Vorige | Volgende

Lutmastraat 117F Amsterdam

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Bij deze woning is een parkeerplaats te koop € 40.000,-.

Sfeervolle bovenwoning van circa 64 m2 gelegen op de vierde en bovenste verdieping van appartementencomplex met lift op de hoek van de Lutmastraat en het Henrick de Keijserplein.
Het appartementencomplex "Henrick de Keijser II" ligt in het hartje van de levendige stadsdeel de Pijp in Amsterdam-Zuid. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en privé parkeerplaats.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken, een riante slaapkamer met ruime berging, een inloop-douche met wastafel en een separaat toilet met fontein.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige straat liggend aan het Henrick de Keijserplein, het prachtig plein is gelegen in de Pijp in Amsterdam Zuid, om de hoek van de bruisende Albert Cuijpmarkt, het Sarphatipark en tal van artistieke winkels en gezellige restaurants en cafés.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (tram 3 4,5,12,16 en 24).
Met de auto is de Ring A-10 binnen 5 minuten en Schiphol in minder dan 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Via een gezamenlijke entree bereikt u middels de lift of het trappenhuis de woning op de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Entree, via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, allereerste de riante slaapkamer met toegang tot inloopkast , vervolgens de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator, separaat toilet met fontein, stookruimte, en als laatste de woonkamer voorzien van half open keuken met diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw bevindt zich een berging en parkeerplaats.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam) en deze is afgekocht tot en met 30 september 2053.

Energielabel:
De woning beschikt over energielabel D.

Vereniging van Eigenaren & Servicekosten:
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd.
Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjaren-onderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen.
De servicekosten van de woning bedragen € 143,28 per maand.

De parkeerplaats wordt professioneel beheerd door een andere Vereniging van Eigenaars.
De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 19,75 per maand.
Deze parkeerplaats is te koop voor € 40.000,-.

Bijzonderheden:
- Top locatie;
- Woonoppervlakte van 63,67 m2 (conform NEN-2580);
- Berging van 3,28 m2 (conform NEN-2580);
- Lift aanwezig;
- Eigen Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder € 40.000,-;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053;
- Professionele Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten woning € 143,28 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats € 19,75 per maand;
- Oplevering: mogelijk op korte termijn;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

With this property is a parking space for sale € 40.000,-

A cozy apartment of approximately 64 m2 located on the fourth and top floor with elevator on the corner of the Lutmastraat and Henrick de Keijserplein. The apartment complex "Henrick de Keijser II" where the apartment is located in the heart of the lively district of the Pijp in Amsterdam South. In the basement you have access to your own storage room and parking space.

The apartment has a spacious living room with a half open kitchen, a spacious bedroom with a large storage room, a walk-in shower with sink and a separate toilet with fountain.

Location

This property is located in a quiet street adjacent to the Henrick de Keijserplein, the beautiful square is located in the Pijp in Amsterdam South, around the corner from the bustling Albert Cuijp market, the Sarphatipark and many artistic stores and cozy restaurants and cafes.

Excellent public transport connections (streetcar 3 4,5,12,16 and 24). By car you can reach the Ring A-10 within 5 minutes and Schiphol Airport in less than 20 minutes.

Layout:

Ground floor: Through a shared entrance you can reach the apartment on the fourth floor by elevator or staircase.

Fourth floor: Entrance, through the hall all rooms are accessible, first the spacious bedroom with access to closet, then the bathroom with shower, washbasin and towel radiator, separate toilet, boiler room, and finally the living room with half open kitchen with appliances. In the basement there is a storage room and parking space.

Leasehold.

The apartment is located on leasehold land (municipality of Amsterdam) and is redeemed until September 30, 2053.

Owners Association.

The Owners' Association is professionally managed. All the documents of the owners' association are present, such as a multi-year maintenance plan, minutes and annual accounts. The service costs of the house are € 143,28 per month.

The parking lot is professionally managed by another Owners Association.
The service costs of the parking lot are € 19,75 per month.
This parking space is for sale for € 40.000,-.

Special features:
- Top location;
- Living area of 63.67 m2 (according to NEN-2580);
- Storage of 3.28 m2 (according to NEN-2580);
- Elevator available;
- Parking space € 40.000,-;
- Ground lease purchased until September 30, 2053;
- Professional Association of Owners;
- Service costs apartment € 143,28 per month;
- Service costs parking lot € 19,75 per month;
- Delivery: possible on short term;
- The purchase agreement will include an ageing clause and a non-self-occupation clause.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10886
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
143.28
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Bij deze woning is een parkeerplaats te koop € 40.000,-.

