Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jekerstraat 533/4 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Super licht dubbel bovenhuis van 116 m2 met balkon en dakterras op het Zuiden en voorzien van maar liefst 3 slaapkamers gelegen in de Rivierenbuurt, vlakbij de Maasstraat. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een eigen toegang op de tweede verdieping.

Het dubbele bovenhuis is gelegen aan de in 2021 vernieuwde en vergroende Jekerstraat. De Jekerstraat loopt tussen de Waalstraat en de Maasstraat. De straat maakt een bocht en precies in die bocht ligt deze woning. Daarom is de stoep voor de deur extra breed en is hier een bloembed gerealiseerd. Aan de overzijde van de straat, in deze kindvriendelijke buurt, ligt een speelplaats en een voetbal-/basketbalveld.

Op zeer korte loopafstand ligt de Maasstraat. Naast de bekende supermarkten en drogisterijen zijn hier nog veel authentieke speciaalzaken te vinden. Ook is er een groot aanbod van lunchrooms, cafés en uitstekende restaurants te vinden. De bruisende Pijp, met zijn vele gezellige cafés en restaurants, ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. De dichtstbijzijnde parken zijn het Beatrixpark, het Martin L. King park en iets verderop het prachtige Amstelpark langs de Amstel.

Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, namelijk binnen twee minuten de A2 of A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.

Indeling
Tweede verdieping: De entree ligt op de tweede verdieping, die via het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de begane grond toegankelijk is. Via de trap is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot de woon-/eetkamer, het toilet, de badkamer en een slaapkamer. De woonkamer is toegankelijk via karakteristieke glas-in-lood-deuren en beschikt over een woongedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Het balkon, welke gelegen is op het Zuiden, ligt aan de achterzijde en is toegankelijke via openslaande deuren. Via het eetgedeelte is de keuken bereikbaar.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-magnetron, een warmhoudplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. Verder is er veel opbergruimte. Ook is de wasmachine- en drogeraansluiting in een vaste kast in de keuken te vinden.

De slaapkamer, welke voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de voorzijde. De badkamer, die tegenover de slaapkamer ligt, is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een handdoekenradiator en een inloopdouche. Het toilet is separaat van de badkamer en beschikt over een fonteintje.

Vierde verdieping: Dankzij het warmtewerend-dubbelglazen dak een zeer lichte overloop met toegang tot beide slaapkamers en het dakterras. In een vaste kast op de overloop hangt de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018). Via de hoofdslaapkamer is de vliering te bereiken middels een vlizotrap.
Via de overloop en ook via de hoofdslaapkamer is het dakterras toegankelijk. Het dakterras is in 2021 vernieuwd, beschikt over een aantal inbouwkasten en is op het Zuiden gelegen!

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). De Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2052. De canon voor deze periode bedraagt € 1.465,95 per jaar (5 jaarlijkse indexatie). Vanaf 1 juli 2052 bedraagt de eeuwigdurende canon € 2.514,39, welke tot die tijd jaarlijks wordt geïndexeerd.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit twee eigenaren en wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 112,81 per maand. Een meerjarenbegroting is aanwezig.

Bijzonderheden
* Super licht dubbel bovenhuis
* Voorzien van balkon en dakterras op het Zuiden
* Woonoppervlakte 116 m2 (Meetcertificaat aanwezig)
* Maar liefst drie ruime slaapkamers
* Gelegen aan de Jekerstraat met een brede stoep voor de deur
* Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2018
* Eeuwigdurende erfpacht van toepassing (overstap onder gunstige voorwaarden)
* Onderdeel van Plan Zuid
* VvE in eigen beheer
* De servicekosten bedragen € 112,81 per maand
* Buitenzijde volledig geschilderd in 2021
* Oplevering in overleg (wens juli ’22)

Vraagprijs € 825.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10091
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
112.81
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Super licht dubbel bovenhuis van 116 m2 met balkon en dakterras op het Zuiden en voorzien van maar liefst 3 slaapkamers gelegen in de Rivierenbuurt, vlakbij de Maasstraat. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een eigen toegang op de tweede verdieping.

Het dubbele bovenhuis is gelegen aan de in 2021 vernieuwde en vergroende Jekerstraat. De Jekerstraat loopt tussen de Waalstraat en de Maasstraat. De straat maakt een bocht en precies in die bocht ligt deze woning. Daarom is de stoep voor de deur extra breed en is hier een bloembed gerealiseerd. Aan de overzijde van de straat, in deze kindvriendelijke buurt, ligt een speelplaats en een voetbal-/basketbalveld.

Op zeer korte loopafstand ligt de Maasstraat. Naast de bekende supermarkten en drogisterijen zijn hier nog veel authentieke speciaalzaken te vinden. Ook is er een groot aanbod van lunchrooms, cafés en uitstekende restaurants te vinden. De bruisende Pijp, met zijn vele gezellige cafés en restaurants, ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Verder beschikt de buurt over vele goede scholen, kinderopvangen en sportverenigingen. De dichtstbijzijnde parken zijn het Beatrixpark, het Martin L. King park en iets verderop het prachtige Amstelpark langs de Amstel.

Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, namelijk binnen twee minuten de A2 of A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.

Indeling
Tweede verdieping: De entree ligt op de tweede verdieping, die via het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de begane grond toegankelijk is. Via de trap is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot de woon-/eetkamer, het toilet, de badkamer en een slaapkamer. De woonkamer is toegankelijk via karakteristieke glas-in-lood-deuren en beschikt over een woongedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Het balkon, welke gelegen is op het Zuiden, ligt aan de achterzijde en is toegankelijke via openslaande deuren. Via het eetgedeelte is de keuken bereikbaar.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-magnetron, een warmhoudplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. Verder is er veel opbergruimte. Ook is de wasmachine- en drogeraansluiting in een vaste kast in de keuken te vinden.

De slaapkamer, welke voorzien van inbouwkasten, is gelegen aan de voorzijde. De badkamer, die tegenover de slaapkamer ligt, is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een handdoekenradiator en een inloopdouche. Het toilet is separaat van de badkamer en beschikt over een fonteintje.

Vierde verdieping: Dankzij het warmtewerend-dubbelglazen dak een zeer lichte overloop met toegang tot beide slaapkamers en het dakterras. In een vaste kast op de overloop hangt de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018). Via de hoofdslaapkamer is de vliering te bereiken middels een vlizotrap.
Via de overloop en ook via de hoofdslaapkamer is het dakterras toegankelijk. Het dakterras is in 2021 vernieuwd, beschikt over een aantal inbouwkasten en is op het Zuiden gelegen!

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). De Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2052. De canon voor deze periode bedraagt € 1.465,95 per jaar (5 jaarlijkse indexatie). Vanaf 1 juli 2052 bedraagt de eeuwigdurende canon € 2.514,39, welke tot die tijd jaarlijks wordt geïndexeerd.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit twee eigenaren en wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 112,81 per maand. Een meerjarenbegroting is aanwezig.

Bijzonderheden
* Super licht dubbel bovenhuis
* Voorzien van balkon en dakterras op het Zuiden
* Woonoppervlakte 116 m2 (Meetcertificaat aanwezig)
* Maar liefst drie ruime slaapkamers
* Gelegen aan de Jekerstraat met een brede stoep voor de deur
* Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2018
* Eeuwigdurende erfpacht van toepassing (overstap onder gunstige voorwaarden)
* Onderdeel van Plan Zuid
* VvE in eigen beheer
* De servicekosten bedragen € 112,81 per maand
* Buitenzijde volledig geschilderd in 2021
* Oplevering in overleg (wens juli ’22)

Vraagprijs € 825.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10091
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
112.81
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Jekerstraat 533/4 Amsterdam

naar Jekerstraat 533/4 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand