Vorige | Volgende

Rozenstraat 80c Amsterdam

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

In hartje Jordaan, in een rustige straat ligt dit tweekamer appartement met frans balkon op het zuiden. De woning gelegen op de eerste verdieping is 59 m² groot en heeft daarnaast nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement ligt aan de Rozenstraat op het gedeelte tussen de Eerste Rozendwarsstraat en de Prinsengracht.

De Amsterdamse Jordaan, het gebied ten westen van de grachtengordel en ooit aangelegd voor de minder bedeelden, is vandaag de dag de meest favoriete wijk voor studenten, artiesten en jonge ondernemers.
De Jordaan bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station, de Dam en het Leidseplein.

Vanuit deze centrale plek in de stad zijn de meeste plekken lopend of met de fiets snel te bereiken. Diverse opstapplekken voor de tram en bus zijn in de directe nabijheid gelegen aan de Rozengracht, de Marnixstraat en het Westermarkt.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot de berging (circa 4m2), trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken en het frans balkon, gesitueerd op het zuiden.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, handdoek-radiator en riante wastafel.
De grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de rustige achterzijde.
De wasruimte/inpandige berging is centraal gelegen, evenals een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld.

Erfpacht.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam).
De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2041.

Vereniging van Eigenaren.
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), notulen en de jaarrekeningen.
De servicekosten voor de woning inclusief de berging, bedragen € 98,82 per maand.


Bijzonderheden:
• Top locatie;
• Woonoppervlakte: 59 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
• Berging in de onderbouw van circa 4 m²;
• Frans balkon op het zuiden gelegen;
• Bouwjaar 1992;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Gelegen op erfpachtgrond - de canon is afgekocht t/m 15 mei 2041;
• De Vereniging van Eigenaren bestaat uit zeven leden en wordt professioneel beheerd;
• Servicekosten bedragen € 98,82 per maand;
• Oplevering in overleg;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

In a quite street, in heart of the Jordaan: two-room apartment with French balcony facing south. The property located on the first floor is 59 m² in size and has a private storage room in the lower part of the complex.

The apartment is located on the Rozenstraat on the section between the Eerste Rozendwarsstraat and Prinsengracht.

The Amsterdam Jordaan, once this district was built for the less fortunate, but today it is the most favorite area for students, artists and young entrepreneurs. The Jordaan is the area west of the canal belt. It is within walking distance of Central Station, Dam Square and Leidseplein.

From this central location in the city, most places can be reached quickly on foot or by bicycle. Several stops for tram and bus are located nearby Rozengracht, Marnixstraat and Westermarkt.

Layout
Ground floor:
Communal entrance with access to the storage room of 4 m2 and access to the stairwell to the second floor.

First Floor:
Entrance, landing with access to all rooms. The spacious living room is located at the front and gives access to the kitchen and the French balcony which is situated on the south.
The kitchen is equipped with appliances including a 5-burner gas hob with extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave / oven.
The spacious bathroom has a walk-in shower, toilet, towel radiator and large sink.
The spacious bedroom with fitted wardrobes is located at the quiet rear.
From the landing, the laundry room / storage room located and a closet where the boiler is installed.

Leasehold.
The apartment is located on leasehold land (municipality of Amsterdam) and is redeemed until 15 May 2041.

Owners Association.
The Owners' Association is professionally managed. All the documents of the owners' association are present, such as a multi-year maintenance plan (MJOP), minutes and annual accounts. The service costs of the house including the storage are € 98.82 per month.


Special features:
- Top location
- Living space: 59 m² (NEN measurement certificate available);
- Storage in on the ground floor of 4 m²;
- French balcony facing south;
- Built in 1992;
- Equipped with aluminum frames with double glazing;
- Located on leasehold land, the canon is paid off until May 15, 2041;
- The Owners Association consists of seven members and is professionally managed;
- Service costs are € 98.82 per month;
- Delivery in consultation;
- The purchase agreement will include an ageing clause and a non-self-occupancy clause.

If this property has caught your attention and you would like to view the property, please make an appointment with our office.

This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Purchaser has his own duty of investigation into all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out (or have carried out) research into this independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2024-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 9838
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
98.82
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

In hartje Jordaan, in een rustige straat ligt dit tweekamer appartement met frans balkon op het zuiden. De woning gelegen op de eerste verdieping is 59 m² groot en heeft daarnaast nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement ligt aan de Rozenstraat op het gedeelte tussen de Eerste Rozendwarsstraat en de Prinsengracht.

De Amsterdamse Jordaan, het gebied ten westen van de grachtengordel en ooit aangelegd voor de minder bedeelden, is vandaag de dag de meest favoriete wijk voor studenten, artiesten en jonge ondernemers.
De Jordaan bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station, de Dam en het Leidseplein.

Vanuit deze centrale plek in de stad zijn de meeste plekken lopend of met de fiets snel te bereiken. Diverse opstapplekken voor de tram en bus zijn in de directe nabijheid gelegen aan de Rozengracht, de Marnixstraat en het Westermarkt.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot de berging (circa 4m2), trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken en het frans balkon, gesitueerd op het zuiden.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, handdoek-radiator en riante wastafel.
De grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de rustige achterzijde.
De wasruimte/inpandige berging is centraal gelegen, evenals een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld.

Erfpacht.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam).
De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2041.

Vereniging van Eigenaren.
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), notulen en de jaarrekeningen.
De servicekosten voor de woning inclusief de berging, bedragen € 98,82 per maand.


Bijzonderheden:
• Top locatie;
• Woonoppervlakte: 59 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
• Berging in de onderbouw van circa 4 m²;
• Frans balkon op het zuiden gelegen;
• Bouwjaar 1992;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Gelegen op erfpachtgrond - de canon is afgekocht t/m 15 mei 2041;
• De Vereniging van Eigenaren bestaat uit zeven leden en wordt professioneel beheerd;
• Servicekosten bedragen € 98,82 per maand;
• Oplevering in overleg;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

In a quite street, in heart of the Jordaan: two-room apartment with French balcony facing south. The property located on the first floor is 59 m² in size and has a private storage room in the lower part of the complex.

The apartment is located on the Rozenstraat on the section between the Eerste Rozendwarsstraat and Prinsengracht.

The Amsterdam Jordaan, once this district was built for the less fortunate, but today it is the most favorite area for students, artists and young entrepreneurs. The Jordaan is the area west of the canal belt. It is within walking distance of Central Station, Dam Square and Leidseplein.

From this central location in the city, most places can be reached quickly on foot or by bicycle. Several stops for tram and bus are located nearby Rozengracht, Marnixstraat and Westermarkt.

Layout
Ground floor:
Communal entrance with access to the storage room of 4 m2 and access to the stairwell to the second floor.

First Floor:
Entrance, landing with access to all rooms. The spacious living room is located at the front and gives access to the kitchen and the French balcony which is situated on the south.
The kitchen is equipped with appliances including a 5-burner gas hob with extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave / oven.
The spacious bathroom has a walk-in shower, toilet, towel radiator and large sink.
The spacious bedroom with fitted wardrobes is located at the quiet rear.
From the landing, the laundry room / storage room located and a closet where the boiler is installed.

Leasehold.
The apartment is located on leasehold land (municipality of Amsterdam) and is redeemed until 15 May 2041.

Owners Association.
The Owners' Association is professionally managed. All the documents of the owners' association are present, such as a multi-year maintenance plan (MJOP), minutes and annual accounts. The service costs of the house including the storage are € 98.82 per month.


Special features:
- Top location
- Living space: 59 m² (NEN measurement certificate available);
- Storage in on the ground floor of 4 m²;
- French balcony facing south;
- Built in 1992;
- Equipped with aluminum frames with double glazing;
- Located on leasehold land, the canon is paid off until May 15, 2041;
- The Owners Association consists of seven members and is professionally managed;
- Service costs are € 98.82 per month;
- Delivery in consultation;
- The purchase agreement will include an ageing clause and a non-self-occupancy clause.

If this property has caught your attention and you would like to view the property, please make an appointment with our office.

This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Purchaser has his own duty of investigation into all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out (or have carried out) research into this independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2024-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 9838
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
98.82
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rozenstraat 80c Amsterdam

naar Rozenstraat 80c Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand