Vorige | Volgende
Onder bod

Rustenburgerstraat 125 - H Amsterdam, De Pijp

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Wonen op de begane grond met tuin op het zuiden in een rustige straat midden in de bruisende Pijp! Aangeboden wordt dit begane grond appartement van circa 53 m2 gelegen op eigen grond. Het betreft een voormalig huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden. Het appartement kan hierdoor geheel naar eigen smaak verbouwd en ingericht worden. Na goedkeuring van de gemeente en VvE zal de woning...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1908
Wijk
De Pijp
Ligging
In centrum

Omschrijving

Wonen op de begane grond met tuin op het zuiden in een rustige straat midden in de bruisende Pijp!

Aangeboden wordt dit begane grond appartement van circa 53 m2 gelegen op eigen grond. Het betreft een voormalig huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden. Het appartement kan hierdoor geheel naar eigen smaak verbouwd en ingericht worden. Na goedkeuring van de gemeente en VvE zal de woning eventueel nog met 2,5 meter uitgebouwd kunnen worden, Hierdoor vergroot je de woning aanzienlijk en zal er bijvoorbeeld een tweede slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is dit appartement ook te koop in combinatie met het appartement gelegen op de 1e verdieping.

Locatie.

De locatie van het appartement is fantastisch, midden in de populaire Pijp. Deze buurt staat bekend om zijn vele winkels, boetiekjes, gezellige restaurants en cafés. Diverse supermarkten bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Koop je liever de producten vers op de markt dan is dit ook geen probleem, binnen enkele ogenblikken sta je op de Albert Cuypmarkt. Het dichtstbijzijnde park is het Sarphatipark welke op steenworpafstand is gelegen.

Bereikbaarheid.

De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Met de auto ben je via diverse routes snel op de ring A10. Daarnaast zijn er vele openbaar vervoersvoorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn op de Van Woustraat (tramlijn 4 richting Centraal-Sation) en Ceintuurbaan (tramlijn 3). De metrohalte voor de Noord/Zuidlijn ligt met 3 minuten fietsafstand lekker dichtbij, op de hoek van de Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat. Daarnaast is zowel het Centraal Station als Station Zuid in 10 minuten fietsen te bereiken.

Vereniging van eigenaren.

Het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt gevoerd door de leden zelf. De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten, momenteel 4 leden.

Indeling.

- Begane grond; entree, hal, trapkast, badkamer v.v. douche en toilet, doorzonwoonkamer, slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde van het appartement, keuken gelegen aan de rechter achterzijde van het appartement. De tuin wordt bereikt middels twee openslaande deuren in de woonkamer.

Bijzonderheden:
* Appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
* Begane grond appartement met tuin op het Zuiden;
* Gelegen in de bruisende Pijp;
* Woonoppervlakte van 52,59 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Vereniging van Eigenaren in eigen beheer;
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonersclausule
* Vaste notaris van toepassing, Spier en Hazenberg Notariaat

VASTE NOTARIS:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

*LET OP*; Dit appartement is ook te koop in combinatie met het appartement op de 1e verdieping! Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Vraagprijs € 385.000,- kosten koper.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen? Maak dan een afspraak en neem contact op met ons kantoor.

*Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 15 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

*VIDEO-bezichtiging*

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
11198
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Rustenburgerstraat 125 - H Amsterdam, De Pijp

naar Rustenburgerstraat 125 - H Amsterdam, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand