Vorige | Volgende

Herengracht 427 Amsterdam

Huurprijs € 65.000 excl btw

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Adres:
Herengracht 427, 1017 BR Amsterdam.

Algemene omschrijving:
Op een unieke locatie, nabij het Spui, is dit Monumentale pand uit de 17e eeuw, van ca. 349 m2 verdeeld over zes lagen, aan de Herengracht 427 gelegen.

Het pand heeft een zeer mooie uitstraling en is gelegen op één van de mooiste stukjes van de Herengracht. De entree is gelegen op de bel-etage en middels de statige hal kan men diverse vertrekken bereiken. De originele details zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven maar met de gemakken van de tegenwoordige tijd is het een zeer prettige werkomgeving.
Tevens beschikt het pand over een ruim opgezette keuken, welke licht is omdat deze aan het binnenplaatsje is gesitueerd.

In totaliteit beschikt het gehele pand over 13 vertrekken, inclusief de keuken maar exclusief het souterrain. De kleurstellingen en afwerking zijn zoveel mogelijk in de stijl gelaten zoals deze al vele decennia zijn.

Door het uniek karakter, ruimte in het pand en de vele mogelijkheden die het biedt is een bezichtiging zeker de moeite waard. Tevens worden er bij dit pand 2 parkeerplaatsen aangeboden, op eigen afsluitbare terrein, naast het pand.

In het gebied het pand het pand herbergt een keur aan variëteit; diverse cafe’s en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken zijn volop aanwezig.

Aanvangshuurprijs;
Kantoorruimte: € 65.000,- per jaar.
Parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar per plaats.
Over de huurprijzen wordt 21% BTW berekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 349 m² (inclusief 85m2 souterrain)

Bestemming:
Kantoorbestemming

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in huidige, leeg en ontruimde, staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
Parkeergarage’s “Wijdesteegparking” en Koningsplein zijn op loopafstand. Tevens zijn er uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en busverbinding, zowel GVB als Connexxion.

Parkeren:
Er worden twee parkeerplaatsen aangeboden, op eigen terrein. Daarnaast is het betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen, behoudens gas, deze gaat op voorschot en werkelijk gebruik af te rekenen eenmaal per jaar.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
kabelgoten, kamerindeling, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op minder dan 500 m, bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, tramhalte op minder dan 500 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
350 m²
Kantoorruimte units vanaf
350

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
2

Omschrijving

Adres:
Herengracht 427, 1017 BR Amsterdam.

Algemene omschrijving:
Op een unieke locatie, nabij het Spui, is dit Monumentale pand uit de 17e eeuw, van ca. 349 m2 verdeeld over zes lagen, aan de Herengracht 427 gelegen.

Het pand heeft een zeer mooie uitstraling en is gelegen op één van de mooiste stukjes van de Herengracht. De entree is gelegen op de bel-etage en middels de statige hal kan men diverse vertrekken bereiken. De originele details zijn zoveel mogelijk bewaard gebleven maar met de gemakken van de tegenwoordige tijd is het een zeer prettige werkomgeving.
Tevens beschikt het pand over een ruim opgezette keuken, welke licht is omdat deze aan het binnenplaatsje is gesitueerd.

In totaliteit beschikt het gehele pand over 13 vertrekken, inclusief de keuken maar exclusief het souterrain. De kleurstellingen en afwerking zijn zoveel mogelijk in de stijl gelaten zoals deze al vele decennia zijn.

Door het uniek karakter, ruimte in het pand en de vele mogelijkheden die het biedt is een bezichtiging zeker de moeite waard. Tevens worden er bij dit pand 2 parkeerplaatsen aangeboden, op eigen afsluitbare terrein, naast het pand.

In het gebied het pand het pand herbergt een keur aan variëteit; diverse cafe’s en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken zijn volop aanwezig.

Aanvangshuurprijs;
Kantoorruimte: € 65.000,- per jaar.
Parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar per plaats.
Over de huurprijzen wordt 21% BTW berekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 349 m² (inclusief 85m2 souterrain)

Bestemming:
Kantoorbestemming

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in huidige, leeg en ontruimde, staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
Parkeergarage’s “Wijdesteegparking” en Koningsplein zijn op loopafstand. Tevens zijn er uiteraard prima tramverbindingen (Tram 1,2 en 5) en busverbinding, zowel GVB als Connexxion.

Parkeren:
Er worden twee parkeerplaatsen aangeboden, op eigen terrein. Daarnaast is het betaald parkeren op de openbare weg middels parkeerautomaten of met een vergunning.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen, behoudens gas, deze gaat op voorschot en werkelijk gebruik af te rekenen eenmaal per jaar.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
kabelgoten, kamerindeling, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op minder dan 500 m, bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, tramhalte op minder dan 500 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
350 m²
Kantoorruimte units vanaf
350

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
2

Foto's

Kaart Herengracht 427 Amsterdam

naar Herengracht 427 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand