Omschrijving
Adres
Binnen Oranjestraat 11-H, 1013 HZ te Amsterdam.
Algemene omschrijving
De Binnen Oranjestraat verbindt de Brouwersgracht met de Haarlemmerdijk en ligt in het hart van de alom bekende en bruisende Jordaan en fungeert als “echte” doorloopstraat.
De charmante winkel wordt aangeboden in de huidige staat welke zeer netjes te noemen is. De begane grond is een open ruimte van ca. 22m2 met toegang tot het souterrain. Het grote raam aan de voorzijde geeft veel daglicht maar zorgt ook voor veel exposure naar de straat. Het souterrain, met een goede stahoogte, van ca 20m2 kan worden gebruikt voor opslag en daar zijn ook de wc en kleine pantry gesitueerd.
De Binnen Oranjestraat is een drukke straat met vooral fietsers en voetgangers waardoor de huidige invulling eigenlijk ideaal te noemen is. Echter kan een ander soort gebruik zoals bijvoorbeeld een kapsalon of vintage winkel ook een mooie invulling zijn.
Bestemming is Gemengd-1 waarbij onderstaande tot de mogelijke invullingen kan zijn:
Kantoren (met baliefunctie);
Galeries;
Detailhandel, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, minisupermarkten, souvenirwinkels, headshops, seedshops en growshops;
Consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons;
Dit object is zeker een bezichtiging waard!
Totale oppervlakte
Circa 42m².
Begane grond – ca. 22m²
Souterrain – ca. 20m²
Bestemming
Enkelbestemming Gemengd-1: kantoren met baliefunctie; voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, galeries; detailhandel, met inbegrip van een mengformule, voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule;
Huurprijzen
€ 2.150,-- per maand. Over de huurprijs wordt geen BTW berekend.
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Opleveringsniveau
Casco, dan wel inclusief de aanwezige inventaris welke ter overname wordt aangeboden.
Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere looptijden bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Bereikbaarheid
Goed, zowel per auto, bus, fiets en tram.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.
Leveringen/diensten
Eigen meters; Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Toon volledige omschrijving »
