Vorige | Volgende

Kwakersplein 6 huis AMSTERDAM

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning van 107 m2 met moderne tuin van ruim 50 m2 op super locatie in Oud-West. Veel licht, hoge plafonds, hoogwaardig gerenoveerd, ruim leefgedeelte, twee slaapkamers, extra thuiswerkkamer, eerste gebruiker…allemaal kenmerken waarover deze benedenwoning beschikt. De benedenwoning ligt aan het Kwakersplein, midden in Oud-West, dichtbij de Hallen, de Kinkerstraat en...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning van 107 m2 met moderne tuin van ruim 50 m2 op super locatie in Oud-West. Veel licht, hoge plafonds, hoogwaardig gerenoveerd, ruim leefgedeelte, twee slaapkamers, extra thuiswerkkamer, eerste gebruiker…allemaal kenmerken waarover deze benedenwoning beschikt.

De benedenwoning ligt aan het Kwakersplein, midden in Oud-West, dichtbij de Hallen, de Kinkerstraat en de Ten Kate markt. Ook op korte afstand ligt het Centrum, de grachtengordel en de Baarsjes. In de buurt zijn volop leuke winkels, gezellige cafés en een keur aan restaurants gelegen.

De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto, als de fiets, als met het openbaar vervoer. Diverse opstapplekken voor de tram en de bus liggen op loopafstand.

In het gebouw worden meerdere appartementen gerenoveerd. Deze benedenwoning is onlangs volledig gerenoveerd. De focus ligt hier op de leefruimte met aansluitend de tuin en de mogelijkheid om op een afgescheiden plek thuis te werken.

Indeling:
Entree met toegang tot het tochtportaal en de ruime hal. Vanuit de hal is de ruime leefruimte toegankelijk, welke beschikt over een keuken aan de voorzijde met daarachter het eetgedeelte en de woonkamer.
De keuken, een woonkeuken met vier eetplekken aan het keukenblad, beschikt over een combimagnetron, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een koel-/vriescombinatie (3 vriesladen) en een spoelbak met een Quooker.
Het achterste deel van de woonkamer is met twee deuren af te sluiten, zodat er een extra slaap-/logeer- of thuiswerkkamer gecreëerd kan worden. Via deze ruimte is de modern aangelegde achtertuin te bereiken die ruim 50 m2 groot is.
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één op begane grond niveau en één op souterrain niveau. De badkamer, welke beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een riante inloopdouche. Voor de wasmachine en de droger is er een wasruimte in het souterrain aanwezig.
Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal naast de begane grond.

Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing. Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Indicatie van de nieuwe canon bedraagt circa € 3.250,- per jaar met een nieuw tijdvak van 50 jaar. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Bijzonderheden:
- Prachtige gerenoveerde benedenwoning op toplocatie
- Gelegen in Oud-West, dichtbij de Hallen
- Ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, extra thuiswerkkamer
- Woonoppervlakte: 107 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Strak aangelegde tuin van circa 50 m2, grenzend aan het woongedeelte
- Bouwjaar 1906, gerenoveerd in 2020!
- Gelegen op erfpachtgrond
- Oplevering in overleg
- Onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten en splitsing erfpacht
- Projectnotaris: Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen

Vraagprijs: € 800.000,-- kosten koper

Nieuwsgiering? Tot ziens aan de Kwakersplein 6-huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
5418
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kwakersplein 6 huis AMSTERDAM

naar Kwakersplein 6 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand