Vorige | Volgende

Kwakersplein 6 - IV Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd topappartement van 57,60 m2 met zonnig dakterras van ruim 27 m2 op super locatie in Oud-West. Veel licht, hoogwaardig gerenoveerd, ruim leefgedeelte, twee slaapkamers, geen bovenburen, eerste gebruiker…allemaal kenmerken waarover dit appartement beschikt. Dit appartement ligt aan het Kwakersplein, midden in Oud-West, dichtbij de Hallen, de Kinkerstraat en de Ten Kate markt....

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd topappartement van 57,60 m2 met zonnig dakterras van ruim 27 m2 op super locatie in Oud-West. Veel licht, hoogwaardig gerenoveerd, ruim leefgedeelte, twee slaapkamers, geen bovenburen, eerste gebruiker…allemaal kenmerken waarover dit appartement beschikt.

Dit appartement ligt aan het Kwakersplein, midden in Oud-West, dichtbij de Hallen, de Kinkerstraat en de Ten Kate markt. Ook op korte afstand ligt het Centrum, de grachtengordel en de Baarsjes. In de buurt zijn volop leuke winkels, gezellige cafés en een keur aan restaurants gelegen.

De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto, als de fiets, als met het openbaar vervoer. Diverse opstapplekken voor de tram en de bus liggen op loopafstand.

In het gebouw worden meerdere appartementen gerenoveerd. Dit appartement is de eerste die verkocht wordt en is onlangs volledig gerenoveerd. De focus ligt hier op de leefruimte met aansluitend het dakterras wat het verlengstuk van de leefruimte binnen is. De badkamer is modern en compact, waardoor in het appartement twee slaapkamers zijn gerealiseerd.

Indeling:
Entree op de derde verdieping vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Achter de voordeur is ruimte voor de garderobe en ligt de trapopgang naar de vierde verdieping.
De vierde verdieping, tevens bovenste verdieping, is onwijs licht, mede door de grote raampartij en lichtkoepel. Ook is in één oogopslag de combinatie van het dakterras (van ca. 30m2 groot) grenzend aan het woongedeelte zichtbaar. Via de openslaande deuren is het dakterras toegankelijk.
Het leefgedeelte bestaat uit een woon-/eetkamer met open keuken die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koel-/vriescombinatie, een was-/droogcombinatie en een Quooker.
Vanuit de overloop zijn beide slaapkamers bereikbaar, die aan de voorzijde van het appartement liggen. De badkamer en het separate toilet zijn ook vanuit de overloop toegankelijk. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing. Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Indicatie van de nieuwe canon bedraagt circa € 2.000,- per jaar met een nieuw tijdvak van 50 jaar.

Bijzonderheden:
- Topappartement op toplocatie
- Gelegen in Oud-West, dichtbij de Hallen
- Ruime living, open keuken, 2 slaapkamers
- Woonoppervlakte: 57,60 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Modern dakterras van ruim 27 m2, grenzend aan het woongedeelte
- Bouwjaar 1906, gerenoveerd in 2020!
- Gelegen op erfpachtgrond
- Oplevering in overleg
- Onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten en splitsing erfpacht
- Projectnotaris: Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen

Vraagprijs: € 485.000,-- kosten koper

Nieuwsgiering? Tot ziens aan de Kwakersplein 6-IV.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
5418
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart Kwakersplein 6 - IV Amsterdam

naar Kwakersplein 6 - IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand