Vorige | Volgende

Herengracht 294 Amsterdam

Huurprijs € 4.950 excl btw

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Omschrijving
HERENGRACHT 294

Een prachtig karakteristiek grachtenpand welke geschikt is kantoor en wonen of een combinatie daarvan, het kan aan de Herengracht 294! Dit unieke prachtige Rijksmonument uit 1616 is per direct beschikbaar. Dit pand heeft gemengd 1 als bestemming, om te werken en om te wonen: ideaal!

Het betreft een geheel pand met prachtig uitzicht op de gracht, gelegen bij de bekende "9 straatjes'. Velerlei prachtige details zijn intact gebleven zodat u de monumentale sfeer kunt voelen in dit prachtige pand.
Het pand is maar liefst 274m2 VVO en heeft een patio. Door de verscheidenheid aan kamers en de 'gemengde bestemming" zijn er veel mogelijkheden voor de verhuur. Wonen en werken is uitstekend te combineren, waarbij ook voor een gezin biedt dit pand heel veel mogelijkheden.

Indeling;
begane grond; entree met hal voorzien van een marmeren vloer, voor-en achterkamer, vanuit de hal naar het achterhuis, rustige kamer achter en een mooie patio, trap naar het souterrain, kamer met pantry/keuken (wasmachine en droger aansluiting), 1e badkamer met toilet, douche en wastafel, hele grote keuken aan de voorzijde, voorzien van ramen en uitzicht op de gracht met marmeren vloer voorzien van een moderne keuken met alle inbouw apparatuur, groot gasfornuis met oven en afzuigkap.

1e etage; woon- zitkamer aan de voorzijde met de originele houten vloer en prachtig zicht op de gracht, slaapkamer aan de achterzijde, in het achterhuis bevindt zich nog een slaap-werkkamer met wastafel.

2e etage; twee ruime (slaap) kamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet.
Trap naar de 3e etage (kapverdieping).

3e etage; heerlijk grote ruimte van ca. 40 m2 waar de kapconstructie nog te zien is. Ook het oude hijswiel is nog aanwezig! Ideale slaapkamer of werkruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De gehele grachtengordel van Amsterdam is beroemd om zijn prachtige kanalen en gezellige sfeer van de levendige winkels en restaurants. De ligging van dit unieke pand is zeer centraal met aan de westkant de Jordaan op loopafstand. Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken. De bekende 9 straatjes is op enkele fietsafstand. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen trams, bussen en het Centraal station liggen op loopafstand. de Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand. Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning bij de gemeente.

Kortom de moeite waard om het object te bekijken indien u een pand wenst vol karakter in het centrum van Amsterdam!

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
inbouwarmaturen, kamerindeling, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op 500 m tot 1000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, tramhalte op minder dan 500 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
nee

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
274 m²
Kantoorruimte units vanaf
274

Omschrijving

Omschrijving
HERENGRACHT 294

Een prachtig karakteristiek grachtenpand welke geschikt is kantoor en wonen of een combinatie daarvan, het kan aan de Herengracht 294! Dit unieke prachtige Rijksmonument uit 1616 is per direct beschikbaar. Dit pand heeft gemengd 1 als bestemming, om te werken en om te wonen: ideaal!

Het betreft een geheel pand met prachtig uitzicht op de gracht, gelegen bij de bekende "9 straatjes'. Velerlei prachtige details zijn intact gebleven zodat u de monumentale sfeer kunt voelen in dit prachtige pand.
Het pand is maar liefst 274m2 VVO en heeft een patio. Door de verscheidenheid aan kamers en de 'gemengde bestemming" zijn er veel mogelijkheden voor de verhuur. Wonen en werken is uitstekend te combineren, waarbij ook voor een gezin biedt dit pand heel veel mogelijkheden.

Indeling;
begane grond; entree met hal voorzien van een marmeren vloer, voor-en achterkamer, vanuit de hal naar het achterhuis, rustige kamer achter en een mooie patio, trap naar het souterrain, kamer met pantry/keuken (wasmachine en droger aansluiting), 1e badkamer met toilet, douche en wastafel, hele grote keuken aan de voorzijde, voorzien van ramen en uitzicht op de gracht met marmeren vloer voorzien van een moderne keuken met alle inbouw apparatuur, groot gasfornuis met oven en afzuigkap.

1e etage; woon- zitkamer aan de voorzijde met de originele houten vloer en prachtig zicht op de gracht, slaapkamer aan de achterzijde, in het achterhuis bevindt zich nog een slaap-werkkamer met wastafel.

2e etage; twee ruime (slaap) kamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet.
Trap naar de 3e etage (kapverdieping).

3e etage; heerlijk grote ruimte van ca. 40 m2 waar de kapconstructie nog te zien is. Ook het oude hijswiel is nog aanwezig! Ideale slaapkamer of werkruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De gehele grachtengordel van Amsterdam is beroemd om zijn prachtige kanalen en gezellige sfeer van de levendige winkels en restaurants. De ligging van dit unieke pand is zeer centraal met aan de westkant de Jordaan op loopafstand. Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken. De bekende 9 straatjes is op enkele fietsafstand. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen trams, bussen en het Centraal station liggen op loopafstand. de Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand. Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning bij de gemeente.

Kortom de moeite waard om het object te bekijken indien u een pand wenst vol karakter in het centrum van Amsterdam!

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
inbouwarmaturen, kamerindeling, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op 500 m tot 1000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m, tramhalte op minder dan 500 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
nee

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
274 m²
Kantoorruimte units vanaf
274

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Herengracht 294 Amsterdam

naar Herengracht 294 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand