Vorige | Volgende

Herengracht 72 - II Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Uniek! Niet vaak komt er zo'n mooi en sfeervol appartement in de verkoop. Uitzicht, gelijkvloers wonen en een heerlijke leefruimte zijn de belangrijkste kenmerken van dit prachtig appartement. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ruim 82 m2 en is gelegen op eigen grond. Op werkelijk een toplocatie, ligt dit unieke 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van dit imposante...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1640
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Uniek! Niet vaak komt er zo'n mooi en sfeervol appartement in de verkoop. Uitzicht, gelijkvloers wonen en een heerlijke leefruimte zijn de belangrijkste kenmerken van dit prachtig appartement. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ruim 82 m2 en is gelegen op eigen grond.

Op werkelijk een toplocatie, ligt dit unieke 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van dit imposante rijksmonument. Gelegen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam. De Herengracht is van oudsher de meest prestigieuze en rijkste grachten van de Amsterdamse grachtengordel.

In dit appartement is het echt fantastisch wonen. Binnen is het een oase van rust en ruimte en zodra u de deur uitstapt loopt u de gezelligheid al tegemoet. Niet alleen de locatie is goed, ook het appartement laat niets te wensen over. De ingang is gelegen aan de voorzijde van de Herengracht. Vanuit een imposante hal komt u via een vaste trap op de verdieping vanwaar u het appartement kunt betreden. Strak, bijzonder licht, hoge plafonds en een ruime en sfeervolle living vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de grachten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een net keukenblok welke van alle gemakken is voorzien. Aan de andere zijde van de woonkamer ligt de slaapkamer. Deze ruimte wordt gescheiden van de woonkamer door kamer-en-suite deuren. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Verder heeft het appartement twee separate bergruimten in de hal met hier de opstelling van de witgoedapparaten. De aanwezigheid van een algemene fietsenberging en eigen bergruimte voor fietsen en brommers in de makkelijk bereikbare kelder completeren het plaatje.

Indeling appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Na binnenkomst treft u een meer dan goede indeling aan. Het woongedeelte bestaat uit een mooie ruime living over de gehele breedte van het appartement met een sfeervolle open haard in het midden van de woonkamer. Door het hoge plafond en de raampartijen over de gehele gevel ervaart u aangenaam veel licht. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de grachten; een uitzicht dat nooit verveelt. Hier kunt u alle gezelligheid aanschouwen terwijl u in alle rust geniet.

De halfopen keuken sluit aan op het woongedeelte. De keuken heeft een L-vormige keukenblokopstelling en is voorzien van de benodigde apparatuur. De keuken heeft voldoende kast- en opbergruimte.

De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. De slaapkamer wordt middels kamer-en-suite deuren gescheiden van het leefgedeelte.

De badkamer is vanuit de entree bereikbaar. De badkamer is ingericht met douche, wastafel en toilet.

In de hal voor het appartement bevindt zich een (provisie)kast met hier de opstelling van de cv-installatie en enige opbergruimte. Hier bevindt zicht tevens een tweede kast met de opstelling van uw witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
- Sfeervol 2-kamerappartement aan de Herengracht
- Woonoppervlakte 82,40 m2 (conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Privé berging in het souterrain
- Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain
- Gelegen op EIGEN GROND
- Rijksmonument
- Servicekosten: € 125,- per maand
- Voorschot voor gas & elektra bedraagt € 100,- per maand

Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1640

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
A10
Perceel
6056
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Foto's

Kaart Herengracht 72 - II Amsterdam, Centrum

naar Herengracht 72 - II Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand