Vorige | Volgende
Onder bod

Nieuwe Achtergracht 91 - III/IV Amsterdam, Centrum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis van 114 m2 met ruim balkon, drie slaapkamers, gelegen op eigen grond op een prachtplek aan de Nieuwe Achtergracht in het centrum van Amsterdam. Het dubbele bovenhuis is gelegen op het gedeelte tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. In de buurt van de grachtengordel, Carré, de Amstel, Hortis Botanicus, de UvA en Artis. Ook de Hermitage, de Stopera en het...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis van 114 m2 met ruim balkon, drie slaapkamers, gelegen op eigen grond op een prachtplek aan de Nieuwe Achtergracht in het centrum van Amsterdam.

Het dubbele bovenhuis is gelegen op het gedeelte tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. In de buurt van de grachtengordel, Carré, de Amstel, Hortis Botanicus, de UvA en Artis. Ook de Hermitage, de Stopera en het Tropenmuseum liggen op loopafstand.

De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Diverse opstapplekken voor de tram en metro liggen in de directe omgeving. De A10 is snel te bereiken. Parkeren kan voor de deur / in de wijk middels betaald parkeren of een parkeervergunning.

Indeling
Entree tot het gemeenschappelijk trappenhuis via het open portiek aan de gracht.

Derde verdieping: entree met toegang tot de woon-/eetkamer aan de voorzijde van deze verdieping. De drie ramen aan de gracht zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht op de gracht.
De keuken ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is extra diep en heeft een oppervlakte van 10 m2!
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast met vriesvak en een vijf pits gasfornuis met afzuigkap.
Één van de drie slaapkamers ligt aan de achterzijde. Het separate toilet met fonteintje ligt naast het entree. De slaapverdieping is bereikbaar via de trapopgang vanuit de woonkamer.

Vierde verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Beide zijn zeer ruim!
De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een wastafel, een handdoekenradiator en een inloopdouche.
De CV is opgesteld in een vaste kast op overloop, waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger.

Eigen grond
Het dubbele bovenhuis is gelegen op EIGEN GROND. Erfpacht is dus niet van toepassing!

Vereniging van Eigenaars (VvE)
De VvE is actief. Het beheer van de VvE doen de eigenaren zelf. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-.

Bijzonderheden:
- Ruim dubbel bovenhuis
- Drie ruime slaapkamers
- Balkon / terras aan de achterzijde (10 m2), grenzend aan de keuken
- Woonoppervlakte 113,5 m2 (gemeten conform 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Eigen grond
- Voorzien van houten kozijnen, dubbel glas
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Vraagprijs: € 850.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
327 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, aardwarmte
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
4972
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Foto's

Kaart Nieuwe Achtergracht 91 - III/IV Amsterdam, Centrum

naar Nieuwe Achtergracht 91 - III/IV Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand