Vorige | Volgende
Onder optie

Valeriusstraat 26 hs Amsterdam

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Valeriusstraat 26 hs 1071 MJ, AMSTERDAM *For English see below* DELERS ZIJN NIET TOEGESTAAN Ruime gestoffeerde dubbele benedenwoning met kelder, 3 slaapkamers en tuin met tuinhuis, gelegen op een populaire plek in Amsterdam, Oud Zuid. INDELING Begane grond Eigen entree met directe toegang tot de straat. Zeer ruime hal uigevoerd met marmeren vloer, kelder van circa 8m2 en extra bergruimte in de...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Valeriusstraat 26 hs 1071 MJ, AMSTERDAM

*For English see below*


DELERS ZIJN NIET TOEGESTAAN

Ruime gestoffeerde dubbele benedenwoning met kelder, 3 slaapkamers en tuin met tuinhuis, gelegen op een populaire plek in Amsterdam, Oud Zuid.

INDELING
Begane grond
Eigen entree met directe toegang tot de straat. Zeer ruime hal uigevoerd met marmeren vloer, kelder van circa 8m2 en extra bergruimte in de trapkast. Separaat toilet voorzien van fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer met en suite deuren naar de eetkamer
De hoge plafonds met authentieke details en grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel daglicht. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang naar de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich een serre met glazen pui en openslaande deuren. Vanuit hier loopt u de rustige binnentuin van circa 30m2 in, waarin zich een tuinhuis bevindt dat dienst kan doen als kantoor, guest room of gym.

De trap brengt u naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee royale slaapkamers gescheiden door en suite deuren met in het midden ruimte voor een walk in closet of extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde toegang tot het overdekte balkon en de badkamer met ligbad, aparte douche en wasmachine en droger en tweede toilet op de overloop.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel (Oud Zuid). De Valeriusstraat kenmerkt zich als kindvriendelijk en gemoedelijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Cornelis Schuytstraat en Van Baerlestraat op loopafstand, met haar winkels, fijne cafe's, restaurants en terrassen. Voor een wandeling bevindt het Vondelpark zich om de hoek. De omgeving Museumplein biedt cultuur, een grote AH en diverse exclusieve winkels. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en o.a. British School en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en u bent zo bij station zuid en de oprit naar de A10. Vanaf station zuid bent u in 7 minuten op Schiphol. Kortom een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
* huurprijs 3.400,-- per maand excl.
* huurperiode minimaal 1 jaar
* 2 maanden borg
* het appartement wordt gestoffeerd verhuurd
* woonoppervlak 135m2
* toewijzing geschiedt op basis van gunning eigenaar
* beschikbaar per direct
* een parkeervergunning via Gemeente Amsterdam mogelijk


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Valeriusstraat 26 hs 1071 MJ, AMSTERDAM

HOUSE SHARERS ARE NOT ALLOWED

Spacious unfurnished double ground floor apartment with basement, 3 bedrooms and garden with garden house, located in a popular spot in Amsterdam, Oud Zuid.

LISTENING
First floor
Private entrance with direct access to the street. Very spacious hallway with marble floor, basement of approximately 8m2 and extra storage space in the stairs cupboard. Separate toilet with fountain. The hall gives access to the living room with en suite doors to the dining room.
The high ceilings with authentic details and large windows at the front of the house provide plenty of daylight. The half open kitchen is equipped with appliances and has access to the garden.

At the rear is a conservatory with glass front and French doors. From here you walk into the quiet courtyard garden of approximately 30m2, which includes a garden house that can serve as an office, guest room or gym.

The staircase takes you to the second floor, landing with access to all rooms. Two spacious bedrooms separated by en suite doors with space in the middle for a walk in closet or extra bedroom. At the front is a smaller bedroom. At the rear access to the covered balcony and the bathroom with bath, separate shower and washer and dryer and second toilet on the landing.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
The property is located in the highly sought after district (Old South). The Valeriusstraat is characterized as child friendly and friendly. For daily shopping, the Cornelis Schuytstraat and Van Baerlestraat are within walking distance, with its stores, fine cafes, restaurants and terraces. For a walk, the Vondelpark is around the corner. The Museumplein area offers culture, a large AH and several exclusive stores. All amenities such as reputable schools and including British School and public transport are within walking distance and you are at Station Zuid and the ramp to the A10. From south station you are in 7 minutes at Schiphol. In short, a great place to live with everything within reach.

DETAILS
* rental price 3.400,-- per month excl.
* rental period minimum 1 year
* 2 months deposit
* apartment is unfurnished
* 135m2 living space
* allocation to owners consent
* available immediately
* parking permit possible via municipality of Amsterdam


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 6800

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Valeriusstraat 26 hs Amsterdam

naar Valeriusstraat 26 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand