Vorige | Volgende
Verkocht

Rooseveltlaan 42 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

En weer levert Honq-Amsterdam een prachtig appartement af in de geliefde Rivierenbuurt. Dit appartement is zeer smaakvol gerenoveerd en is direct te betrekken. De levering zou nog zelf nog kunnen plaatsvinden voor 31 maart 2021 zodat u kunt profiteren van de gunstige overdrachtsbelasting. Het appartement van 91 m2 groot is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen entree. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 143 p/m
Bouwjaar
1934
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

En weer levert Honq-Amsterdam een prachtig appartement af in de geliefde Rivierenbuurt. Dit appartement is zeer smaakvol gerenoveerd en is direct te betrekken. De levering zou nog zelf nog kunnen plaatsvinden voor 31 maart 2021 zodat u kunt profiteren van de gunstige overdrachtsbelasting.

Het appartement van 91 m2 groot is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen entree. De woning is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde wat zorgt voor een heerlijk lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en balkon.

De buurt is fantastisch! Het appartement is gelegen aan de brede en groene Rooseveltlaan nabij de gezellige Maasstraat. Hier vind je naast de bekende supermarkten en drogisterijen nog veel authentieke speciaalzaken, zoals Vis op Zuid voor heerlijk verse vis en Patisserie Tout met de lekkerste macarons van Amsterdam. Voor een borrel loop je zo naar Tap Zuid in de Maasstraat of naar Café Vrijdag aan de Amsteldijk. Daarnaast is de bruisende Pijp, met zijn vele gezellige cafés en restaurants, binnen no-time te bereiken.

Verder zitten er in de buurt vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. De dichtstbijzijnde parken zijn het Martin L. King park en het Beatrixpark, maar vergeet ook niet het prachtige Amstelpark langs de Amstel.

Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, binnen twee minuten rijdt u op de A2 of A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.

Indeling.
Eerste verdieping; de eigen entree is gelegen in het open portiek, via de entree stapt u binnen in het tochtportaal. Vervolgens bereikt u de ruime open hal. Als u links af slaat komt u binnen in de heerlijk lichte ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie (3 vrieslades), vaatwasser, combi-oven met magnetron, gewone oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. Terug via de ruime hal worden de drie slaapkamers bereikt die aan de achterzijde van het appartement liggen. De moderne badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en in de hoek zit de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Naast de badkamer zit een separaat toilet met fontein. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de linker twee slaapkamers.

Philips HUE.
Het appartement is grotendeels voorzien van Philips Hue verlichting. Dit betekent dat de alle lampen naar eigen inzicht worden ingesteld. De verkoper laat, zodra de Wifi is aangesloten, de lampen inrichten conform de wens van de koper! Hoe mooi is dat?!

Erfpacht.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 1994). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 2055. De aanvraag m.b.t. de overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaars.
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Newomij. Het technisch onderhoud wordt gedaan door De Lairesse Bouwmanagement. Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjarenonderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen. De servicekosten bedragen € 143,67 per maand.

Bijzonderheden
* Recent gerenoveerd HONQ-appartement
* Woon-/eetkamer met luxe open keuken
* Drie slaapkamers
* Ruime moderne badkamer
* Gelegen aan de brede en groene Rooseveltlaan
* Philips Hue verlichting, welke persoonlijk is in te regelen
* Woonoppervlakte 91,3 m2 (Meetcertificaat aanwezig)
* Balkon aan de achterzijde
* Erfpacht afgekocht tot 2055, De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder gunstige voorwaarden
* The service costs are € 143.67 per month
* De servicekosten bedragen € 143,67 per maand
* Verwarming en warmwater middels CV-ketel
* Oplevering kan per direct, verkoper kan meewerken om levering voor 31 maart 2021 plaats te laten vinden
* Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond)

Vraagprijs € 675.000,-- kosten koper

Interesse om deze HONQ-woning te bekijken? Maak een afspraak via kantoor en graag tot ziens aan de Rooseveltlaan 42-1.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 143 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstetrdam
Sectie
V
Indexnummer
A23
Perceel
10261
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/3/2055
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Rooseveltlaan 42 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Rooseveltlaan 42 - 1 Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand