Omschrijving
** English text below ***
Het lichte appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, aan de hippe Czaar Peterstraat, midden in het bruisende Oostelijk Havengebied. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd, voorzien van funderingsherstel en omgebouwd tot een ruim dubbel bovenhuis.
LOCATIE
Dit lichte appartement bevindt zich in een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook het Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden.
De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen voor de deur).
INDELING
Entree middels algemene toegangsdeur, trap naar de derde verdieping. Entree op de derde verdieping, via de eigen opgang komt u in de hal op de vierde etage, vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De ruime woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel voor- als de achterkant en zorgen voor een goede lichtinval. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Naast de woonkamer is het separate toilet en de eerste ruime slaapkamer gelegen.
Middels de hal is de trap naar vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. Middels een overloop zijn deze beide ruimtes toegankelijk. De slaapkamer is ruim voor zowel een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
In de directe omgeving van het appartement is het parkeren tegen betaling. Voor bewoners kan de auto middels parkeervergunning op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ERFPACHT
Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt thans € 43,92 tot aan 15 november 2024. Voor de periode van 16 november 2024 tot aan 15 november 2025 bedraagt de jaarlijks te indexeren canon € 45,98.
ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel D, geldig tot en met 11-05-2028.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheert door Amstarr VvE beheer. Documentatie van de VvE is beschikbaar in de stukken. De servicekosten bedragen thans €243,61 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt;
- Woonoppervlakte van 65m2;
- Fijn dubbel bovenhuis met een balkon;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Volledige appartement is voorzien van dak- en muurisolatie;
- Servicekosten bedragen thans €243,61 per maand;
- Energielabel D, geldig tot en met 2028;
- VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE beheer;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
- In de koopovereenkomst wordt namens de verkoper een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
Vraagprijs: €525.000,-- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This bright apartment is located in a prime location in the center of Amsterdam, on the trendy Czaar Peterstraat, right in the heart of the vibrant Eastern Docklands. The apartment was completely renovated in 2015, including foundation repairs, and converted into a spacious double upper house.
LOCATION
This bright apartment is located on a unique and lively street, close to small businesses and specialty shops, just around the corner from the Plantage neighborhood, Artis Zoo, the Dappermarkt, several supermarkets, the Maritime Museum, and Brouwerij ’t IJ. The Oosterpark and numerous excellent cafes and restaurants (including La Contessa) are also within a short distance of the apartment.
The new developments in the trendy Eastern Docklands, the old city center, and Amsterdam Central Station are just a few minutes away by bike. In addition, there is excellent access to public transportation (tram lines 26 and 7 stop right at the door).
LAYOUT
Entrance through a shared door, stairs to the third floor. Entry on the third floor, through the private staircase, leading to the hallway on the fourth floor, from where all rooms are accessible.
The spacious living room has windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light. The living room also features an open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and a combination oven/microwave. Adjacent to the living room is the separate toilet and the first spacious bedroom.
Through the hallway, you access the stairs to the fourth floor, which houses the second bedroom and bathroom. Both rooms are accessible via a landing. The bedroom is spacious enough for both a double bed and closet space. The bathroom is equipped with a vanity unit and a walk-in shower.
ACCESSIBILITY AND PARKING
In the immediate vicinity of the apartment, parking is available for a fee. Residents can park their car on the street with a parking permit. For more information and possible waiting times, we refer you to the City of Amsterdam's website.
LEASEHOLD
The apartment is located on land owned by the municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual leasehold 2000 apply. The current period runs until May 15, 2032. The seller has applied for the switch to perpetual leasehold in a timely manner (opt-out arrangement). The current annual ground rent is €43.92 until November 15, 2024. For the period from November 16, 2024, to November 15, 2025, the annually indexed ground rent will be €45.98.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label D, valid until May 11, 2028.
HOMEOWNERS ASSOCIATION
The homeowners association is active and professionally managed by Amstarr VvE management. Documentation of the VvE is available in the documents. The service costs are currently €243,61 per month.
DETAILS
- Property located in a prime location in the Czaar Peter neighborhood;
- Living area of 65m²;
- Lovely double upper house with a balcony;
- Open kitchen equipped with built-in appliances;
- The entire apartment has roof and wall insulation;
- Service costs currently €243.61 per month;
- Energy label D, valid until 2028;
- VvE is professionally managed by Amstarr VvE management;
- Delivery in consultation, can be arranged quickly;
- The purchase agreement will include a non-occupancy clause and an age clause on behalf of the seller.
Asking price: €525,000, buyer's costs.
Has this property caught your eye and would you like to schedule a viewing?
Feel free to make an appointment by calling 020-6240363.
This information has been compiled with care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. The real estate agent represents the seller in this transaction. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them investigated independently. If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance
Toon volledige omschrijving »