Sfeervolle bovenwoning van circa 64 m2 gelegen op de vierde en bovenste verdieping van appartementencomplex met lift op de hoek van de Lutmastraat en het Henrick de Keijserplein.
Het appartementencomplex "Henrick de Keijser II" ligt in het hartje van de levendige stadsdeel de Pijp in Amsterdam-Zuid. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging en privé parkeerplaats.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken, een riante slaapkamer met ruime berging, een inloop-douche met wastafel en een separaat toilet met fontein.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige straat liggend aan het Henrick de Keijserplein, het prachtig plein is gelegen in de Pijp in Amsterdam Zuid, om de hoek van de bruisende Albert Cuijpmarkt, het Sarphatipark en tal van artistieke winkels en gezellige restaurants en cafés.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (tram 3 4,5,12,16 en 24).
Met de auto is de Ring A-10 binnen 5 minuten en Schiphol in minder dan 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Via een gezamenlijke entree bereikt u middels de lift of het trappenhuis de woning op de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Entree, via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, allereerste de riante slaapkamer met toegang tot inloopkast , vervolgens de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator, separaat toilet met fontein, stookruimte, en als laatste de woonkamer voorzien van half open keuken met diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw bevindt zich een berging en parkeerplaats.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam) en deze is afgekocht tot en met 30 september 2053.

Energielabel:
De woning beschikt over energielabel D.

Vereniging van Eigenaren & Servicekosten:
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd.
Alle documenten van de VvE zijn aanwezig zoals o.a. een meerjaren-onderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen.
De servicekosten van de woning bedragen € 143,28 per maand.

De parkeerplaats wordt professioneel beheerd door een andere Vereniging van Eigenaars.
De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 19,75 per maand.
Deze parkeerplaats is te koop voor € 40.000,-.

Bijzonderheden:
- Top locatie;
- Woonoppervlakte van 63,67 m2 (conform NEN-2580);
- Berging van 3,28 m2 (conform NEN-2580);
- Lift aanwezig;
- Eigen Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder € 40.000,-;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053;
- Professionele Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten woning € 143,28 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats € 19,75 per maand;
- Oplevering: mogelijk op korte termijn;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

With this property is a parking space for sale € 40.000,-

A cozy apartment of approximately 64 m2 located on the fourth and top floor with elevator on the corner of the Lutmastraat and Henrick de Keijserplein. The apartment complex "Henrick de Keijser II" where the apartment is located in the heart of the lively district of the Pijp in Amsterdam South. In the basement you have access to your own storage room and parking space.

The apartment has a spacious living room with a half open kitchen, a spacious bedroom with a large storage room, a walk-in shower with sink and a separate toilet with fountain.

Location

This property is located in a quiet street adjacent to the Henrick de Keijserplein, the beautiful square is located in the Pijp in Amsterdam South, around the corner from the bustling Albert Cuijp market, the Sarphatipark and many artistic stores and cozy restaurants and cafes.

Excellent public transport connections (streetcar 3 4,5,12,16 and 24). By car you can reach the Ring A-10 within 5 minutes and Schiphol Airport in less than 20 minutes.

Layout:

Ground floor: Through a shared entrance you can reach the apartment on the fourth floor by elevator or staircase.

Fourth floor: Entrance, through the hall all rooms are accessible, first the spacious bedroom with access to closet, then the bathroom with shower, washbasin and towel radiator, separate toilet, boiler room, and finally the living room with half open kitchen with appliances. In the basement there is a storage room and parking space.

Leasehold.

The apartment is located on leasehold land (municipality of Amsterdam) and is redeemed until September 30, 2053.

Owners Association.

The Owners' Association is professionally managed. All the documents of the owners' association are present, such as a multi-year maintenance plan, minutes and annual accounts. The service costs of the house are € 143,28 per month.

The parking lot is professionally managed by another Owners Association.
The service costs of the parking lot are € 19,75 per month.
This parking space is for sale for € 40.000,-.

Special features:
- Top location;
- Living area of 63.67 m2 (according to NEN-2580);
- Storage of 3.28 m2 (according to NEN-2580);
- Elevator available;
- Parking space € 40.000,-;
- Ground lease purchased until September 30, 2053;
- Professional Association of Owners;
- Service costs apartment € 143,28 per month;
- Service costs parking lot € 19,75 per month;
- Delivery: possible on short term;
- The purchase agreement will include an ageing clause and a non-self-occupation clause.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10886
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
143.28
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Lutmastraat 117F Amsterdam

naar Lutmastraat 117F Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand