Omschrijving
Brouwersgracht 4-H, 1013 HZ te Amsterdam.
Op een hele goede zichtlocatie, hoek Brouwersgracht / Singel ligt deze volledig gerenoveerd bedrijfsruimte van ca 50m2.
De open structuur geeft meteen een gevoel van ruimte en praktische indeelbaarheid van de ruimte. Door dat de bedrijfsruimte praktisch op de hoek is gelegen is het uitzicht prettig en is de lichtinval uitstekend te noemen. De goede hoogte maakt het geheel tot een heerlijke ruimte om in te werken en te vertoeven.
De ruimte is zijn geheel gerenoveerd waarbij onderstaande zaken zijn uitgevoerd.
1) Nieuwe dekvloer met isolatie
2) Deels voorzetwanden afgewerkt met stucwerk
3) Volledig gesausd en geschilderd
4) Nieuwe CV-installatie met radiatoren
5) Nieuwe keuken met apparatuur
6) WC netjes afgewerkt
7) Nieuwe LED verlichting plafond
8) Nieuwe wandcontactdozen geaard
Het geheel is instapklaar behoudens de vloerafwerking, dat is aan een nieuwe huurder.
Door de ligging zijn er in directe omgeving, dan wel binnen 5 minuten afstand, diverse diverse uitgangsgelegenheden voor de ontspanning. De bereikbaarheid is ideaal en ligt op 5 minuten van het Centraal Station.
De bestemming is Gemengd-1 waarbij potentiële huurders wordt geadviseerd voorafgaand aan een aanvraag zelf te controleren of de beoogde bedrijfsvoering binnen de geldende bestemming past. Het geldende omgevingsplan kan worden geraadpleegd via het Omgevingsloket.
Totale oppervlakte
Circa 50m².
Bestemming
Enkelbestemming Gemengd-1
Huurprijzen
€ 2.000,-- per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Opleveringsniveau
Casco, As Is, verbouwde staat.
Huurperiode
Vijf jaar met een verlengingsperiode nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere looptijden bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Bereikbaarheid
Goed, zowel per auto, bus, fiets en tram.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.
Leveringen/diensten
Eigen meters; Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Toon volledige omschrijving »
