Omschrijving
Aan de rand van de pittoreske vestingstad Naarden Vesting is dit karakteristieke horecapand gelegen, groot ca 400m2 dat voor meerdere doeleinden is geschikt.
De huidige invulling was een restaurant op de gehele begane grond en 4 appartementen (wonen) op de verdieping. De gemeente heeft via een Quick Scan reeds aangegeven dat een ander soort invulling ook tot de mogelijkheden behoort, zoals horeca icm met deels kantoor of hotel voor het geheel.
Het betreft een Rijksmoment met een rijke historie, waaronder het verhandelen van goederen als ook diverse restaurateurs met de combinatie van restaurant, bar en hotel hebben hier gezeten. Zeer goede bijkomstigheid is dat men een terras mag houden voor, naast en aan de overkant van het pand, dus bij de brug naar het bekende “Arsenaal”.
De mogelijkheden zijn divers waardoor de begane grond horeca kan blijven, met een deels andere invulling (kantoor). Op dit moment is een B&B op de verdieping reeds mogelijk, echter hotel voor het geheel niet. Wel heeft de Quick Scan uitgewezen dat men positief tegenover de functie aanpassing naar hotel staat. Verdere uitwerking hiervan is aan de toekomstige exploitant. Het pand heeft daarnaast enige bouwtechnische aandacht nodig, maar in de basis is een het zeer charmant geheel, op een unieke locatie gelegen, met vele mogelijkheden waardoor het een zeer interessant object is.
Een bezichtiging is dus zeer de moeite waard!
Kadastrale informatie
Gemeente Naarden, sectie G, nummer 1520, groot 259m2
Eigen grond
Ja
Monumentale status
Rijksmonument
Locatie
Het pand is gelegen aan de rand van het centrum van Naarden Vesting
Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik inclusief de aanwezige inventaris.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met eigen vervoer en goede uitvalswegen. Via de Rijksweg A-1 en Amsterdamsestraatweg zeer goed bereikbaar.
Parkeren:
Vooralsnog is het vrij parkeren in de gehele Vesting waarbij er twee straten zijn met een gedeeltelijke blauwe zone. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden te bevragen via de gemeente Gooise Meren (www.gooisemeren.nl).
Vraagprijs:
€ 1.250.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris aanwezig te zijn.
Bijzonderheden:
Koper aanvaardt het gekochte bij levering uitdrukkelijk in de staat waarin het zich alsdan bevindt met alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en omstandigheden met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, de aanwezigheid van olietanks, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van de technische installaties en dergelijke. Bij aanvaarding van het verkochte verklaart de koper ter zake van vorenbedoelde staat geen vorderingen te kunnen doen gelden op verkoper alsmede verkoper te vrijwaren van alle aanspraken van derden betreffende (eventuele) gebreken van het verkochte.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht. Koper aanvaardt hiervan kennis te hebben genomen.
De koop zal verder geschieden onder normale bepalingen en condities als genoemd in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- oppervlakte 401m2 (NEN2580)
- rijksmonument
- vele mogelijkheden qua gewenste functies
- snelle afname mogelijk
Bezichtigingen:
Bereikbaar tijdens kantooruren.
Rappange Makelaardij BV
Prinsengracht 255-259
1016 DV AMSTERDAM
Tel.: 020 – 6240363
Fax : 020 – 6263659
Email: paul.stuurman@rappange.com
Website: www.rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Alle kenmerken »
