Vorige | Volgende
Verhuurd

Rozengracht 92 H Amsterdam

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Algemene omschrijving Gelegen op een fantastische locatie aan een brede en gezellige straat ligt deze ruime kantoor- annex winkelruimte van maar liefst in totaal ca. 180 m² groot, in het centrum van Amsterdam aan de Rozengracht 92 H. De ruimte is zojuist volledig gerenoveerd en prachtig eigentijds ingericht. Aan de achterzijde is een entresol gecreëerd van ca. 38 m². Er zijn twee wc's, een keuken...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp kantoorruimte
180 m²
Opp winkelruimte
180 m²

Omschrijving

Algemene omschrijving
Gelegen op een fantastische locatie aan een brede en gezellige straat ligt deze ruime kantoor- annex winkelruimte van maar liefst in totaal ca. 180 m² groot, in het centrum van Amsterdam aan de Rozengracht 92 H. De ruimte is zojuist volledig gerenoveerd en prachtig eigentijds ingericht. Aan de achterzijde is een entresol gecreëerd van ca. 38 m².

Er zijn twee wc's, een keuken en ruime douche aanwezig in het pand, die tevens bereikbaar zijn voor mindervaliden. De ruimte wordt middels een moderne en energiezuinige warmteterugwin installatie zowel verwarmd als gekoeld.

De Rozengracht is een brede drukke (winkel)straat in het verlengde van de Westermarkt in de Jordaan. Deze buurt staat bekend om haar leuke restaurants en gezellige lunchrooms, vele winkels, uitgaansgelegenheden, de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en Noordermarkt en het Anne Frank Huis.

Bestemming
Enkelbestemming Centrum-3: kantoren, kantoren met baliefunctie, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en galeries.

Huurprijzen
€ 3.500,- per maand (er is geen BTW van toepassing).

Totale oppervlakte
Ca. 180 m².

Opleveringsniveau
Casco plus. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van luchtverwarming en luchtkoeling middels een warmteterugwin installatie.

Bereikbaarheid
De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan vlak achter het Paleis op de Dam. Vanaf Amsterdam Centraal Station rijden de trams 13 en 17 door de Rozengracht. Met de auto is de ruimte te bereiken via de Raadhuisstraat, Nassaukade en De Clercqstraat.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels een vergunning.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere termijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
180 m²
In units vanaf
180 m²
Opp winkelruimte
180 m²
In units vanaf
180 m²
Perceel
146 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming

Foto's

Kaart Rozengracht 92 H Amsterdam

naar Rozengracht 92 H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand