Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Luijkenstraat 86 - 1 Amsterdam, Museumkwartier

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Jan Luijkenstraat 86-1; Chic wonen in de mooiste straat van het Museumkwartier in Oud-Zuid, binnen 10 minuten voor de nachtwacht staan in het Rijksmuseum, met gemak lopend naar het concertgebouw of Paradiso voor een heerlijk avondje uit, 250 meter verwijderd zijn van het Vondelpark om lekker te sporten en natuurlijk "Shop till you drop" in de P.C Hooftstraat. Het betreft een ruim hoekappartement...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
1904
Wijk
Museumkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Jan Luijkenstraat 86-1; Chic wonen in de mooiste straat van het Museumkwartier in Oud-Zuid, binnen 10 minuten voor de nachtwacht staan in het Rijksmuseum, met gemak lopend naar het concertgebouw of Paradiso voor een heerlijk avondje uit, 250 meter verwijderd zijn van het Vondelpark om lekker te sporten en natuurlijk "Shop till you drop" in de P.C Hooftstraat.

Het betreft een ruim hoekappartement van circa 112 m2 gelegen aan de Jan Luijkenstraat nabij het Museumplein. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een fraai herenhuis met een eigen opgang vanaf de bel-etage en een balkon aan de voorzijde. De woning is heerlijk licht en beschikt momenteel over een ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds, karakteristieke ensuite deuren en glas in lood ramen. Het appartement biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen smaak en inzicht verbouwd worden.

Ligging.

De ligging van het appartement is ronduit geweldig, midden in het Museumkwartier in Oud-Zuid. Volgens vele is de Jan Luijkenstraat de mooiste straat in het Museumkwartier, de huizen in deze straat worden gekenmerkt door de vele Jugendstil elementen. Het museumkwartier heeft zijn naam te danken aan de drie musea die aan het Museumplein liggen; het Rijksmuseum, het Stedelijk museum en het Van Gogh Museum. Voor de culturele fijnproevers is er in de nabije omgeving genoeg te doen.

Winkelen kan op de P.C. Hooftstraat, waar zo'n beetje alle bekende merken gevestigd zijn zoals Gucci, Chanel en Louis Vuitton. Daarnaast zijn er nog meer leuke winkels, kleine boutiques en speciaalzaken te vinden aan de Van Baerlestraat, Jacob Obrechtstraat of de Cornelis Schuytstraat. Qua eten is het ook genieten. In het museumkwartier kan je elke dag wel uiteten gaan, in de buurt zitten vele goede gezellige restaurants en cafés. Het dichtstbijzijnde park is natuurlijk het Vondelpark waar heerlijk gewandeld en gesport kan worden. Daarnaast zitten er in de directe omgeving diverse goede scholen zoals o.a het Montessori Lyceum Amsterdam, Sweelinck Collega, Openbare Nicolaas Maes Basisschool en de Cornelis Vrijschool.

Bereikbaarheid.

De bereikbaarheid is goed. Met de auto zit u binnen enkele ogenblikken op de ring A10. Daarnaast zijn er goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen. Diverse haltes zijn op loopafstand te vinden. De dichtstbijzijnde haltes zijn de halte bij het Rijksmuseum (tramlijn 2, 5, 12 en buslijn N88) en de halte op de Van Baerlestraat (tramlijn 3). Daarnaast zit zowel Amsterdam-Centraal als Station-Zuid op 10 minuten fietsafstand.

Indeling.

Bel-etage; gemeenschappelijke entree, gemeenschappelijk hal en eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping; hal, direct rechts een badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, via de badkamer kunt u door naar de eerste (slaap)kamer gesitueerd aan de rechterachterzijde van de woning, terug in de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met ensuite deuren, aan de achterzijde van de doorzonwoonkamer is een tweede (slaap)kamer gesitueerd v.v. een ligbad, de open keuken is gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning. Tevens is naast de keuken nog een wasruimte te vinden welke via de hal en de woonkamer te bereiken is. Aan de voorzijde van de woonkamer zitten twee keer twee openslaande deuren naar het balkon.

Vereniging van Eigenaren.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie appartementsrechten en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De VvE bijdrage is € 150,- euro per maand.

Erfpacht.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het betreft voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 1994). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 2050. De aanvraag m.b.t. de overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is ingediend bij de gemeente Amsterdam waardoor u nog onder gunstige voorwaarden kunt overstappen.

Bijzonderheden.
- Hoekappartement;
- Te renoveren woning met veel mogelijkheden;
- Gelegen in het chique Museumkwartier;
- Woonoppervlakte van 112,27 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Balkon aan de voorzijde;
- Vereniging van Eigenaren in eigen beheer;
- Servicekosten: € 150,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond (Gemeente Amsterdam), afgekocht tot 30-09-2050;
- De woning wordt verkocht met "As is, where is-clausule" en "ouderdomsclausule";
- Vaste notaris van toepassing, Buma Algera Notariaat.

Vraagprijs € 700.000,- kosten koper.

*Corona (Covid-19) Policy*

In verband met het corona-virus zijn wij genoodzaakt om de nu geldende gezondheidsrichtlijnen van de RIVM strikt te volgen voor uw en onze gezondheid. De bezichtigingen worden 1 op 1 gepland per 20 minuten met een maximum van 3 personen inclusief makelaar, er worden geen handen geschud en wij houden gepaste afstand.

*VIDEO-bezichtiging*

Wij begrijpen dat u wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht u deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing. U kunt een afspraak maken met ons kantoor voor een bezichtiging, op het afgesproken tijdstip zal één van onze makelaars via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen en het appartement aan u laten zien.

Alvast bedankt voor uw medewerking.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A2
Perceel
7074
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 30/9/2050
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Foto's

Kaart Jan Luijkenstraat 86 - 1 Amsterdam, Museumkwartier

naar Jan Luijkenstraat 86 - 1 Amsterdam, Museumkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand