Omschrijving
** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U TOCH HEEL GRAAG WILLEN, KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ZETTEN EN BELLEN WIJ U ALS ER EEN UITVALLER IS.
DUE TO HIGH DEMAND, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. HOWEVER, IF YOU ARE STILL VERY INTERESTED, WE CAN PUT YOU ON THE WAITING LIST AND CONTACT YOU IF A SLOT BECOMES AVAILABLE.
Dit lichte appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, in de Blankenstraat, parallel lopend aan de hippe Czaar Peterstraat. Midden in het bruisende Oostelijk Havengebied gelegen. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd, voorzien van funderingsherstel en een balkon.
LOCATIE
Dit lichte appartement bevindt zich in een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook het Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden.
De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen om de hoek).
INDELING
Entree middels algemene toegangsdeur, trap naar de eerste verdieping.
Binnenkomst in de hal, vanuit hier zijn zowel de woonkamer, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De doorzon woonkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een open keuken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde van de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar waar aan het einde van de dag nog enkele uren zon zijn.
De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak.
De badkamer is beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een handdoekenradiator.
Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Deze biedt ruimte voor een tweepersoons bed en beschikt over een ingebouwde kledingkast. Kortom, voldoende ruimte om kleding op te kunnen bergen.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
In de directe omgeving van het appartement is het parkeren tegen betaling. Voor bewoners kan de auto middels parkeervergunning op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ERFPACHT
Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 69,31. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 25-09-2028.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheert door Amstarr VvE beheer. Documentatie van de VvE is beschikbaar in de stukken. De servicekosten bedragen thans €98,94 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt;
- Woonoppervlakte van 38m2;
- Fijn appartement met een balkon;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Volledige appartement is voorzien van dak- en muurisolatie;
- Servicekosten bedragen thans €98,94 per maand;
- Energielabel A, geldig tot en met 2028;
- VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE beheer;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
- In de koopovereenkomst wordt namens de verkoper een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
Vraagprijs: € 329.000,-- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This bright apartment is located in a prime location in the center of Amsterdam, on Blankenstraat, running parallel to the trendy Czaar Peterstraat. It is situated in the vibrant Eastern Docklands area. The apartment was fully renovated in 2015, including foundation repair, and features a balcony.
LOCATION
This bright apartment is located in a unique and lively street filled with small businesses and specialty shops, just around the corner from the Plantage neighborhood, Artis Zoo, the Dapper Market, various supermarkets, the Maritime Museum, and Brouwerij ’t IJ. The Oosterpark and countless quality cafés and restaurants (such as La Contessa) are also within short walking distance.
The modern developments of the trendy Eastern Docklands, the historic city center, and Amsterdam Central Station are just a few minutes away by bike. There is also excellent access to public transport (tram lines 26 and 7 stop just around the corner).
LAYOUT
Entrance through a shared front door and staircase leading to the first floor.
Upon entering the hallway, you have access to the living room, bathroom, and separate toilet. The bright living room has a practical layout and includes an open kitchen. Large windows at the front and back allow for plenty of natural light.
At the rear of the living room, you’ll find the spacious balcony that catches the sun for a few hours at the end of the day.
The open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, combination oven/microwave, and a fridge with freezer compartment.
The bathroom features a washbasin cabinet, walk-in shower, and towel radiator.
The bedroom is located at the front of the apartment and accommodates a double bed, with a built-in wardrobe providing ample storage space.
ACCESSIBILITY AND PARKING
Paid parking is available in the immediate vicinity. Residents can apply for a street parking permit. For more information and potential wait times, please consult the City of Amsterdam's website.
GROUND LEASE
The apartment is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions for Perpetual Ground Lease 2016 apply. The current lease period runs until May 15, 2032. The current annual ground rent is €69,31, indexed annually.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label A, valid until 25-09-2028.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
The homeowners association is active and professionally managed by Amstarr VvE Management. Documentation is available. The current service charges are €98,94 per month.
DETAILS
- Apartment located in a prime spot in the Czaar Peterbuurt;
- Living area of 38 m²;
- Pleasant apartment with a balcony;
- Open kitchen with built-in appliances;
- Entire apartment has roof and wall insulation;
- Monthly service charges: €98,94;
- Energy label A, valid until 2028;
- VvE is professionally managed by Amstarr VvE Management;
- Delivery in consultation, can be soon;
- Non-owner-occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement on behalf of the seller.
Asking price: €329.000,-- buyers' costs.
Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing?
Feel free to make an appointment by calling 020-6240363.
This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend hiring a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them clearly and conduct (or have conducted) independent research. If you choose not to engage a professional representative, the law considers you knowledgeable enough to oversee all important matters yourself.
Toon volledige omschrijving »
