Omschrijving
Wilt u wonen in een dubbel benedenhuis met ruime tuin, de mogelijkheid hebben om een tuinhuis te bouwen voor een goede thuiswerkplek of de woning op de begane grond uit te bouwen? Het is mogelijk aan de Joan Melchior Kemperstraat 134-huis gelegen om de hoek van het Westerpark. Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu een afspraak in.
Het appartement van circa 92 m2 is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De woning beschikt momenteel over een grote doorzon woonkamer op de begane grond met half open keuken en een diepe achtertuin van circa 30 m2. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het betreft een voormalig huurwoning die u geheel naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten. De woning is gelegen op eigen grond, wat betekend dat u geen erfpacht hoeft te betalen.
De locatie is fantastisch, dicht tegen het Westerpark aan in de Staatsliedenbuurt. Een buurt die leeft en waar genoeg te doen is. Markten, evenementen in het Westerpark, een en al kunst en cultuur. Daarnaast zitten er in de buurt vele gezellige cafés en restaurants, denk bijvoorbeeld aan Morgan & Mees, Café Amsterdam, Mossel & Gin en Café Nassau. Op de Van Limburg Stirumstraat vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Tevens zijn de gezellige Jordaan en Haarlemmerbuurt op loopafstand. Voor hardlopen en andere sporten is het Westerpark natuurlijk ook ideaal.
De bereikbaarheid is goed. Diverse tram- en bushaltes zitten op loopafstand, o.a. op de van Hallstraat en de Haarlemmerweg. Daarnaast ben je in 10 minuten fietsen op Amsterdam Centraal of op Station Sloterdijk. Met de auto ben je via afslag S103 erg snel op de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren.
De Vereniging van Eigenaars is in oprichting, het betreft een recent gesplitst pand. Hierdoor zijn er nog geen documenten van de VvE aanwezig.
Indeling:
Begane grond; entree, ruime woonkamer met aan de linkerzijde een trapkast en een bergkast waar de CV geplaatst is, de half open keuken is gesitueerd aan de linker achterzijde van de woning en middels twee openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin.
Eerste verdieping; middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd, de badkamer is in het midden gelegen en deze is v.v. een ligbad, douche en wastafel.
Bijzonderheden
* Gelegen op de begane grond
* Ruime achtertuin, circa 30 m2
* Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
* Woonoppervlakte: 91,6 m2 (Meetcertificaat conform NEN2580)
* Vereniging van Eigenaars in oprichting
* Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewonersclausule (eigenaar heeft het verkochte nooit zelf bewoond) van toepassing
* Oplevering in overleg, kan snel en voor 31 maart 2020 i.v.m. de overdrachtsbelasting
* Project notaris is van toepassing; Notariskantoor Klein Binnenkade
Notariskantoor Klein Binnenkade
Prinses Irenestraat 43
1070 AL Amsterdam
Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper
Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor.
Alle kenmerken »
