Omschrijving
TE KOOP: Één van de hoogste panden aan Schubertstraat met een woonoppervlakte van circa 380 m2, bestaande uit maar liefst 5 verdiepingen, een achtertuin en een kelder. Het geheel wordt vrij van huur, leeg en ontruimd opgeleverd. Een uniek object om zelf te wonen of om te verhuren of wellicht zelfs beide. U bent welkom om de mogelijkheden ter plekke te bekijken.
Het pand staat geregistreerd als twee woningen, te weten een dubbel benedenhuis en een drie dubbel laags bovenhuis, en is jarenlang ook op deze manier in gebruik geweest. Nu het pand leeg is, wordt het geheel verkocht.
Het pand is gelegen aan de Schubertstraat, op het gedeelte tussen de Stadionweg en de Chopinstraat. Op korte loopafstand liggen de winkels van de Beethovenstraat voor de dagelijkse boodschappen. Een goed en gevarieerd aanbod van horecagelegenheden zijn in de buurt lopend bereikbaar. Het businesscentrum Zuid-as met station Amsterdam Zuid ligt op tien minuten lopen.
Lagere en middelbare scholen, van naar Nederlandse normen zeer goed niveau, zijn veelal op loopafstand gelegen. Ook internationale scholen zijn op korte loopafstand of met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er vele crèches, pre-schools, naschoolse opvang en een muziekschool.
Op hemelsbreed 1 km afstand van de woning ligt het Museumplein met het Concertgebouw en diverse musea.
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het pand is gelegen vlakbij op-/afritten van de A10 Zuid. Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Op korte loopafstand liggen de haltes van de tramlijnen 5 en 24, die u naar het centrum van Amsterdam brengen of richting station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er ook goede metro- en busverbindingen.
Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 28 februari 2053. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.291,88. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
Bijzonderheden:
- Één van de hoogste panden aan de Schubertstraat
- Vijf verdiepingen, een achtertuin en een kelder
- Woonoppervlakte 379,60 m2 (conform NEN2580 meetcertificaat)
- Onderdeel van Plan Zuid, Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
- Oudersdomsclausule, niet-bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg (dit jaar nog mogelijk)
Vraagprijs: € 2.650.000,-- kosten koper
Bent u geïnteresseerd? Wij leiden u graag rond aan de Schubertstraat 21.
Alle kenmerken »
