Vorige | Volgende
Verkocht

Woestduinstraat 107 huis Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Sfeervol en praktisch ingedeelde benedenwoning van circa 70 m2 met verzorgde achtertuin van circa 50 m2 gelegen op eigen grond. Deze benedenwoning ligt in een rustige straat en kijkt recht de Katwijkstraat in. Het uitzicht is dus vrij en voor deur ligt een brede stoep, waar tot in de avond van de zon te genieten is. In 2018 zijn een aantal verbeteringen in de woning uitgevoerd. Zo is de badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
Hoofddorppleinbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Sfeervol en praktisch ingedeelde benedenwoning van circa 70 m2 met verzorgde achtertuin van circa 50 m2 gelegen op eigen grond. Deze benedenwoning ligt in een rustige straat en kijkt recht de Katwijkstraat in. Het uitzicht is dus vrij en voor deur ligt een brede stoep, waar tot in de avond van de zon te genieten is.

In 2018 zijn een aantal verbeteringen in de woning uitgevoerd. Zo is de badkamer vernieuwd, is de woonkamer opnieuw gestuukt en geschilderd, zijn de radiatoren vervangen, is de keuken voorzien van een nieuwe vaatwasser en een nieuw fornuis en is de tuin opgeknapt. Kortom, deze woning laat niets te wensen over en is direct te betrekken.

De Woestduinstraat ligt dichtbij het Hoofddorpplein. De woning ligt op het gedeelte tussen de Heemstedestraat en de Rietwijkerstraat. Het is een rustige straat met een brede stoep voor het huis. De dichtstbijzijnde parken zijn het Rembrandpark en het Vondelpark.

De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken via afslag S107 en afslag S106. Op twee minuten loopafstand, op het Hoofddorpplein, is een opstapplek voor de tram (lijn 2) en voor de bus (lijn 15) te vinden.

Aan het Hoofddorpplein en in de zijstraten daarvan ligt een groot en goed aanbod van prettige winkels en horecagelegenheden. Alles is op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt via een groot raam uit over de stoep, de straat en recht de Katwijkstraat in.
Een kleine overloop, die vanuit de woonkamer bereikbaar is, geeft direct toegang tot de keuken, de badkamer, beide slaapkamers en de trapkast. Via de keuken is de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin bereikbaar. De eetkamer beschikt over een inbouwkast, wat ideaal is voor borden, glazen, boeken enzovoorts.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven met een 6 pits fornuis, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is hier ruimte om de wasmachine op te stellen.
De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche.
De hoofdslaapkamer is ruim, met name diep, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed, twee grote kledingkasten en een bureau. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer en beschikt over een vaste (kleding)kast.
In de trapkast zijn de meters voor elektra en gas te vinden en is ruimte voor opslag van bijvoorbeeld de stofzuiger. Meer ruimte voor opslag is er in de privé berging in de achtertuin, waar overigens ook de droger staat opgesteld.

Kortom, een heerlijke benedenwoning met een praktische indeling en direct te betrekken.

BIJZONDERHEDEN:
* Sfeervolle benedenwoning met heerlijke achtertuin;
* Woonoppervlakte 69,89 m2 (meetcertificaat aanwezig);
* Achtertuin (ruim 50 m2!) op het Oosten gelegen;
* Berging (4,87 m2) in de achtertuin;
* Bouwjaar: 1934
* Vergunningsvrije uitbouw geplaatst in 2012;
* In 2018 o.a. voorzien van een nieuwe badkamer en nieuw stuuk- en schilderwerk in de woonkamer
* Gelegen op EIGEN GROND
* Vereniging van Eigenaars betreft Woestduinstraat 107-109-111
* VvE in eigen beheer
* Servicekosten: € 100,- per maand
* Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 500.000,-- kosten koper


*Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

*VIDEO-bezichtiging*

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Thermos Compact VR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
1
Perceel
2449
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.22 x 8.97 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Woestduinstraat 107 huis Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

naar Woestduinstraat 107 huis Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand