Vorige | Volgende
Verkocht

Molenbeekstraat 14 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van ruim 68 m2 gelegen op de tweede verdieping met berging op de zolderverdieping gelegen in de Rivierenbuurt. Het 3-kamerappartement ligt aan de Molenbeekstraat op het gedeelte tussen de Geleenstraat en de Niersstraat. Voor de deur ligt een plantsoen, waar ook het entree tot het gebouw aan ligt en de voorzijde van de woning op uitkijkt. In de buurt is op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van ruim 68 m2 gelegen op de tweede verdieping met berging op de zolderverdieping gelegen in de Rivierenbuurt.

Het 3-kamerappartement ligt aan de Molenbeekstraat op het gedeelte tussen de Geleenstraat en de Niersstraat. Voor de deur ligt een plantsoen, waar ook het entree tot het gebouw aan ligt en de voorzijde van de woning op uitkijkt.

In de buurt is op loopafstand een goed aanbod van winkels en diverse horecagelegenheden gelegen.
Om de hoek ligt de gezellige Maasstraat, waar naast een Albert Heijn ook een bakker, een slager, een visboer en een kaasboer te vinden zijn. Op slechts een paar minuten fietsen ligt de Albert Cuypmarkt en de rest van De Pijp.
De twee dichtstbijzijnde parken zijn het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark aan de Amstel.

Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen twee minuten rijdt u op de A2 of A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.

Indeling:
Entree naar het gemeenschappelijke trappenhuis, welke toegang geeft tot de privé-entree op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Entree tot de hal met garderobe en meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het plantsoen, waar op dit moment de bomen in volle bloei staan. Vanaf de ochtend en grotendeels in de middag schijnt de zon hier volop naar binnen.
De eetkamer, voormalig en suite, ligt aan de achterzijde en beschikt over een open haard en toegang tot het balkon via openslaande deuren. Het balkon ligt over de volle breedte van de woning en vangt later op de dag de zon.
De keuken heeft door een grote opening in de muur direct contact met het eetgedeelte. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een 5-pits Boretti gasfornuis.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde zijn gelegen. Centraal in de woning ligt de recent gerenoveerde badkamer, welke is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een design wastafelmeubel met spiegel en ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de zolderverdieping is een privé berging met daglicht aanwezig van bijna 9 m2.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot 15 december 2054 en de canon is tot die tijd afgekocht.

De vereniging wordt beheerd door de eigenaren zelf en is actief. De maandelijkse servicebijdrage is € 100,--.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verder zijn de wanden en plafond recent strak gestuukt en geschilderd. De CV-ketel is in 2018 nog vervangen alsook het elektra en de radiatoren. De woning wordt netjes bewoond.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en licht 3-kamerappartement
- In 2018 grotendeels gerenoveerd
- Woonoppervlakte circa 70 m2
- Ruime living (voormalig en suite) met open haard in het eetgedeelte
- Voorzien van ruime keuken en 2 slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde over de volle breedte van de woning
- Remeha CV-ketel, bouwjaar 2018
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2054
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 475.000,-- kosten koper

Interesse? Maak een afspraak via kantoor en graag tot ziens aan de Molenbeekstraat!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10475
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/12/2054
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Molenbeekstraat 14 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Molenbeekstraat 14 - II Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand