Vorige | Volgende
Verkocht

Tuinbouwstraat 24 Amsterdam, Betondorp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Tuinbouwstraat 24: een heerlijk gelijkvloers hoekappartement op de begane grond, een grote tuin rondom de woning waarin u kunt genieten van de zon of lekker kunt tuinieren en wonen in een ruim opgezette stadswijk met een dorpskarakter omgeven door veel groen! Het hoekappartement van circa 51 m2 is gelegen in de rustige Tuinbouwstraat in stadsdeel Watergraafsmeer in de wijk Betondorp nabij de...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 164 p/m
Bouwjaar
1924
Wijk
Betondorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Tuinbouwstraat 24: een heerlijk gelijkvloers hoekappartement op de begane grond, een grote tuin rondom de woning waarin u kunt genieten van de zon of lekker kunt tuinieren en wonen in een ruim opgezette stadswijk met een dorpskarakter omgeven door veel groen!

Het hoekappartement van circa 51 m2 is gelegen in de rustige Tuinbouwstraat in stadsdeel Watergraafsmeer in de wijk Betondorp nabij de Middenweg. De woning beschikt over een goede indeling en is voorzien van een woonkamer, badkamer, dichte keuken, twee (slaap)kamers en een eigen berging grenzend aan de achtertuin. Met een aantal eenvoudige wijzigingen zou de indeling aangepast kunnen worden zodat er bijvoorbeeld een open keuken gerealiseerd kan worden.

Een groot pluspunt van de woning is natuurlijk de hoeveelheid tuin van circa 103 m2 rondom het huis. Ideaal voor mensen met groene vingers. Maar ook voor mensen die niet van tuinieren houden heeft de tuin genoeg te bieden, zo kunt u meerdere zitplekken creëren zodat u heerlijk in uw eigen tuin van de zon kunt genieten.

Ligging.

Het appartement is gelegen in de wijk Betondorp, officieel Tuindorp Watergraafsmeer, in stadsdeel Watergraafsmeer. Betondorp kan met recht een tuinstad genoemd worden, de wijk is ruim en groen opgezet en kenmerkt zicht door de vele plantsoenen. Hierdoor is het een geliefde buurt voor gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk.

Betondorp biedt een divers winkelaanbod. In de dichte nabijheid van het appartement zitten verschillende speciaalzaken zoals een bakker en een slager, diverse buurtsupermarkten en winkels. Daarnaast is de winkelstraat aan de Middenweg en het winkelplein op het Christiaan Huijgensplein snel te bereiken.

Het dichtstbijzijnde park is het Park Frankendael, hier kunt u heerlijk ontspannen en/of sporten en daarnaast is hier eens in de maand de populaire Pure Markt. Voor sportievelingen is er op loop- en fietsafstand een ruime variatie aan sportgelegenheden, zoals de Jaap Eden IJsbaan, verscheidene voetbal- en tennisclubs, maar ook een hockeyclub en atletiekvereniging zijn op steenworpafstand te vinden. Daarnaast zitten er diverse goede scholen en kinderopvangen in de buurt.

Bereikbaarheid.

De bereikbaarheid is goed. Met het openbaar vervoer zit u met tramlijn 19 of buslijn N87 binnen enkele ogenblikken in het centrum van Amsterdam. De halte bevindt zich op de Middenweg en is binnen 5 minuten te bereiken. Daarnaast zitten de NS-stations Science Park en Amstel op respectievelijk 5 en 10 minuten fietsafstand. Met de auto zit u snel op de Ring A10. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in Betondorp en een parkeervergunning is te verkrijgen zonder wachttijd.

Vereniging van Eigenaren.

De Vereniging van Eigenaren betreft VvE Betondorp Blok 5 en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 164,42 per maand. De documenten van de VvE zoals meerjarenonderhoudsplanning, notulen, jaarrekening en begroting zijn aanwezig.

Erfpacht.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 2054.

Indeling.

Via de entree op de begane grond stapt u binnen in de hal. Direct aan de linkerzijde in de hal vindt u een trapkast welke kan dienen als bergruimte, in deze trapkast bevindt zich ook de elektrameter. Naast de trapkast vindt u de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel en douche. Vervolgens bereikt u de dichte keuken welke gelegen is aan de linker achterzijde van het appartement. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
Naast de keuken is de eerste (slaap)kamer gelegen welke ook toegang biedt tot de tuin middels twee openslaande deuren. Terug in de hal is de woonkamer bereikbaar welke gelegen is aan de rechtervoorzijde van het appartement. Aansluitend aan de woonkamer is de tweede (slaap)kamer te vinden welke gelegen is aan de rechterachterzijde van de woning.

Geschiedenis.

De wijk Betondorp is van oorsprong gebouwd als Tuindorp Watergraafsmeer tussen 1923 en 1925. De bouw was bedoeld als experiment om de mogelijkheden te verkennen van de toepassing van beton in de woningbouw. Dit is bij ongeveer de helft van de woningen gedaan, de overige helft is gebouwd op de traditionele manier met bakstenen gevels. Door de vele bouw met beton ging het in de volksmond al snel 'Betondorp' heten.

Bijzonderheden.
* Hoekappartement op de begane grond;
* Ruime voor- en achtertuin van in totaal circa 103 m2;
* Woonoppervlakte: 51,82 m2 (Meetcertificaat NEN2580 aanwezig);
* Professionele VvE Beheerder: VvE Beheer Amsterdam;
* Servicekosten: € 164,42 per maand;
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 15-11-2054.

Corona (Covid-19) Policy

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

VIDEO-bezichtiging

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 164 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
C
Indexnummer
A77
Perceel
388
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 15/11/2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6.25 x 8.25 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Tuinbouwstraat 24 Amsterdam, Betondorp

naar Tuinbouwstraat 24 Amsterdam, Betondorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand