenty of storage space and a connection point for the washing machine.
Through the hall you also reach the bathroom with a shower, toilet and sink. At the rear a spacious bedroom, equipped with built-in wardrobe. The balcony is located on the southwest and can be reached from both the kitchen and the bedroom. The flat is largely fitted with plastic window frames with double glazing.
A storage room is located on the fourth floor.
Details:
- Property is available immediately (negotiable)
- Rental price is € 1,400 exclusive per month
- Rent is excluding gas/water/electricity/cable connections and municipal taxes
- Living area approximately 45m2
- The deposit is two months rent
- Income details required
- Well insulated (energy label B)
- Two bedrooms
- Storage located on the fourth floor
Interested? We are happy to schedule a viewing!
! This property is also suitable to share with up to 2 persons (both working)
Toon volledige omschrijving »
