Vorige | Volgende

Prinsengracht 199 - C Amsterdam, Grachtengordel-West / Jordaan

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Prinsengracht 199-C: riant wonen in een karakteristiek pakhuis aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, genieten van een heerlijke barbecue met vrienden en/of familie op een groot dakterras met geweldig uitzicht op de Westerkerk en nooit meer een parkeerplek zoeken in de stad maar de auto altijd veilig kunnen parkeren in de onderliggende garage! Het appartement van circa 208 m2 is gelegen aan...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Wijk
Grachtengordel-West / Jordaan
Ligging
In centrum

Omschrijving

Prinsengracht 199-C: riant wonen in een karakteristiek pakhuis aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, genieten van een heerlijke barbecue met vrienden en/of familie op een groot dakterras met geweldig uitzicht op de Westerkerk en nooit meer een parkeerplek zoeken in de stad maar de auto altijd veilig kunnen parkeren in de onderliggende garage!

Het appartement van circa 208 m2 is gelegen aan de Prinsengracht nabij de Westerkerk en de Dam. Het betreft een rustig dubbel bovenhuis zonder bovenburen, gesitueerd op de derde- en vierde verdieping van een rijks monumentaal pand met een eigen opgang op de tweede verdieping.

De woonverdieping is een lichte open ruimte met karakteristieke uitstraling, te danken aan zijn balkenlaag en grote raampartijen waaronder drie ramen aan de gracht. In de riante living aan de voorzijde kunt u vanuit uw stoel urenlang over de gracht turen en kijken wat zich daar allemaal afspeelt. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een gezellige avond dineren. Op de slaapverdieping zijn op dit moment twee slaapkamers en twee badkamers gesitueerd, ook hier is er gekozen voor een open indeling. Als kers op de taart is er nog het dakterras met waanzinnig uitzicht over de stad.

Zowel de woon- als de slaapverdieping kunnen geheel naar eigen smaak opnieuw ingedeeld worden. Er zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld op de woonverdieping ruimten van elkaar te scheiden en op de slaapverdieping drie aparte slaapkamers te realiseren. Bekijk ook de artist impression afbeeldingen tussen de foto's en de alternatieve plattegronden.

Ligging.

De ligging is fantastisch: hartje centrum Amsterdam, op de rand van de gezellig buurt de Jordaan en de westelijke grachtengordel. Vele gezellige cafés en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden. Shoppen kan dichtbij in de bekende 9 straatjes. De boodschappen kunt u doen bij de vele supermarkten of delicatessezaken in de buurt. Ook kunt u uw verse producten halen op de Noordermarkt die elke zaterdag en zondag gehouden wordt bij de Noorderkerk. Het dichtstbijzijnde park is het Westerpark, dat binnen 5 minuten fietsen te bereiken is.

Bereikbaarheid.

De bereikbaarheid van het appartement is goed. Met de auto zit u binnen enkele ogenblikken op de ring A10. Bij thuiskomst hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplek, de mogelijkheid bestaat om één of meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage te kopen. Daarnaast zijn er goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen. Diverse tram, bus en metro haltes zijn op korte afstand te vinden. Zo ligt Amsterdam Centraal op 10 minuten fietsafstand.

Indeling.

Begane grond; gemeenschappelijke entree naar de hal en tevens toegang tot de parkeergarage, via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de eigen entree op de tweede verdieping bereikt.

Tweede verdieping; eigen entree, hal met mogelijkheid tot creëren van gaderobe en vervolgens de trapopgang naar woonverdieping op de derde verdieping.

Derde verdieping; wanneer u de trap opgelopen bent bereikt u een grote loft achtige open ruimte met aan de achterzijde een open keuken voorzien van diverse inbouw appratuur. Achterin is een aparte ruimte welke kan dienen als wasruimte, tevens zit hier een apart toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is een riante living. Via een open trap bereikt u de slaapverdieping op de vierde verdieping.

Vierde verdieping; grote open slaapkamer met aansluitend een ruime badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, twee wastafels en een vrijstaand bad vanwaar u uitzicht heeft op de gracht. Aan de achterzijde van deze verdieping is de tweede slaapkamer gesitueerd met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot een eigen dakterras. Via een open trap wordt het tweede dakterras van circa 51 m2 bereikt.

Vereniging van Eigenaren.

De vereniging van eigenaren bestaat uit drie appartementen en wordt door de eigenaren zelf beheerd.

Bijzonderheden
- Riant dubbel bovenhuis;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Rijksmonument;
- Woonoppervlakte van 208,10 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Twee dakterrassen van 8 m2 en 51 m2;
- Mogelijkheid tot het aankopen van parkeerplaats(en) in onderliggende garage;
- Niet-zelfbewoners- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Vereniging van Eigenaren in eigen beheer;
- Artist impression afbeeldingen 49 t/m 54;
- Plattegronden met alternatieve indeling bijgevoegd.

Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper. (deze prijs is exclusief parkeerplaats)

*Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

*VIDEO-bezichtiging*

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
691 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
5
Perceel
6149
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Prinsengracht 199 - C Amsterdam, Grachtengordel-West / Jordaan

naar Prinsengracht 199 - C Amsterdam, Grachtengordel-West / Jordaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand