Vorige | Volgende

Molenbeekstraat 10 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Heerlijk wonen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt! Aangeboden wordt deze woning van circa 74 m2 gelegen op de begane grond nabij het Europaplein in de Rivierenbuurt. De woning kunt u geheel naar eigen smaak en verbouwen en inrichten. Het appartement is momenteel v.v. een woonkamer en suite met daaraan vast een eerste (slaap)kamer, een tweede (slaap)kamer, badkamer, apart toilet en...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Heerlijk wonen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt!

Aangeboden wordt deze woning van circa 74 m2 gelegen op de begane grond nabij het Europaplein in de Rivierenbuurt. De woning kunt u geheel naar eigen smaak en verbouwen en inrichten.

Het appartement is momenteel v.v. een woonkamer en suite met daaraan vast een eerste (slaap)kamer, een tweede (slaap)kamer, badkamer, apart toilet en dichte keuken. Het betreft een voormalig huurwoning die u geheel naar eigen smaakt kunt verbouwen en inrichten.

Omgeving.

Het appartement is gelegen in het gezelligste deel van de wijk. Op loopafstand vind je de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Amsteldijk. Hier zitten vele winkels en boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés. Denk maar eens aan Tap Zuid aan de Maasstraat of Café Vrijdag aan de Amsteldijk. Daarnaast is de bruisende PIJP natuurlijk snel te bereiken. In de buurt zitten vele goede voorzieningen zoals scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. King park gelegen aan de Amstel.

Bereikbaarheid.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand.

Erfpacht.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 2054. De jaarlijkse canon bedraagt € 846,78 euro.

Vereniging van Eigenaren.

De Vereniging van Eigenaars wordt op dit moment opgericht, hierdoor zijn er nog geen documenten van de VvE aanwezig. De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten.

Indeling

- Begane grond: entree, hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn, dichte keuken aan de voorzijde van de woning, daarnaast de woonkamer en suite met (slaap)kamer, vervolgens bereikt u via de hal de tweede (slaap)kamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen, de badkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning evenals het separate toilet en twee bergkasten.

Bijzonderheden.
* Te renoveren begane grond woning met veel potentie;
* Bouwjaar: jaren '30;
* Woonoppervlakte: 73,72 m2 (Meetcertificaat conform NEN2580);
* Vereniging van Eigenaars in oprichting;
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam);
* Erfpachtcanon € 846,78 euro per jaar;
* De woning wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewonersclausule;

Vraagprijs: € 385.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor.

*Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 15 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

*VIDEO-bezichtiging*

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
10806
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Molenbeekstraat 10 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Molenbeekstraat 10 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand