Vorige | Volgende

Jacob van Lennepstraat 36 - hs Amsterdam, Van Lennepbuurt

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

** English summary below ** UNIEK IN ZIJN SOORT. COMPLEET GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS (141 M2) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN TUIN. GELEGEN IN OUD-WEST EN OP EIGEN GROND! Wilt u wonen in een hoogstaand gerenoveerde woning gelegen op eigen grond, leven in een heerlijke omgeving midden in Oud-West in de geliefde Van Lennepbuurt en bent u op zoek naar een woning op de begane grond? Plan dan nu...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Van Lennepbuurt
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

** English summary below **

UNIEK IN ZIJN SOORT. COMPLEET GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS (141 M2) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN TUIN. GELEGEN IN OUD-WEST EN OP EIGEN GROND!

Wilt u wonen in een hoogstaand gerenoveerde woning gelegen op eigen grond, leven in een heerlijke omgeving midden in Oud-West in de geliefde Van Lennepbuurt en bent u op zoek naar een woning op de begane grond? Plan dan nu een afspraak in voor bezichtiging!

De woning is 141 m2 groot en is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het appartement beschikt onder andere over een ruime doorzon woon- en eetkamer met in het midden ruimte voor een luxe open keuken met kookeiland (door koper zelf te plaatsen). Aan de achterzijde van de woonkamer is een volledig glazen harmonica pui naar de stadstuin. Het souterrain is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en apart toilet.

Het dubbel benedenhuis wordt compleet gerenoveerd geleverd en is voorzien van een nieuwe fundering. Daarnaast zijn tijdens de renovatie alle aan- en afvoerleidingen voor water en elektra vervangen, is er dubbel glas geplaatst en zijn de vloeren en plafonds geïsoleerd. Op de begane grond ligt een eikenhouten visgraat vloer en in het souterrain een gietvloer. De gehele woning is tevens voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen tussen de Nassaukade en de Da Costakade midden in Oud-West in de geliefde Van Lennepbuurt. De buurt kenmerkt zich door de vele gezellige koffietentjes, lunchrooms, cafés en goede restaurants. Daarnaast zitten de Foodhallen en de Ten Katemarkt dichtbij. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Door de centrale ligging van de Jacob van Lennepstraat ben je in 10 loopminuten bij het Leidseplein of in het Vondelpark.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed. Om de hoek zijn diverse opstapplaatsen voor de bus (buslijn N83) en de tram (tramlijn 3,7 en 17). Daarnaast is het Centraal Station in 10 minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele ogenblikken op de ring A10, A2 en A4.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, in de hal bevindt zich een toilet met fontein. Via de hal wordt de ruime doorzon woonkamer bereikt met in het midden van de woning ruimte voor een open luxe keuken met kookeiland (door koper zelf te plaatsen). De meterkast vindt u aan de rechterzijde en hier is tevens de ophanging van de CV-ketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een harmonica pui welke toegang geeft tot de stadstuin. Via een vaste trap, gesitueerd aan de rechterzijde van de woning, wordt het souterrain bereikt.

Souterrain: via de trap bereikt u de hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de master-bedroom met badkamer ensuite met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. In de hal is aanwezig een separaat toilet, daarnaast een afgesloten kast voor de wasmachine en droger, en tevens vindt u nog een bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van het appartement zitten de twee andere slaapkamers die gebruik kunnen maken van de tweede badkamer met een wastafel, inloopdouche, en handdoekradiator.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars dient opgestart te worden en zal ondergebracht worden bij Rappange VvE Beheer.

Bijzonderheden:
* Hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis
* Nieuwe fundering
* Gelegen op EIGEN grond
* Keuken dient geplaatst te worden door koper
* Woonoppervlakte 141,29 m2 (gemeten tijdens casco-status, conform NEN2580. Meetcertificaat aanwezig)
* De VvE zal professioneel beheerd gaan worden door Rappange VvE Beheer
* Servicekosten: nader te bepalen
* Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
* Vaste project notaris: Spier en Hazenberg
* Oplevering: in overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 1.175.000,- kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

---------------
** English summary

UNIQUE OF ITS KIND. COMPLETELY RENOVATED DOUBLE GROUND-FLOOR FAMILY HOME (141M2) WITH 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND GARDEN. LOCATED IN THE MIDDLE OF OUD-WEST ON PRIVATE LAND, NO LEASEHOLD!

This high-quality, turnkey, double ground-floor home with a garden has been entirely newly renovated and is located in the Jacob van Lennepstraat, situated in the middle of Amsterdam's vibrant Oud-West area, near Vondelpark, de Jordaan and Leidseplein.

The luxury home is divided over a ground floor and basement and measures 141 square meters. The apartment features a new foundation, new bathrooms, a new oak herringbone floor on the ground floor and a cast floor in the basement. The entire apartment is equipped with underfloor heating.

Furthermore, the property features a spacious living and dining room with large windows on both sides, including a full-glass harmonica facade at the rear of the property. There is ample space for a luxurious, open-plan kitchen (to be installed by the buyer). In the spacious basement, the home has three bedrooms and two bathrooms, one of which is connected to the master bedroom. This gives the master bedroom its own private bathroom.

The property is located on the Jacob van Lennepstraat, a calm street in the middle of the vibrant Oud-West area. You will find everything in this neighborhood. Many cozy terraces, cafés, boutique shops and restaurants are just around the corner. You can do your daily shopping at the various supermarkets or specialty stores nearby. When it's time to relax you'll be in the Vondelpark within a 10-minute walk.

The property is very accessible, with Central Station just 10 minutes away by bike, metro or tram. There are various tram, bus and metro stops within walking distance. On top of that, the Amsterdam ring road and the A2, A10, and A4 motorways are easily accessible by car.

Association of Owners:
The Association of Owners is yet to be established and will be managed by Rappange VvE Beheer.

Key features:
* High-quality, NEWLY RENOVATED double ground-floor home
* New foundation
* Located on PRIVATE land
* Floorspace 141 sq. m. (measured during hull status, in accordance with NEN 2580). Measurement certificate available)
* The Association of Owners will be professionally managed by Rappange VvE Beheer
* Service charge: to be determined
* Fixed project notary: Spier & Hazenberg
* Delivery: to be discussed (can be quick)

Asking price: € 1.175.000,- plus costs

If this property has caught your eye and you would like a viewing, please make an appointment with our office.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A1
Perceel
9294
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.76 x 3.14 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Jacob van Lennepstraat 36 - hs Amsterdam, Van Lennepbuurt

naar Jacob van Lennepstraat 36 - hs Amsterdam, Van Lennepbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand