Omschrijving
Adres:
Herengracht 427, 1017 BR Amsterdam.
Algemene omschrijving:
Op een unieke locatie, nabij het Spui, is dit Monumentale pand uit de 17e eeuw, van ca. 349 m2 verdeeld over zes lagen, aan de Herengracht 427 gelegen.
Het pand heeft een zeer mooie uitstraling en is gelegen op één van de mooiste stukjes van de Herengracht. De entree is gelegen op de bel-etage en middels de statige hal kan men diverse vertrekken bereiken. De originele details zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven maar met de gemakken van de tegenwoordige tijd is het een zeer prettige werkomgeving.
Tevens beschikt het pand over een ruim opgezette keuken, welke licht is omdat deze aan het binnenplaatsje is gesitueerd.
In totaliteit beschikt het gehele pand over 13 vertrekken, inclusief de keuken maar exclusief het souterrain. De kleurstellingen en afwerking zijn zoveel mogelijk in de stijl gelaten zoals deze al vele decennia zijn.
Door het uniek karakter, ruimte in het pand en de vele mogelijkheden die het biedt is een bezichtiging zeker de moeite waard. Tevens worden er bij dit pand 2 parkeerplaatsen aangeboden, op eigen afsluitbare terrein, naast het pand.
In het gebied het pand het pand herbergt een keur aan variëteit; diverse cafe’s en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken zijn volop aanwezig.
Aanvangshuurprijs;
Kantoorruimte: € 65.000,- per jaar.
Parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar per plaats.
Over de huurprijzen wordt 21% BTW berekend.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Ca 349 m² (inclusief 85m2 souterrain)
Bestemming:
Kantoorbestemming
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in huidige, leeg en ontruimde, staat opgeleverd.
Bereikbaarheid:
Parkeergarage’s “Wijdesteegparking” en Koningsplein zijn op loopafstand. Tevens zijn er uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en busverbinding, zowel GVB als Connexxion.
Parkeren:
Er worden twee parkeerplaatsen aangeboden, op eigen terrein. Daarnaast is het betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen, behoudens gas, deze gaat op voorschot en werkelijk gebruik af te rekenen eenmaal per jaar.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
