Omschrijving
Churchill-laan 35hs 1078 DE te Amsterdam
-----------------------------------------------------------------------------
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**
Schitterend, compleet gerenoveerd, zeer goed onderhouden appartement met veel lichtinval en groen uitzicht gelegen op een van de meest centrale locaties van Amsterdam-Zuid. Dit ruime appartement van circa 116m2 gelegen op de begane grond is voorzien van in totaal drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, luxe badkamer en een zeer sfeervol ingerichte woon/en eetkamer. Als klapper op de vuurpijl beschikt deze woning ook over een prachtig guest-house in de tuin, voorzien van een slaapkamer en/of home office, volwaardige badkamer en wasruimte. Het guest-house is door de huidige bewoners in gebruik als logeervertrek. Alle ramen zijn voorzien van prachtige, op maat gemaakte blinds en door het hele appartement ligt een mooie visgraten houten vloer. De woning zal geheel gemeubileerd worden verhuurd.
Het appartement is door zijn ligging op het Zuiden de hele dag voorzien van zon. De voorgevel ligt op het Zuid-Oosten en de zijgevel op het Zuid-Westen. De lommerrijke Churchill-laan is een centrale straat gelegen in Amsterdam-Zuid. U bevindt zich door de centrale locatie op 2 minuten fietsafstand van de Maasstraat (Rivierenbuurt), de Ferdinand Bolstraat (De pijp) en de Beethovenstraat (Amsterdam-Zuid). Vanuit de Scheldestraat rijdt u via de Rai de Ring A10 op. De Churchill-laan bevindt zich op een unieke locatie wat betreft eetgelegenheden en karakteristieke straten voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
Via de entree op de begane grond betreedt u het appartement. U komt binnen in de ruime hal met garderobe. U heeft toegang vanuit de hal naar alle vertrekken. De grote slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde van de woning. De prachtige badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele wastafels. Het separaat toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning die nu fungeert als kantoor.
Het appartement is bijzonder door de ruimte die gecreëerd is in deze. Aan de brede achterzijde van het leefgedeelte bevindt zich de in 2021 geplaatste open keuken voorzien van combi-inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast en kookeiland. Vanuit het spoeleiland heeft u zicht op de eettafel en het zitgedeelte. Via de tuin bereikt u het guest-house die nu dienst doet als volwaardige 3e slaapkamer met eigen badkamer. Tevens bevind zich hier de wasruimte en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Woning is beschikbaar per 1 oktober 2023 (in overleg)
- Huurprijs bedraagt € 4.000,- euro exclusief per maand
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht/kabelaansluitingen en gemeentelijke belastingen
- Woning bedraagt circa 116m2
- De waarborgsom bedraagt twee maanden huur
- Inkomensgegevens vereist
- Goed geïsoleerd (energielabel A)
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Huurovereenkomst voor 12 of 24 maanden (in overleg)
- Appartement word volledig gemeubileerd verhuurd
Interesse in deze prachtige woning? U kunt telefonisch een afspraak maken voor het inplannen van een bezichtiging!
Churchill-laan 35hs 1078 DE in Amsterdam
-----------------------------------------------------------------------------
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**
Beautiful, completely renovated, very well maintained apartment with lots of light and green views located in one of the most central locations of Amsterdam South. This spacious apartment of 116m2 located on the first floor has a total of three bedrooms, a spacious kitchen, luxury bathroom and a very attractively furnished living / dining room. To top it off, this property also features a beautiful guest-house in the garden, equipped with a bedroom and/or home office, full bathroom and laundry room. The guest-house is used by the current residents as a guest room. All windows have beautiful custom blinds and throughout the apartment is a beautiful fishbone wood floor. The apartment will be rented out fully furnished.
Due to its location on the South, the apartment has sun all day. The front facade faces South-East and the side facade faces South-West. The leafy Churchill Avenue is a central street located in Amsterdam-South. Because of its central location, you are 2 minutes cycling distance from the Maasstraat (Rivierenbuurt), the Ferdinand Bolstraat (De pijp) and the Beethovenstraat (Amsterdam-Zuid). From the Scheldestraat you can drive onto the Ring A10 via the Rai. Churchill-laan is in a unique location in terms of eateries and characteristic streets for daily shopping.
Layout
Through the entrance on the first floor you enter the apartment. You enter the spacious hall with checkroom. You have access from the hall to all rooms. The large bedroom with fitted wardrobes at the rear of the house. The beautiful bathroom with bathtub, walk-in shower and double sinks. The separate toilet. Second bedroom at the front of the house that now serves as an office.
The apartment is special because of the space created in this one. At the wide rear of the living area is the open kitchen installed in 2021 equipped with combi appliances including a wine cooler and kitchen island. From the kitchen island you have a view of the dining table and seating area. Through the garden you reach the guest house which now serves as a full third bedroom with private bathroom. Also located here is the laundry room and extra storage space.
Details:
- Property is available October 1, 2023 (by mutual agreement)
- Rent is € 4.000,- euro exclusive per month
- Rent is excluding gas / water / electricity / cable connections and municipal taxes
- Property is approximately 116m2
- The deposit is two months rent
- Income information required
- Well isolated (energy label A)
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Lease for 12 or 24 months (negotiable)
- Apartment is fully furnished
Interested in this beautiful home? Please call to schedule a viewing!
Toon volledige omschrijving »
