Omschrijving
*** English text below***
*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Gerenoveerd 3-kamerappartement van ruim 44 m2 op EIGEN GROND gelegen op toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt, nabij de Frederik Hendrikstraat, het Hugo de Grootplein, de Nassaukade, de Bilderdijkstraat en niet te vergeten de Jordaan.
Het dichtstbijzijnde park is het Bilderdijkpark. Het Vondelpark ligt op enkele minuten fietsafstand.
Parkeren kan voor de deur middels betaald parkeren of een parkeervergunning.
In de omgeving is een groot aanbod van winkels en horecagelegenheden, die allemaal op korte loopafstand te bereiken zijn.
Indeling
Tweede verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree bereikbaar.
Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal is de woon-/eetkamer toegankelijk.
De woon-/eetkamer met grote raampartijen ligt aan de voorzijde en beschikt over een open keuken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap (recirculatie), een oven en een koelkast met vriesvak. Ook is er ruimte overgehouden voor het plaatsen van de wasmachine/droger in de keuken.
Beide slaapkamers, een grote en een kleine slaapkamer, liggen aan de achterzijde.
Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar deze beschikt over een vaste wastafel, een toilet en een doucheruimte.
Zolder verdieping:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de berging (3,4 m2) bereikbaar.
Het pand is in 2012 onder de strenge eisen van de gemeente gesplitst in appartementsrechten. Dit betekent dat het pand er goed bij staat qua onderhoud en constructie. Nog niet zo lang geleden (2018) is de woning volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe lamelparketvloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe CV-ketel.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Documenten van de VvE zijn bij ons in bezit. De servicekosten bedragen thans € 117,-- per maand.
ENERGIELABEL
Het appartement is voorzien van een energielabel E (28-12-2028).
Bijzonderheden:
- Gerenoveerd (2018) 3-kamerappartement;
- Woonoppervlakte 44,4 m2 (meetcertificaat aanwezig);
- Berging op de zolderverdieping (3,4 m2 groot);
- Open keuken;
- CV-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2018;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen op centrale locatie aan het randje van de Jordaan ;
- VvE professioneel beheerd;
- Energielabel E geldig tot en met 28-12-2028;
- Servicekosten bedragen € 117,-- per maand.
- Oplevering in overleg
Interesse? Bel kantoor (020 624 03 63) en maak een afspraak om te bezichtigen. Tot ziens aan de Derde Hugo de Grootstraat 20!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
English text
Renovated 3-room apartment of over 44 m2 on OWN GROUND located on prime location in the Frederik Hendrikbuurt, at the edge of the Jordaan.
The apartment is located on the Third Hugo de Grootstraat, near the Frederik Hendrikstraat, the Hugo de Grootplein, the Nassaukade, the Bilderdijkstraat and last but not least the Jordaan.
The nearest park is the Bilderdijkpark. The Vondelpark is a few minutes cycling distance.
Parking is available in front of the door through paid parking or a parking permit.
In the vicinity is a wide range of stores and restaurants, which are all within short walking distance.
Layout
Second floor: The communal staircase leads to the entrance.
Entrance with access to the hall. From the hall is the living-/dining room with its beautiful large windows accessible.
The living-/dining room is located at the front and has an open kitchen.
The kitchen is equipped with a dishwasher, a 4-burner gas stove, an extractor (recirculation), an oven and a refrigerator with freezer. There is also space left for placing the washer/dryer in the kitchen.
Both bedrooms, one large and one small, are located at the rear.
From the hall the bathroom is accessible this has a fixed sink, a toilet and a shower room.
Attic floor:
Through the common staircase the storage room is accessible(3.4 m2).
The property is split into apartment rights in 2012 under the strict requirements of the municipality. This means that the property is in good condition in terms of maintenance and construction. Not so long ago (2018), the house was completely renovated and equipped with new parquet flooring, new kitchen, new bathroom and a new central heating boiler, among other things.
OWNERS ASSOCIATION
The owners' association is professionally managed. Documents of the association are in our possession. The service costs are currently € 117,-- per month.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label E (28-12-2028).
Specifics:
- Renovated (2018) 3-room apartment;
- Living area 44.4 m2 (certificate available);
- Storage room in the attic (3.4 m2);
- Open kitchen;
- Central heating boiler: Remeha Tzerra, year of construction 2018;
- Equipped with wooden window frames with double glazing;
- Located on private land;
- Located in central location on the edge of the Jordaan ;
- VvE professionally managed;
- Energy label E valid until 28-12-2028;
- Service costs are € 117, - per month;
- Transfer date can be discussed.
Interested? Call the office (020 624 03 63) and make an appointment for a viewing. See you at the Derde Hugo de Grootstraat 20!
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.
Toon volledige omschrijving »
