Omschrijving
*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Goed ingedeeld appartement van 36 m2 gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de gewilde Czaar Peterbuurt. Het tweekamer appartement is voorzien van dubbelglas, een open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De fundering is in 2017 vernieuwd.
OMGEVING
De Blankenstraat bevindt zich om de hoek van de Czaar Peterstraat, een bijzondere en gezellige straat waar diverse boetiekjes, horeca- en speciaalzaken zijn gevestigd. Pal om de hoek bevinden zich de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ.
Ook Frank’s Smoke House, het groene Oosterpark en talloze goede cafes en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden.
De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het vernieuwde Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
INDELING
Entree op de eerste verdieping met direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. De grote draai/kiep ramen aan de voorzijde zorgen voor de nodige hoeveelheid licht in het appartement.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor nog een kledingkast.
De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Het appartement is voorzien van een separaat toilet. Daarnaast is er aparte ruimte waar de C.V.-ketel staat opgesteld en waar de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevindt.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tramlijn 7 en treinstation Muiderpoort) als met de auto. De ring A10 is via meerdere uitvalswegen (afslag S113 en S114) en de Piet Heintunnel snel te bereiken.
In de direct omgeving van het appartement kan de auto middels parkeervergunning voor bewoners op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie aangaande wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ERFPACHT
Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 15 mei 2032, de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van kracht.
De jaarlijkse canon bedraagt € 94,38. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd.
ENERGIELABEL
De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 09-04-2029.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging dient te worden opgestart aangezien het pand thans nog niet definitief is gesplitst - de vergunning om te splitsen is verleend door de gemeente en onder de aandacht van de notaris. Verkoper levert bij verkoop een appartementsrecht.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een A-locatie midden in het centrum;
- Gemeentelijk monument;
- Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
- Moderne badkamer;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Energielabel A geldig tot en met 09-04-2029
- Servicekosten VvE nader te bepalen na splitsing in overleg met VvE leden;
- Woning is thans nog niet gesplitst - vergunning is verleend en onder de aandacht van de notaris;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
- Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst;
Vraagprijs: € 325.000,-- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well-organized apartment of 36 m2 located on the first floor of an apartment complex in the Czaar Peterbuurt. The one-bedroom apartment features double glazing, an open kitchen with built-in appliances, and a modern bathroom. The foundation is renewed in 2017.
SURROUNDING
Blankenstraat is just around the corner from Czaar Peterstraat, a unique and charming street with various boutiques, restaurants, and specialty shops. In close proximity, you'll find Plantagebuurt, Artis, Dappermarkt, several supermarkets, the Maritime Museum, and Brouwerij ’t IJ. Frank’s Smoke House, the green Oosterpark, and numerous good cafes and restaurants (including la Contessa) are also within a short distance from the apartment.
The trendy Oostelijk Havengebied, the old city center, and the renovated Amsterdam Central Station are only a few minutes away by bike.
LAYOUT
Entrance on the first floor with direct access to the living room and the open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, combination oven/microwave, and a refrigerator with a freezer. The large turn/tilt windows at the front provide a lot of light in the apartment. The bedroom offers enough space for an additional wardrobe. The centrally located bathroom features a shower and a design radiator. The apartment has a separate toilet. Additionally, there is a separate space where the central heating boiler is located, along with the connections for a washing machine and dryer.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by both public transport (tram line 7 and Muiderpoort train station) and car. The A10 ring road can be quickly reached via multiple exit routes (exit S113 and S114) and the Piet Heintunnel. Residents can obtain a parking permit for on-street parking. For more information on waiting times, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.
LEASEHOLD
The apartment is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The current lease period runs until May 15, 2032, and the general provisions for perpetual leasehold from 2016 apply. The current yearly leasehold is €94.38. This amount will be indexed every year.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label A, valid until April 9, 2029.
OWNERS' ASSOCIATION
The association of owners needs to be established since the building has not yet been definitively split - the splitting permit has been granted by the municipality and is under the attention of the notary. The seller will deliver an apartment right upon sale.
SPECIAL FEATURES
- Located in A-location in the city center;
- Municipal monument;
- Large windows provide abundant natural light;
- Modern bathroom;
- Kitchen equipped with built-in appliances;
- Energy label A valid until April 9, 2029;
- Service costs for the Owners' Association to be determined after the split in consultation with Association members;
- Property is currently not split - permit has been granted and is under the attention of the notary;
- Handover by mutual agreement, can be quick;
- Non-self-occupancy clause and age clause in the purchase agreement.
Asking price: €325.000,-- buyers costs.
If this property has caught your attention and you would like to visit, feel free to make an appointment via the telephone number 020-6240363.
Toon volledige omschrijving »
