Omschrijving
** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
Nieuw in de verkoop, de Da Costakade 174-1A, een sfeervol 2-kamerappartement van 35m2, gelegen aan een van de mooiste kades van Amsterdam. Het appartement bevindt zich in het bruisende stadsdeel Oud-West, om de hoek van de Amsterdamse Foodhallen en de Ten Katemarkt. Daarnaast is het appartement gelegen op Eigen Grond!
LOCATIE
De Da Costakade is een rustige straat om de hoek van de Kinkerstraat in het levendige en gezellige Oud-West. Op iedere hoek vind je wel een leuk restaurant, café of koffietentje. Denk bijvoorbeeld aan Otemba, Bar Bario, Bar Billy, of de Karavaan. Ook de Foodhallen zijn slechts op een paar minuten loopafstand. Voor boodschappen kun je heerlijk terecht op de Ten Katemarkt en verder zijn er diverse winkels te vinden op de Bilderdijkstraat en de Overtoom. Het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Leidseplein zijn op fietsafstand bereikbaar.
INDELING
Bij binnenkomst tref je de woonkamer met open indeling en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de achterzijde. Hier kan je de hele middag in de zon zitten, want de achterkant van het appartement ligt aan de Zuidwestzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor een wasmachine. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer waar ruimte is voor een tweepersoonsbed en daarnaast nog voor een kledingkast.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse trams (tram 5,7 en 19) stoppen om de hoek op de Bilderdijkstraat en per fiets bent u binnen 10-15 minuten op het Centraal Station vanwaar u nagenoeg alle richtingen op kan. Met de auto ben je via de Overtoom snel op de Ring A10 (afslag s106). Op de openbare is het betaald parkeren en het is mogelijk om in aanmerking te komen voor een parkeervergunning. Voor wachttijden van de parkeervergunning verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel C, geldig tot en met 14-06-2028.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. Alle relevante documenten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen thans €11.,18 per maand.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West;
• Woonoppervlakte van 35 m²;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Frans balkon aan de achterzijde;
• Energielabel C;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage €110,18;
• Verwarming en warm water via eigen cv-installatie;
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
• Oplevering in overleg, dit kan snel.
Vraagprijs: € 375.000 ,-- kosten koper
Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, 020-624 03 63
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
New on the market!
A charming 1-bedroom apartment of 35 m², located on one of the most beautiful canals in Amsterdam. This bright and well-maintained apartment is situated in the vibrant Oud-West district, just around the corner from the popular Foodhallen and the Ten Katemarkt. Plus, the property is located on freehold land—no ground lease!
LOCATION
Da Costakade is a quiet street just off the lively Kinkerstraat in the sought-after Oud-West neighbourhood. You’ll find cafés, restaurants, and coffee bars on every corner—think Otemba, Bar Bario, Bar Billy, and Karavaan. The Foodhallen are just a few minutes' walk away. For daily shopping, head to the Ten Katemarkt or the nearby shops on the Bilderdijkstraat and Overtoom. Vondelpark, Rembrandtpark and Leidseplein are all within easy cycling distance.
LAYOUT
Upon entering, you’ll find the open-plan living room with French doors leading to a charming French balcony at the rear, where you can enjoy the sun all afternoon thanks to its southwest orientation. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combination microwave oven, dishwasher, fridge/freezer, and washing machine connection. The well-maintained bathroom is centrally located and includes a shower, toilet, and washbasin. At the rear is the bedroom, large enough for a double bed and a wardrobe.
ACCESSIBILITY & PARKING
The apartment is easily accessible by both car and public transport. Several tram lines (5, 7, and 19) stop just around the corner on Bilderdijkstraat. Amsterdam Central Station is only 10–15 minutes away by bike. By car, you’re quickly on the A10 ring road via the Overtoom (exit S106). Street parking is available via paid parking or with a parking permit. For current permit waiting times, check the City of Amsterdam website.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label C, valid until 14-06-2028.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The homeowners' association is professionally managed and active. All relevant documents are available. The monthly service charges are currently €110,18.
FREEHOLD LAND
This apartment is located on freehold land—no ground lease applies.
HIGHLIGHTS
- Prime location in Amsterdam Oud-West;
- Living area of 35 m²;
- Kitchen with built-in appliances;
- French balcony facing southwest;
- Energy label C;
- Fully double-glazed windows;
- Professionally managed homeowners' association; monthly contribution €110,18;
- Heating and hot water via private central heating system;
- Freehold property (no ground lease);
- Delivery in consultation – quick transfer possible.
Asking price: €375.000, buyer’s costs
Has this property caught your eye and would you like to schedule a viewing?
Feel free to contact our office at +31 (0)20 624 03 63
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent acts in the interest of the seller. We advise you to engage your own professional (NVM) agent for guidance during the purchase process.
Toon volledige omschrijving »
