Omschrijving
** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Nieuw in de verkoop! Een zeer compacte woning in het hart van de bruisende Czaar Peter buurt, middenin een van de meest sfeervolle straten van Amsterdam Oost. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een eigen plek in de stad wilt, hier ervaar je comfort, gezelligheid en stadsleven in één.
OMGEVING
De Czaar Peterbuurt is een populaire Amsterdamse buurt met veel gezellige cafés en restaurants. Het ligt aan de rand van het Centrum en grenst aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende Amsterdam Oost en de groene Plantagebuurt. Dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten waaronder ook en een biologische supermarkt en verderop op de gezellige Dappermarkt.
INDELING
Bij binnenkomst kom je direct in de woning en valt de fijne lichtval en ruimtelijkheid meteen op.
De grote ramen laten veel daglicht binnen en geven uitzicht op de groene straat, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer.
De moderne keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in de technische ruimte waar ook de CV ketel zich bevindt.
Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kast.
De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een royale achtertuin van circa 46m2. Hier kunt u met gemak een gezellige zithoek creëren.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is zeer goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel ben je met enkele minuten op de ring A10, de A1 en A2. Tram 7 stopt in de straat, tram 26 bevindt zich op 5 minuten loopafstand en per fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in hartje centrum. Kortom, een fantastische plek om te wonen! In de buurt is het betaald parkeren en als bewoner kan er aanspraak worden gemaakt op een parkeervergunning. Voor meer informatie omtrent de wachttijden verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 09-08-2028.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE dient nog te worden opgestart. Dit is reeds het eerste appartementsrecht die verkocht gaat worden. De VvE zal op korte termijn worden opgestart door Amstarr VvE beheer. De servicekosten zullen circa €117,-- per maand gaan bedragen.
ERFPACHT
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt thans € 27,37 tot aan 15 mei 2026.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het bruisende Amsterdam Oost;
- Woonoppervlakte van 38m2 (conform NEN 2580 meting);
- Royale achtertuin van circa 46m2;
- 1 slaapkamer;
- Energielabel A;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
Vraagprijs € 365.000,- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
New on the Market!
A very compact home located in the heart of the vibrant Czaar Peter neighborhood, right in the middle of one of the most charming streets of Amsterdam East. Whether you're looking for your first home or a personal place in the city, here you’ll experience comfort, coziness, and urban living all in one.
SURROUNDINGS
The Czaar Peter neighborhood is a popular Amsterdam area known for its many cozy cafés and restaurants. It borders the city center and is adjacent to the Eastern Islands, lively Amsterdam East, and the green Plantage district. Daily groceries are easily taken care of with several nearby supermarkets, including an organic one, and the bustling Dapper Market is just a bit further.
LAYOUT
Upon entering, you walk directly into the home and immediately notice the pleasant natural light and sense of space.
The large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view of the green street, creating a peaceful and inviting atmosphere.
The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination oven, and fridge-freezer. The washing machine connection is located in the utility room, which also houses the central heating boiler.
At the front of the home is the bedroom, which offers ample space for a double bed and a wardrobe.
The bathroom is efficiently designed and features a walk-in shower, sink, and toilet. Additionally, the apartment includes a spacious backyard of approximately 46 m², perfect for creating a cozy sitting area.
ACCESSIBILITY AND PARKING
The property is easily accessible by both car and public transportation. The Piet Hein Tunnel provides a quick route to the A10, A1, and A2 motorways. Tram 7 stops on the street, tram 26 is a 5-minute walk away, and you can reach Central Station or the city center by bike in just 10 minutes. In short, a fantastic place to live!
Paid parking is in effect in the area, and residents can apply for a parking permit. For more information about waiting times, we refer you to the City of Amsterdam’s website.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label A, valid until 09-08-2028.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE)
The VvE is yet to be established. This will be the first apartment right to be sold. The VvE will be set up shortly by Amstarr VvE Management. The monthly service charges are expected to be approximately €117,--.
LEASEHOLD
The general provisions for perpetual leasehold 2000 apply. The current lease period runs until May 15, 2032. The seller has applied in time for the transition to perpetual leasehold (spijtoptantenregeling). The current annual ground rent is €27,37 until May 15, 2026.
KEY FEATURES:
- Located in vibrant Amsterdam East;
- Living area of 38 m² (according to NEN 2580 measurement);
- Spacious backyard of approximately 46 m²;
- 1 bedroom;
- Energy label A;
- Parking by permit system, with ample parking available nearby;
- Delivery in consultation – can be soon.
Asking price: €365.000, costs for buyer.
Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters.
Toon volledige omschrijving »
